Bolla immobiliare - 37° Parte

serafin., 12/8/2010 2:44 PM:

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anche l'"Ansia" ne parla


Mutuo, è ancora incubo: il 5% non riesce a pagarlo
Italia e Spagna con dato più alto tra 7 paesi Ue


Le famiglie italiane sono tradizionalmente "formiche" e spaventate dal debito, tuttavia quelle che decidono di fare un mutuo (il 13,1% sul totale) circa una volta su venti non lo rimborsano secondo la scadenza. Quasi il 5% delle famiglie sottoscrittrici di un mutuo, infatti, si sono rilevate insolventi. E' questo "il valore più alto, insieme a quello della Spagna, tra i sette Paesi europei analizzati" (tra cui Gran Bretagna, Francia, Finlandia, Olanda e Irlanda).


Insomma, le banche si sono fatte più prudenti, proteggendosi dal rischio insolvenza, non solo selezionando le domande, ma anche attraverso rincari. Il lavoro quantifica anche il premio per il rischio richiesto dalle aziende di credito nel concedere mutui. "Per quelli concessi dal 2000 al 2007 a un incremento della probabilità di insolvenza del mutuatario pari a 1 punto percentuale è associato un aumento del tasso di interesse di 21 punti base", si spiega.



www.ansa.it/web/notizie/rubriche/economia/2010/12/08/visualizza_new.html_1672502...

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aletiburtino, 03/12/2010 9.07:

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Case, è ancora tempo di saldi ma il prezzo non scende più
Lieve calo del costo delle abitazioni in quasi tutte le principali città italiane negli ultimi sei mesi. Ma la tendenza si invertirà nel 2011
I saldi per le case sono quasi finiti e tra qualche mese si torna al “prezzo pieno”.

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nobear, 08/12/2010 15.21:

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Ah ma adesso mi sembra che le condizioni per cui ci sia la ripresa del mercato del mattone mi sembrano palesi...

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FraMI, 09/12/2010 10.07:

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E il bello ( ) è che:

cit:
I dati si riferiscono al 2007, prima dell'inizio della crisi economica...

Nel 2013 sapremo davvero come siamo messi oggi. Tempi tecnici permettendo...

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grella, 08/12/2010 0.02:

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Ecco lo sapevo con tutte ste sigle me sò sciroccato...........

dagli fuoco a ste TnT

p.s. Ci sono pure le cartolarizzazioni nel giochino e diavolerie varie ?

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FraMI, 09/12/2010 11.23:

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Non sò proprio...Sò solo che la carta imprevisti più temuta è questa:

Pollo spennato, Torna ai prezzi del 2001!

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FraMI, 09/12/2010 11.23:

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Non sò proprio...Sò solo che la carta imprevisti più temuta è questa:

Pollo spennato, Torna ai prezzi del 2001!

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pax2you, 09/12/2010 11.52:

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http://www.ecb.int/pub/pdf/mobu/mb201012en.pdf

Monthly Bulletin - Dec 10

Secondo l'unione europea in Italia in un 1,5 anni(2009/2010) il prezzo delle case e' sceso dello 0,7%...

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FraMI, 12/9/2010 12:01 PM:

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Che coraggio...teniamo duro... :

L'utopia è come l'orizzonte.
cammino due passi
e si allontana due passi,
cammino dieci passi
e si allontana dieci passi.
L'orizzonte è irraggiungibile.
E allora a cosa serve l'utopia?
A questo: serve per continuare a camminare.
(Eduardo Galeano)

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pax2you, 09/12/2010 12.09:

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come dicevo a Marco un po' di tempo fa...la bolla sta scoppiando e nemmeno ce ne stiamo accorgendo....eppure probabilmente nella storia che leggeranno i nostri discendenti rimarranno questi dati.

grazie ovviamente alla mancanza di dati affidabili.

Intanto segnalo un lodevole servizio di idealista.it(copiato da Rebubble?)

Nei filtri di ricerca si puo' scegliere gli annunci che sono diminuiti di prezzo....ovviamente parliamo di prezzi "civetta".


Es. su Milano:
www.idealista.it/pagina/listado-busqueda?busquedaLibre=V:V&textoLibre=milano#V:V&textoLibre=milano&sort=porcentajebajada&direccio...

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laplace77, 12/9/2010 12:42 PM:

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c'est ne pas q'un debut...

come disse greenspan, le bolle si identificano dopo che sono scoppiate

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dgambera, 12/9/2010 1:32 PM:

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Divorzi rinviati per carenza di case

Leggo "i prezzi degli immobili sono scesi solo del 13% dai massimi del 2007 dopo 10 anni durante i quali l'aumento era stato del 200%. Nello stesso periodo gli stipendi sono aumentati del 30%"

Da noi è diverso

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dgambera, 09/12/2010 13.32:

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Divorzi rinviati per carenza di case

Leggo "i prezzi degli immobili sono scesi solo del 13% dai massimi del 2007 dopo 10 anni durante i quali l'aumento era stato del 200%. Nello stesso periodo gli stipendi sono aumentati del 30%"

Da noi è diverso

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ccc56, 10/12/2010 9.50:

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...
la prima grande novità riguarda le case fantasma. il governo ha accolto un ordine del giorno presentato alla legge di stabilità per prorogare di un anno, fino al 31 dicembre 2011, il termine per la regolarizzazione degli immobili non ancora accatastati
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FraMI, 12/10/2010 3:12 PM:

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VERGOGNOSO!

...Per piacere...Accatastate le casine fantasmine...dai...per piacere...

www.youtube.com/v/0iZaLWVLM5Y

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pax2you, 10/12/2010 15.16:

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sono troppe non hanno le persone e i mezzi per agguantarli tutti per cui li invitano a regolarizzarsi....fossi in uno dei proprietari non regolerizzerei nulla tanto ora che mi beccano.

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dgambera, 09/12/2010 22.12:

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Tenetevi forte che qui si sale

A Milano i prezzi della casa tengono e in centro aumentano

di Saverio Fossati 9 dicembre 2010

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Milano annuncia la ripresa del residenziale. O almeno la ripresina. Comunque, stando ai dati diffusi oggi dall'ufficio provinciale dell'agenzia del Territorio, nelle macroaree urbane le cose vanno meglio. Nel primo semestre 2010, rispetto allo stesso periodo del 2009, si registrano incrementi di quotazione dal 2,2% (nel centro storico) allo 0,2% nella periferia ovest. Unico segno negativo, la macrozona della periferia nord con un -0,2 per cento. I dati sono tanto più attendibili in quanto ormai elaborati 70% dai rogiti, come ha sottolineato il direttore provinciale milanese Martino Brambilla.
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©RIPRODUZIONE RISERVATA

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Il report del Territorio

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FraMI, 12/10/2010 3:23 PM:

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Hanno scoperto che le foto da un satellite possono aiutare.. Non è la mancanza di mezzi che manca, secondo me, ma la mancanza di volontà...

Saranno pure di qualcuno ste case fantasma...e sennò... Ops, la ruspa la presa dentro...Vabbè, tanto non sono di nessuno...

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FourCorners, 12/10/2010 3:45 PM:

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Qui il pdf appena pubblicato sul sito della Banca d'Italia.
La sincerità del paragrafo 6 mette un po' in imbarazzo.

FourCorners

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