 29/07/2011 10:57 |
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Mercato immobiliare, cosa potrebbe far scendere i prezzi degli immobili? (Fonte: idealista.it - 28/07/2011)
Il momento finanziario incerto sblocca il mattone. in un momento di stagnazione del mercato immobiliare che secondo sia i dati dell'agenzia del territorio che di nomisma non accenna a ripartire come ci si aspettava, "con il costro del denaro che torna a salire, i prezzi degli immobili che finora sono rimasti stabili nonostante la recessione, potrebbero iniziare a calare", secondo Roberto Anedda, di mutuionline.it
secondo i dati dell'agenzia del territorio, infatti, non sono solo le compravendite ad essere al palo, ma ance le quotazioni di mercato, sostanzialmente stabile, nonostante la flessione del mercato. "è cominciato tutto nel 2006", spiega Roberto Anedda di mutuionline.it in un'intervista rilasciata a panorama economy. "questa è una differenza del mercato italiano rispetto ad altri paesi dove i prezzi sono scesi. una situazione che non può perdurare indefinitivamente: ad un certo punto il meccanismo potrebbe interrompersi"
il rischio? un arretramento del mercato, soprattutto adesso che i tassi sono cominciati ad aumentare. in questo momento, secondo Anedda il mercato è in mano agli acquirenti che sono attendisti perché i tassi non sono destinati a salire tanto al punto da preoccupare chi invece aspetta che i prezzi scendano
l'attesa, dunque, potrebbe essere premiata dalla discesa dei prezzi degli immobili. anche se "data la rigidità del mercato italiano, non ci si deve però aspettare che i prezzi possano scendere in misura consistente", conclude Anedda. |
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