marco---, 30/09/2011 20.52:
Compravendite a picco, mai così male dal 2004. ma i prezzi tengono (grafici) (Fonte: idealista.it - 30/09/2011)
Ci risiamo. l'agenzia del territorio ha emesso le cifre e per il settore immobiliare non c'è da stare allegri. nel secondo trimestre 2011 le compravendite sono calate del 6,6% nel settore residenziale e del 5,6% nel comparto completo. si tratta del peggior dato dal 2004 e, rispetto al 2006, stiamo parlando del 30% in meno. eppure, incredibilmente, i prezzi non scendono e a volte aumentano
le quotazioni immobiliari omi (osservatorio mercato immobiliare) dell'agenzia del territorio registrano invece un leggero aumento dei prezzi, dello 0,5% rispetto al trimestre precedente e dello 0,9% in termini interannuali. il prezzo medio al mq in italia è adesso di 1.588 euro. gli aumenti sono generalizzati. capoluoghi, non capoluoghi, nord e centro; solo il sud registra una discesa
...
ma le
quotazioni OMI derivano quindi dagli stessi dati dell'AdT (in parte rogiti, in parte ai, in parte altro)?
e fino a ieri non dicevamo che le quotazioni OMI erano "molto piu' basse dei prezzi 'reali'"?
a me sembra che questi, effetto bersani a parte, hanno lavorato di lima in salita (per poter dire che non c'era la bolla) e ora lavorano di lima in discesa (nel senso che da prezzi gia' "sottovalutati" c'e' poco da dover scendere)...
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[Modificato da laplace77 02/10/2011 13:11]