 08/11/2011 08:55 |
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I 5 motivi per cui è difficile vendere casa (Fonte: idealista.it - 08/11/2011)
Tempi lunghi per chi vuole vendere casa e la situazione economica generale non aiuta. vi presentiamo i 5 motivi per cui si fa difficile concludere una compravendita, secondo le risposte di 4.500 agenti immobiliari, intervistati dalla banca d'italia per un rapporto in collaborazione con tecnoborsa e l'agenzia del territorio
1. assenza di proposte di acquisto a causa dei prezzi troppo alti. secondo l'inchiesta sono i prezzi di listino il principale problema, che bloccano qualsiasi compravendita. il 65,7% degli incarichi a vendere, terminano per ragioni di prezzi
2. difficoltà nel reperire un mutuo. è l'altra piaga di questi mesi. le banche si trovano in una situazione non facile e chiedono sempre più garanzie per concedere un mutuo. inoltre, gli importi dei crediti coprono, nel migliore dei casi, il 70% del valore della casa. ciò significa che senza risparmi non si fa nulla
3. proposte di acquisto a prezzi troppo bassi per il venditore. è il terzo motivo di cessazione dell'incarico a vendere. le proposte che giungono sono considerate troppo al di sotto delle attese
4. attesa di prezzi più ragionevoli. la quarta causa dipende dalla terza: i proprietari ritirano gli immobili dal mercato in attesa di tempi migliori
5. troppo tempo trascorso dall'inizio dell'incarico
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