Ne abbiamo già parlato
qui
A quale problema si va incontro pagando in nero ?
Per cifre di decine di migliaia di euro (quelle che sono in ballo in transazioni del genere) è facile essere oggetto di accertamenti.
L'agenzia delle entrate fa accertamenti sui movimenti bancari sia dell'acquirente che del venditore, quindi a meno che tu non abbia la differenza di importo da pagare in nero dentro al materasso e che il venditore faccia del tuo denaro cash la stessa conservazione, è molto facile incappare in un accertamento !!
In tal caso si perdono anche i benefici fiscali goduti per l'acquisto!!
Il problema inoltre si ripresenterebbe al momento della eventuale rivendita.
Prima di mettersi nei casini ........... meglio meditare !!
Il problema del diritto di superficie è marginale rispetto a quello del pagamento in nero, in quanto alla scadenza della durata della concessione si dovrà pagare un importo minimo rispetto al valore dell'immobile