07/04/2011 15:08 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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aumento tassi =aumento mutui tasso fisso ?!?!?!?!?!
ma è finito anche il tempo delle mini-rate per i mutui a tasso fisso: l'irs ventennale che a fine agosto quotava 2,70%, venerdì scorso si è attestato al 3,90%. il mutuo trentennale di 150mila ha quindi registrato un incremento mensile di 107 euro. e sono solo un ricordo anche i fissi al 4%: su mutuionline i ventennali a tasso fisso oscillano fra il 4,60% e il 5,57%, i trentennali fra il 4,80% e il 5,45%
con un differenziale del 2,74% tra l'irs ventennale e l'euribor a tre mesi si può limitare il caro tassi con un cap: il mutuo con tetto massimo oltre il quale la rata non può andare, di norma il cap rate non dovrebbe superare il 5,50%-5,70%
Cioè fatemi capire...anche il mutuo a tasso fisso...può aumentare ? |
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07/04/2011 15:19 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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Re: aumento tassi =aumento mutui tasso fisso ?!?!?!?!?! labottegadelfuturo, 07/04/2011 15.08:
ma è finito anche il tempo delle mini-rate per i mutui a tasso fisso: l'irs ventennale che a fine agosto quotava 2,70%, venerdì scorso si è attestato al 3,90%. il mutuo trentennale di 150mila ha quindi registrato un incremento mensile di 107 euro. e sono solo un ricordo anche i fissi al 4%: su mutuionline i ventennali a tasso fisso oscillano fra il 4,60% e il 5,57%, i trentennali fra il 4,80% e il 5,45%
con un differenziale del 2,74% tra l'irs ventennale e l'euribor a tre mesi si può limitare il caro tassi con un cap: il mutuo con tetto massimo oltre il quale la rata non può andare, di norma il cap rate non dovrebbe superare il 5,50%-5,70%
Cioè fatemi capire...anche il mutuo a tasso fisso...può aumentare ?
Si, ma soltanto per le nuove erogazioni. I mutui a tasso fisso in corso di ammortamento rimangono col tasso che hai concordato a suo tempo nella stipula del mutuo. |
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07/04/2011 18:22 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Re: aumento tassi =aumento mutui tasso fisso ?!?!?!?!?! iandy73, 07/04/2011 15.19:
Si, ma soltanto per le nuove erogazioni. I mutui a tasso fisso in corso di ammortamento rimangono col tasso che hai concordato a suo tempo nella stipula del mutuo.
ovvero per tutte le eventuali surroghe...
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07/04/2011 19:03 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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