Benessere immobiliare

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(sylvestro)
00lunedì 21 settembre 2009 22:01
Classifica del Benessere: la graduatoria di tutte le provincie
da greenme
Lunedì 21 Settembre 2009 17:08 Simona Falasca .

In anticipo rispetto ai nuovi indicatori proposti dalla Commissione Europea in sostituzione del PIL, che tengano maggiormente conto della qualità della vita, il Sole 24 Ore, insieme al Centro studi Sintesi, stila la classifica del Benessere e dà le pagelle alle 103 provincie italiane utilizzando il "Bil", il Benessere Interno Lordo, una nuova formula della felicità ricavata da 8 indicatori che si ispira molto a quella proposta dal Presidente francese Nicholas Sarkozy.

"Il Pil misura tutto, in breve, eccetto ciò che rende la vita veramente degna di essere vissuta" così già quarant'anni fa, Robert Kennedy metteva a nudo con una frase tutti i limiti del più importante indicatore macroeconomico alla base delle statistiche e delle rilevazioni mondiali che oggi più che mai viene finalmente messo in discussione da più fronti.

Questi gli 8 elementi considerati e intrecciati per stilare la mappa delle città più felici e vivibili d'Italia, tra cui non poteva mancare l'indicatore ambientale:

le condizioni di vita materiali,
la salute,
l'istruzione,
le attività personali,
la partecipazione alla vita politica,
i rapporti sociali,
l'ambiente,
l'insicurezza economica e fisica.

Ed è così che basta cambiare i parametri, le regole del gioco, e la geografia italiana si stravolge, perché al top del benessere non ci sono, come è solito incontrare in questi casi, le ricche città del nord capitanate da Milano (nel Bil in 37° posizione), ma bensì le piccole cittadine "a misura di uomo" di Emilia Romagna , Marche e Toscana.

Senza la pretesa di avere, rigore scientifico, la classifica parallela stilata dal noto quotidiano economico incorona al primo posto la provincia di Forlì/Cesena, seguita a ruota da Ravenna e Firenze. Nella top ten anche Siena, Ancona, Rimini, Verona,Ascoli Piceno, Pesaro Urbino e Macerata.



Fonte: Il Sole24ore

Roma precipita al 79 posto perdendo ben 74 posizioni rispetto all'indicatore economico, cosa che non stupirà di certo gli abitanti della capitale costretti ogni giorno a districarsi tra traffico, smog e rumori e che sempre di più spesso l'abbandonano per via degli affitti arrivati ormai alle stelle. Ma non va certo meglio a Torino, 77° (-53 rispetto al PIL) o a Venezia, settantesima crollata di 51 posizioni.

Maglia nera per Siracusa e Caltanisetta, ultime classificate che però non si distaccano troppo dalla loro posizione nella graduatoria economica. Come pure Napoli che perde "solo" 13 posizioni, ma è quart'ultima al 101° posto.
FraMI
00lunedì 21 settembre 2009 22:13
Re: Classifica del Benessere: la graduatoria di tutte le provincie
(sylvestro), 21/09/2009 22.01:

da greenme
Lunedì 21 Settembre 2009 17:08 Simona Falasca .



Fonte: Il Sole24ore




Milano però mi sembra troppo in alto...

Ma sotto, in basso, che c'è scritto? Che le posizioni in graduatoria sono state perse o guadagnate in base al Pil procapite? E allora sto Bil? [SM=g1749697]

Cmq...Quotone per Forli !!! [SM=g1750826]
E anche per Ravenna... [SM=g1750152]
(sylvestro)
00lunedì 21 settembre 2009 22:22
Re: Re: Classifica del Benessere: la graduatoria di tutte le provincie
FraMI, 21/09/2009 22.13:


...

Cmq...Quotone per Forli !!! [SM=g1750826]
E anche per Ravenna... [SM=g1750152]



[SM=g1749711] Quotone per tutta l'Emilia Romagna [SM=g1750826]

FraMI
00lunedì 21 settembre 2009 22:40
Re: Re: Re: Classifica del Benessere: la graduatoria di tutte le provincie
(sylvestro), 21/09/2009 22.22:



[SM=g1749711] Quotone per tutta l'Emilia Romagna [SM=g1750826]





Cav. ... Benenuto... [SM=g1747536]
(sylvestro)
00lunedì 21 settembre 2009 22:55
Re: Re: Re: Re: Classifica del Benessere: la graduatoria di tutte le provincie
FraMI, 21/09/2009 22.40:




Cav. ... Benenuto... [SM=g1747536]




[SM=g1750483] Grazie [SM=g6963]
grella
00lunedì 21 settembre 2009 22:59
Re: Classifica del Benessere: la graduatoria di tutte le provincie
(sylvestro), 21/09/2009 22.01:

da greenme
Lunedì 21 Settembre 2009 17:08 Simona Falasca .

In anticipo rispetto ai nuovi indicatori proposti dalla Commissione Europea in sostituzione del PIL, che tengano maggiormente conto della qualità della vita, il Sole 24 Ore, insieme al Centro studi Sintesi, stila la classifica del Benessere e dà le pagelle alle 103 provincie italiane utilizzando il "Bil", il Benessere Interno Lordo, una nuova formula della felicità ricavata da 8 indicatori che si ispira molto a quella proposta dal Presidente francese Nicholas Sarkozy.

"Il Pil misura tutto, in breve, eccetto ciò che rende la vita veramente degna di essere vissuta" così già quarant'anni fa, Robert Kennedy metteva a nudo con una frase tutti i limiti del più importante indicatore macroeconomico alla base delle statistiche e delle rilevazioni mondiali che oggi più che mai viene finalmente messo in discussione da più fronti.

Questi gli 8 elementi considerati e intrecciati per stilare la mappa delle città più felici e vivibili d'Italia, tra cui non poteva mancare l'indicatore ambientale:

le condizioni di vita materiali,
la salute,
l'istruzione,
le attività personali,
la partecipazione alla vita politica,
i rapporti sociali,
l'ambiente,
l'insicurezza economica e fisica.

Ed è così che basta cambiare i parametri, le regole del gioco, e la geografia italiana si stravolge, perché al top del benessere non ci sono, come è solito incontrare in questi casi, le ricche città del nord capitanate da Milano (nel Bil in 37° posizione), ma bensì le piccole cittadine "a misura di uomo" di Emilia Romagna , Marche e Toscana.

Senza la pretesa di avere, rigore scientifico, la classifica parallela stilata dal noto quotidiano economico incorona al primo posto la provincia di Forlì/Cesena, seguita a ruota da Ravenna e Firenze. Nella top ten anche Siena, Ancona, Rimini, Verona,Ascoli Piceno, Pesaro Urbino e Macerata.



Fonte: Il Sole24ore

Roma precipita al 79 posto perdendo ben 74 posizioni rispetto all'indicatore economico, cosa che non stupirà di certo gli abitanti della capitale costretti ogni giorno a districarsi tra traffico, smog e rumori e che sempre di più spesso l'abbandonano per via degli affitti arrivati ormai alle stelle. Ma non va certo meglio a Torino, 77° (-53 rispetto al PIL) o a Venezia, settantesima crollata di 51 posizioni.

Maglia nera per Siracusa e Caltanisetta, ultime classificate che però non si distaccano troppo dalla loro posizione nella graduatoria economica. Come pure Napoli che perde "solo" 13 posizioni, ma è quart'ultima al 101° posto.



Mah ...guarda....non credo per nulla a queste pseudoclassifiche, anche perchè Ravenna come altre città mi pare sia peggiorata tantissimo nell'ultimo ventennio..........

p.s Qualche romagnolo può confermare?....... [SM=g1749697]






(sylvestro)
00lunedì 21 settembre 2009 23:27
Attico, ad Hong Kong quello più costoso
da myluxury
Pubblicato da Danila Tarantino in Case Di Lusso, Immobili Di Lusso.
Sabato, 19 Settembre 2009.



Sun Hung Kai Properties, è certamente il più grande sviluppatore di case del mercato, non a caso è stato in grado di raddoppiare il prezzo di due attici ad Hong Kong portando il prezzo a circa 9.700 dollari a metro quadro.

Vi sembra impossibile? Potrebbe ma dovreste vedere in che modo lavora questa società, le loro non sono affatto comuni case, tutt’altro.

I due appartamenti sono situati al 91° piano ma comprendono anche due piani superiori, quindi fino al 93° piano di un torre alta ben 270 metri e saranno presto offerti sul mercato per 38,5 milioni di dollari ciascuno. Ogni unità comprende ben 372 metri quadri distribuiti chiaramente nei tre piani per un totale di sei camere da letto, un giardino all’aperto e una piscina. Niente male, ci credo che hanno un costo così esorbitante.

Pare che il loro prezzo, in relazione alla superficie, le trasformi nelle case più costose, superando uno degli attici più costosi di Monaco il cui costo era di 15.000 dollari per piede quadrato, valore che risale all’inizio di quest’anno.
Mr MAGU
00lunedì 21 settembre 2009 23:30
ECO NOMISTI o LOGISTI?
io sono in posizione 24 Bologna (piccola ma con TUTTI i problemi delle metropoli)

se volete il mio parere cercano di buttare fumo negli occhi alla gente come sempre, basta parlare di crisi!! QUESTO E' IL LORO INTENTO

forse in emilia non ci sono inceneritori? forse non scorre il po'? forse non abbiamo traffico? Non usiamo concimi chimici e pesticidi? Non abbiamo forse una ex centrale nucleare ?
Ma dai !!!!
bisogna vedere COSA esattamente vogliono guardare
La pianura padana e' uno dei posti piu' inquinati del mondo, dovremmo essere in fondo alla classifica.
E invece grazie a questo 24esimo posto TARDERANNO A CROLLARE I PREZZI IMMOBILIARI DEL CAPOLUOGO EMILIANO

ACCIDENTIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII
(sylvestro)
00lunedì 21 settembre 2009 23:36
Re: ECO NOMISTI o LOGISTI?
Mr MAGU, 21/09/2009 23.30:

io sono in posizione 24 Bologna (piccola ma con TUTTI i problemi delle metropoli)

se volete il mio parere cercano di buttare fumo negli occhi alla gente come sempre, basta parlare di crisi!! QUESTO E' IL LORO INTENTO

forse in emilia non ci sono inceneritori? forse non scorre il po'? forse non abbiamo traffico? Non usiamo concimi chimici e pesticidi? Non abbiamo forse una ex centrale nucleare ?
Ma dai !!!!
bisogna vedere COSA esattamente vogliono guardare
La pianura padana e' uno dei posti piu' inquinati del mondo, dovremmo essere in fondo alla classifica.
E invece grazie a questo 24esimo posto TARDERANNO A CROLLARE I PREZZI IMMOBILIARI DEL CAPOLUOGO EMILIANO

ACCIDENTIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII




Esagerato! [SM=g7576]

Io ho l'impressione che aria e acqua siano meno inquinate di una quindicina d'anni fa.

Non dico che siano salubri come quelle di montagna, pero' ho l'impressione che ci sia stata una fortissima de-industrializzazione.

Non saranno gli articoli di giornale a far salire o scendere i prezzi delle case, per quello ci pensera' la perdita del potere d'acquisto delle fasce medio-basse della popolazione. [SM=g1749711]
grella
00lunedì 21 settembre 2009 23:42
Re: ECO NOMISTI o LOGISTI?
Mr MAGU, 21/09/2009 23.30:

io sono in posizione 24 Bologna (piccola ma con TUTTI i problemi delle metropoli)

se volete il mio parere cercano di buttare fumo negli occhi alla gente come sempre, basta parlare di crisi!! QUESTO E' IL LORO INTENTO

forse in emilia non ci sono inceneritori? forse non scorre il po'? forse non abbiamo traffico? Non usiamo concimi chimici e pesticidi? Non abbiamo forse una ex centrale nucleare ?
Ma dai !!!!
bisogna vedere COSA esattamente vogliono guardare
La pianura padana e' uno dei posti piu' inquinati del mondo, dovremmo essere in fondo alla classifica.
E invece grazie a questo 24esimo posto TARDERANNO A CROLLARE I PREZZI IMMOBILIARI DEL CAPOLUOGO EMILIANO

ACCIDENTIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII



Quoto, intendevo dire proprio questo, è inutile far queste discutibili classifiche, quando per innumerevoli varianti la nostra vita è strapeggiorata negli ultimi venti- trenta anni......
Almeno allora qualche coniglio e gallina nostrana la si mangiava............le campagne c'erano ancora, ora è tutto na colata di monnezza.............!!!!!





grella
00lunedì 21 settembre 2009 23:46
Re: Re: ECO NOMISTI o LOGISTI?
(sylvestro), 21/09/2009 23.36:




Esagerato! [SM=g7576]

Io ho l'impressione che aria e acqua siano meno inquinate di una quindicina d'anni fa.

Non dico che siano salubri come quelle di montagna, pero' ho l'impressione che ci sia stata una fortissima de-industrializzazione.

Non saranno gli articoli di giornale a far salire o scendere i prezzi delle case, per quello ci pensera' la perdita del potere d'acquisto delle fasce medio-basse della popolazione. [SM=g1749711]



Guarda che la deindustrializzazzione se c'è è appena iniziata e l'effetto si potrà vedere solo tra qualche decina d'anni.....
Se poi però affondano navi radioattive per tutto il mediterraneo o seppelliscono sostanze dubbie per il paese tanto vale................alla mafia gliene può fregar de meno dell'ambiente!!!




(sylvestro)
00martedì 22 settembre 2009 00:01
Re: Re: Re: ECO NOMISTI o LOGISTI?
grella, 21/09/2009 23.46:



Guarda che la deindustrializzazzione se c'è è appena iniziata e l'effetto si potrà vedere solo tra qualche decina d'anni.....
Se poi però affondano navi radioattive per tutto il mediterraneo o seppelliscono sostanze dubbie per il paese tanto vale................alla mafia gliene può fregar de meno dell'ambiente!!!








Non lo nego, pero' credo in quello che ho scritto nel senso che ho notato (o mi sono autoconvinto) che mediamente l'aria e' meno ... grigia e maleodorante di come la ricordavo anni fa (almeno dalle mie parti, in provincia); o forse e' l'eta che avanza ed i sensi si affievoliscono [SM=g7576]

Per contro, ogni volta che entro in qualche citta' io e mia moglie ci accorgiamo subito della differenza [SM=g1749711] ; non e' un segreto che i livelli di pmi sono maggiori ed anche le temperature sono sempre piu' alte di qualche grado rispetto al circondario in qualsiasi stagione [SM=g6951]
grella
00martedì 22 settembre 2009 00:33
Re: Re: Re: Re: ECO NOMISTI o LOGISTI?
(sylvestro), 22/09/2009 0.01:




Non lo nego, pero' credo in quello che ho scritto nel senso che ho notato (o mi sono autoconvinto) che mediamente l'aria e' meno ... grigia e maleodorante di come la ricordavo anni fa (almeno dalle mie parti, in provincia); o forse e' l'eta che avanza ed i sensi si affievoliscono [SM=g7576]

Per contro, ogni volta che entro in qualche citta' io e mia moglie ci accorgiamo subito della differenza [SM=g1749711] ; non e' un segreto che i livelli di pmi sono maggiori ed anche le temperature sono sempre piu' alte di qualche grado rispetto al circondario in qualsiasi stagione [SM=g6951]



Credo sia dovuto al fatto che in passato se inquinamento c'era era anche più visibile (fumo di Londra ,fiumi blue vernice..), oggi le insidie sono anche peggiori ma invisibili (radioattività, elettromagnetismo...)!!
Una cosa è certa e in controtendenza, gli obrobri in cemento mai saranno invisibili.............. [SM=g1747543]




Mr MAGU
00martedì 22 settembre 2009 08:50
bah
pensate alla benzina
quando usavano il piombo c'erano nuvoloni grigi di polveri grossolane che si andavano poi a depositare a 30 metri di distanza dal tubo di scappamento
ora che usano il benzene l'aria e' si piu' limpida ma di certo ancora piu' pericolosa perche' il benzene E' molto piu' pericoloso e molto volatile quindi invece di depositarsi vicino gira gira gira e te lo mette in quel posto...

e come ben si sa la marmitta catalitica finche' non va a regime dopo i primi km lascia passare inalterata la pericolosa molecola.

FACESSERO LE LORO CLASSIFICHE TENENDO CONTO ANCHE DI:

istallazioni fotovoltaiche, solari, eoliche
inquinamento
presenza di inceneritori industrie pericolose
presenza di boschi natura parchi giardini
qualità del cibo
qualita' dei servizi

ecc





(sylvestro)
00martedì 22 settembre 2009 10:54
Re: bah
Mr MAGU, 22/09/2009 8.50:


...

FACESSERO LE LORO CLASSIFICHE TENENDO CONTO ANCHE DI:

istallazioni fotovoltaiche, solari, eoliche
inquinamento
presenza di inceneritori industrie pericolose
presenza di boschi natura parchi giardini
qualità del cibo
qualita' dei servizi

ecc





Premesso che sono daccordo che queste classifiche hanno solo un valore indicativo e poco scientifico (e resta da dimostrarne l'attendibilita'), tuttavia le prime quattro delle tue aggiunte dovrebbero essere ricomprese nei criteri gia' dichiarati, soprattutto alla voce ambiente; sarebbe interessante conoscere i dettagli.
La qualita' del cibo, secondo me, e' genericamente buona in tutta italia, ovvio che se ti riferisci al baretto per pausa pranzo o ai servizi mensa resterai deluso.
Sui servizi hai pienamente ragione, strano che non siano stati ricompresi nella lista in chiaro.

"
le condizioni di vita materiali,
la salute,
l'istruzione,
le attività personali,
la partecipazione alla vita politica,
i rapporti sociali,
l'ambiente,
l'insicurezza economica e fisica
"




FraMI
00martedì 22 settembre 2009 13:07
Come già scritto
guardate in basso a sinstra, sotto la classifica; sembra che prima abbiano stilato una classifica in base al bil (bil chi?) e poi abbiamo applicato i meri parametri del pil procapite per riposizionare la classifica... [SM=g1765139]

E, invece no, La Romagna, (non l'emilia) ha fatto passi da gigante negli ultimi dieci anni...viabilità in testa hanno sistemato parecchie 'patacche'... Da quant'è che non ci passi Gre? Persino Riccione quest'anno mi è sembrata 'avanti'... [SM=g1750826]
grella
00martedì 22 settembre 2009 15:40
Re: Come già scritto
FraMI, 22/09/2009 13.07:

guardate in basso a sinstra, sotto la classifica; sembra che prima abbiano stilato una classifica in base al bil (bil chi?) e poi abbiamo applicato i meri parametri del pil procapite per riposizionare la classifica... [SM=g1765139]

E, invece no, La Romagna, (non l'emilia) ha fatto passi da gigante negli ultimi dieci anni...viabilità in testa hanno sistemato parecchie 'patacche'... Da quant'è che non ci passi Gre? Persino Riccione quest'anno mi è sembrata 'avanti'... [SM=g1750826]



Ci vado tutti gli anni ............ti posso solo dire che nei pressi di Ravenna c'è una famigerata strada (vicino alla Romea) che a forza di camion oramai è arricciata su se stessa e se arrivi un pò veloce rischi di predere il volo alla Bo e Luke......,spuntano gru dappertutto e gli obrobri in riva al mare non si contano più, l'Anic in centro città sputa fumi da decenni e la viabilità è come un labirinto.............
c'è poi un'altra strada dopo quella già citata che pare non sia di nessuno, in 50 anni non se l'è mai asfaltata nessuno.......ogni tanto gli danno una rabbecciata alle buche col badile...........
Forse tu hai visto posti più turistici...........e quindi tenuti più in considerazione........
Comunque tutto questo non è che sia diverso da noi, ormai quì si può girare solo in Jeep e lo stesso comune ha ammesso di non avere a disposizione i fondi per asfaltare le strade!!!
Le vedo solo io ste cose ?.........o qualche concittadino può confermare? [SM=g7728]









FraMI
00mercoledì 23 settembre 2009 15:53
Re: Re: Come già scritto
grella, 22/09/2009 15.40:



Ci vado tutti gli anni ............ti posso solo dire che nei pressi di Ravenna c'è una famigerata strada (vicino alla Romea) che a forza di camion oramai è arricciata su se stessa e se arrivi un pò veloce rischi di predere il volo alla Bo e Luke......,spuntano gru dappertutto e gli obrobri in riva al mare non si contano più, l'Anic in centro città sputa fumi da decenni e la viabilità è come un labirinto.............
c'è poi un'altra strada dopo quella già citata che pare non sia di nessuno, in 50 anni non se l'è mai asfaltata nessuno.......ogni tanto gli danno una rabbecciata alle buche col badile...........
Forse tu hai visto posti più turistici...........e quindi tenuti più in considerazione........
Comunque tutto questo non è che sia diverso da noi, ormai quì si può girare solo in Jeep e lo stesso comune ha ammesso di non avere a disposizione i fondi per asfaltare le strade!!!
Le vedo solo io ste cose ?.........o qualche concittadino può confermare? [SM=g7728]





Beh, in effetti con il sole, d'estate, pareva tutto scintillante...
Anche a milano ci tocca schivare le buche...Quest'anno ho lasciato la moto molto più tempo ferma, non per le condizioni climatiche ma per le 'buchette' in mezzo alla strada. Se ne prendi una voli via...

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