Re:
javipampa, 05/03/2014 10:36:
Grazie Marco, in pratica è possibile visionare con più agenzie e addirittura firmare i fogli di presa visione con entrambe anche se in caso di richieste di provvigione dall'agenzia rimasta fuori si potrebbe incappare in rotture come quali mettere un avvocato ecc...
Dico questo ora,
non è meglio non firmare il foglio di presa visione? Oppure ancora meglio se si vuole firmare un foglio di presa visione poi qualora ci sia la seconda agenzia ovviamente dire "No, ho preso contatto con l'agenzia N°1 quindi con voi non posso" e poi tornare ovviamente all'agenzia N°1 e chiedere adeguamento al prezzo\provvigione della N°2 e cosi non incappare in problemi?
Grazie ;)
Oltre alla mia domanda sopra vorrei fare altre due domande.
1)Come faccio a sapere chi ha il mandato esclusivo?Dovrei chiederlo al proprietario?E poi è utile per il compratore questo mandato ai fini dell'acquisto?
![[SM=g1749704]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/4/766370352.gif)
2)Secondo voi se io mando una richiesta di informazioni o comunque se possibile visionare l'immobile tramite un portale a caso (es. immobiliare.it) tramite il form dedicato che ti mette in contatto con l'agenzia, può essere una prova che ho "trattato" anche con loro quell'immobile? Sta cosa mi ha incuriosito, come a dire che "con te un contatto per quell'immobile l'ho avuto e posso dimostrare anche in modo poco onesto che l'avevamo visto e mi devi la provv."
1) domanda...se la visita alla casa la fai che tu firmi oppure no il foglio di vista poco cambia.
La visita l'hai fatta.
2) domanda...
l'incarico esclusivo e' uno solo..chiedi al venditore chi e' l'agenzia che ha in incarico il suo immobile....sempre che tu conosca il venditore.
l'incarico e' un rapporto fra venditore e agenzia, tu non c'entri.
3)domanda....e' abbastanza difficile. qualche sospetto c'e' ma mi sembrano delle paranoie.
non capisco questi problemi, vai a visitare la casa con l'agenzia che ha in mano l'immobile e stai sempre con quella genzia per quella casa.
questa e' la cosa migliore per non avere seccature e richieste di doppie provvigioni.
poi il discorso si allarga e non mi sembra il caso di parlarne qui ma
non si visita mai la stessa casa nello stesso periodo con due agenzie diverse se non vuoi guai.
se una agenzia che anche lei in incarico lo stesso immobile tratta un prezzo minore lo fai notare alla tua agenzia.
ciao.