Re:
Per il venditore i soldi della banca o i soldi tuoi non cambiano nulla,
il problema è se la banca fa credito all'acquirente
ma distinguiamo i due punti.
I tempi di erogazione non sono poi cosi biblici.
Il regalo lo fai al venditore in quanto in quella fascia di prezzo non trova domanda e quindi in prospettiva, la riduzione può essere ben oltre il 35%
Quindi non credo ci sia qualcuno che ti soffi l'affare rapidamente come succedeva una volta, è bene in trattativa offrire un prezzo più basso di quello che pensi rifiutino e farsi dire di no per poi rilanciare.
Io rispetto alla perizia ho comprato a - 45% il resto sono chiacchiere...