Re:
marco---, 28/01/2010 9.08:
Ti segnalo il topic
Agenzie immobiliari furbe con la provvigione, nel quale è
messa in chiaro la regolamentazione della provvigione, ma probabilmente l'avrai già letto.
Marco
mannaggia, sto a scrivere le risposte, dò invio e mi sparisce..forse per timeout
ricominciamo :-)
grazie del link, ero arrivata lì e poi qui di rimbalzo per un tizio che vendeva casa, l'agente gliel' ha fotografata, ha appiccicato un cartello a 300m, delle persone l'hanno visto, han cercato e trovato casa senza passare dall' agente, l'han comperata e si son visti l'agente sulla porta in quanto era avvenuto in virtù del cartello. In tribunale ha vinto l'agente.
Se tanto mi da' tanto questo è colpirne uno per educarne cento: una sorta di comportamento mafioso col pizzo.
Se ho tempo ti ritrovo il link altrimenti si deve cercare in Usenet su discussioni.immobiliari o it.diritto.
Per altro ero lì che, leggendo un vecchio 3d, ragionavo sulle ai.
- è un' imprenditoria dove non c'è rischio, (non più di un geometra che sia apra lo sgabuzzino e che certamente fa più fatica e meno fatturato): non c'è investimento, non c'è magazzino, non c'è materiale deperibile...;
- è un' imprenditoria che vive sul bisogno degli altri MA....MA è un bisogno fittizio perchè gli "altri" sarebbero benissimo capaci di vendersi la casa da soli, come si è sempre fatto; [son fatte salve situazioni particolari ma anche per quelle una volta c'era il sensale: non voglio far sapere chi sono, devo vendere la casa dei nonni a Capracotta o quella ai Caraibi..]
-vogliono una media del 3% che è più di quanto ricavi un giornalaio-tabaccheria sul suo fatturato stando in piedi tutto il giorno e anche dopo chiusura;
- han fatto muro, occupato tutto lo spazio disponibile al privato proprio perchè altrimenti non servono, ma ciò facendo sono assimilabili alle bodyrental/cooperative che ti svalutano e se vuoi mangiare ci vai a 6 euro all' ora...In sostanza c'è in questo lavoro qualcosa di profondamente immorale e siccome questo è substanziale della professione lo è alla persona; finisce che ce ne sarà 1 su diecimila che lo fa perchè ama le case.
Tuttavia ancora capirei se ci fosse un lavoro vero dietro questo: porto il cliente non al compromesso ma fino al rogito, faccio le verifiche, le visure, le misure, i preventivi, l'analisi mutui, garantisco in solido la correttezza della transazione (e mi ASSICURO come fa un medico o un commercialista contro possibili errori umani) invece finisce che vogliono soldi perche' uno ha visto un cartello..ma dico..