Comè possibile ???
Buonasera a tutti, premetto che il mercato immobiliare è per me incomprensibile.
Nella mia zona, i prezzi medi delle abitazioni erano di 1.000.000 di Lire al MQ/Reale fino al 2001, ad oggi i prezzi si attestano a 2.300 Euro per MQ/Commerciale ( il picco è stato 2 anni fa con punte di 2.700 euro MQ/Commerciale ).
Quello che non riesco a capire è comè possibile che le persone continuino a comprare case anche senza avere denaro... o meglio, capisco che la maggior parte dei miei conoscenti per comprare immobili ( prima casa ) siano disposti a spendere 200.000 euro di cui però 100.000 vengono forniti dai genitori.
Io mi baso sulle mie conoscenze e posso dire che mediamente il reddito è di 1.300 euro mese / Netti, il che significa che per comprare un abitazione da 200.000 euro devono restare a pane ed acqua per 10 anni almeno... comè possibile ? Dobbiamo inoltre considerare che oltre al costo dell'abitazione, vanno comprati mobili, pagate tasse, pagati notai suppellettili vari etc... e soprattutto poi bisogna vivere con 2 macchine ( perché la mia zona NORD Italia Zona Brianza ) non è servita da nessun servizio pubblico, comè possibile mi chiedo ?
L'unica spiegazione razionale che riesco a darmi è che tutta la spesa complessiva venga divisa per 4 ossia... Ragazzo 25% Ragazza 25% genitori Ragazzo 25% Genitori ragazza 25%...
Detto questo.. riusciamo a fare un calcolo reale della relazione che intercorre ( e sopratutto che intercorreva ) negli ultimi 40 anni tra il prezzo degli immobili ed il reddito medio dei lavoratori italiani ?
Spero qualcuno riesca ad aiutarmi perchè ormai sono alla frutta... io una casa posso permetterla, ne ho inquadrata una da 100 mq mansardata con box e 2 cantine a 140.000 euro, faccio l'imprenditore e fortunatamente ho denaro a sufficienza per una casetta... ma non mi va proprio di regalarli tutti ad un immobiliarista ed ancor di meno mi andrebbe di comprare e vedere un abbassamento devastante dei valori immobiliari nei prossimi anni.