RESIDENZA CASAL BERTONE

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Vogliovedere2000euroalmq
00mercoledì 8 aprile 2009 21:02
zona : roma VORREI UN PARERE DEGLI ESPERTI
VORREI UN PARERE DEGLI ESPERTI
CIAO A TUTTI NON SONO MOLTO ESPERTO DI NUOVI CANTIERI VORREI UN PARERE GLOBALE ( QUALITA COSTRUZIONI ,ZONA,PROSPETTIVE FUTURE )VOSTRO SU QUESTA NUOVA RESIDENZA

ECCO IL LINK:

www.camedilizia.it/project.php?idc=1
SULSA
00giovedì 9 aprile 2009 13:07
SULSA, 18/02/2009 10.18:


Re: zone
SULSA, 18/02/2009 10.18:


Vogliovedere2000euroalmq, 17/02/2009 14.11:
di che zona sei?Che zone stai osservando dove ti piacerebbe acquistare? volevo un parere sulla residenza nuova a casal bertone che stanno costruendo ( non sui prezzi perche ancora sparano follie li )ma sui collegamenti ,sulal zona e su come pensi potranno essere rifinite quelle case li




Ciao,
benvenuto anche da parte mia.
Relativamente alla nuova residenza di casal bertone, io abito in zona e sinceramente temo vogliano costruire una sorta di cattedrale nel deserto.
Il quartiere casal bertone è di facile accesso, ma l'uscita è decisamente più problematica: è vero che sta a mezzo kilometro dal ponte della tiburtina, ma è pure vero che il senso di marcia x andare verso il ponte è un'unica corsia PREFERENZIALE! Questo significa che x arrivare sulla tiburtina, se non vuoi rischiare la multa x fare quel mezzo kilometro di preferenziale, o vai a prendere l'A24, che nelle ore di punta trovi bloccata, oppure vai a prendere via di galla placidia e fai un giro larghissimo a una sola corsia col rischio di rimanere impantanato nel traffico anche lì.
Per il resto il quartiere è una borgata popolare situata in linea d'aria a 2 passi dal centro...ma in linea d'aria appunto, visto che se non hai un mezzo alato, non ti piace camminare a piedi o prendere l'autobus, uscire da casal bertone nelle ore di punta è critico!



Ciao ne abbiamo già parlato a febbraio scorso.
La situazione non è cambiata, sembra solo che facciano fatica a piazzare gli appartamenti, nonostante la puntuale pubblicità su porta portese...
Saranno forse troppo alti i prezzi di partenza? [SM=p7579]

ven 03 Apr

TIBURTINA Casal Bertone
TIBURTINA Casal Bertone a 500 mt da stazione tiburtina nuova costruzione disponibili vari tagli appartamenti e locali commerciali prezzi a partire da e 217.000,00 uff. vendite via alberto pollio 60 di fronte auchan dal lun-sab.

"residenza" casal bertone
carloferry
00giovedì 9 aprile 2009 13:20
Re:
SULSA, 09/04/2009 13.07:



Ciao ne abbiamo già parlato a febbraio scorso.
La situazione non è cambiata, sembra solo che facciano fatica a piazzare gli appartamenti, nonostante la puntuale pubblicità su porta portese...
Saranno forse troppo alti i prezzi di partenza? [SM=p7579]

ven 03 Apr

TIBURTINA Casal Bertone
TIBURTINA Casal Bertone a 500 mt da stazione tiburtina nuova costruzione disponibili vari tagli appartamenti e locali commerciali prezzi a partire da e 217.000,00 uff. vendite via alberto pollio 60 di fronte auchan dal lun-sab.

"residenza" casal bertone



aggiungerei che a piedi la strada verso la stazione tiburtina è poco agevole. in zona ti consiglierei di cercare un appartamento vicino a roberto malatesta o largo agosta. Se hai pazienza puoi trovare prezzi al metro quadro la metà di quelli proposti da camedilizia e tra 3 anni avrai la metro c sotto casa.


SULSA
00giovedì 9 aprile 2009 13:32
Re: Re:
carloferry, 09/04/2009 13.20:



aggiungerei che a piedi la strada verso la stazione tiburtina è poco agevole.






Quoto, mi pare che non ci sia proprio neanche un minimo di marciapiede a bordo della carreggiata, in pratica se te la fai a piedi da casal bertone al ponte della tiburtina devi stare attento che non ti acciacchino gli autobus o le macchine che passano a pochi cm da te...manco le strade di campagna stanno a questo livello...
Direi un bel quartiere del 3° mondo inserito benissimo in un Paese del 3° mondo come l'Italia...
Il tutto a partire da appena 217.000 euro (420.170.590 vecchie £)...
Accattatevillo [SM=g7574]
laplace77
00giovedì 9 aprile 2009 13:34
Re: Re: Re:
SULSA, 09/04/2009 13.32:




Quoto, mi pare che non ci sia proprio neanche un minimo di marciapiede a bordo della carreggiata, in pratica se te la fai a piedi da casal bertone al ponte della tiburtina devi stare attento che non ti acciacchino gli autobus o le macchine che passano a pochi cm da te...manco le strade di campagna stanno a questo livello...
Direi un bel quartiere del 3° mondo inserito benissimo in un Paese del 3° mondo come l'Italia...
Il tutto a partire da appena 217.000 euro (420.170.590 vecchie £)...
Accattatevillo [SM=g7574]




corro!

non sia mai che qualche furbo investitore me lo soffi!!

[SM=g1750147] [SM=g1750147] [SM=g1750147]
Vogliovedere2000euroalmq
00giovedì 9 aprile 2009 15:01
ok queste considerazioni sulla zona ci stanno tutte pero confrontando la posizione con tutta quella roba che vi vendono allo stesso prezzo a torrino mezzo schifino ecc fuori dal mondo ,casal bertone non è meglio?,qui cmq alla fine sei dietro san lorenzo e comunque sei molto dentro il gra!!( io abito a cinecitta in zona appio claudio e logicamente è molto neglio di casal bertone) comunque che ne pensate degli appartamenti e del palazzo in generale?non riesco a capire se sarà comunque un palazzo e degli appartamenti fatti bene
SULSA
00giovedì 9 aprile 2009 17:03
Re:
Vogliovedere2000euroalmq, 09/04/2009 15.01:



comunque che ne pensate degli appartamenti e del palazzo in generale?non riesco a capire se sarà comunque un palazzo e degli appartamenti fatti bene



Sulla carta sembrano fatti bene (a parte la metratura degli appartamenti che a me sembra troppo risicata, ma lì è questione di gusti)...ma solo sulla carta...bisogna aspettare che inizino a realizzarli e vederli finiti, per ora possono scriverci pure che ci mettono i sanitari d'oro...cmq a mio avviso prima di un "eventuale" acquisto bisogna considerare anche la "location" e il vicinato...
Io non li comprerei per esempio neanche a metà prezzo, ma pure qui entriamo nel de gustibus...
Consiglio personale, fatti un giro nei dintorni di dove costruiscono a orari diversi durante la settimana e la domenica quando Auchan è chiuso in modo da poterti fare un'idea un pò precisa del posto dove potresti andare a vivere...o in alternativa affittati una stanza/casetta per un pò per avere un'idea ancora più precisa...
Ripeto, secondo me il rischio della cattedrale nel deserto è reale...
SULSA
00giovedì 9 aprile 2009 17:07
Re:
Vogliovedere2000euroalmq, 09/04/2009 15.01:

ok queste considerazioni sulla zona ci stanno tutte pero confrontando la posizione con tutta quella roba che vi vendono allo stesso prezzo a torrino mezzo schifino ecc fuori dal mondo ,casal bertone non è meglio?,qui cmq alla fine sei dietro san lorenzo e comunque sei molto dentro il gra!!




Altro parere tutto personale: Torrino Mezzocammino per me è migliore di gran lunga di Casal Bertone, ma pure qui bisogna vedere i vantaggi e gli svantaggi che ognuno nota tra le 2 zone in base alle proprie necessità/abitudini...
Alla fine è sempre questione di gusti, sennò abiteremmo tutti a Casal Bertone [SM=g7840]
Vogliovedere2000euroalmq
00martedì 14 aprile 2009 14:20
prospettive
Secondo voi questo palazzo dara vita ad un qualcosa di decente rivalutando l isolato o diventera un palazzaccio malfamato?
Vogliovedere2000euroalmq
00martedì 9 giugno 2009 00:45
novità?
qualcuno ha delle [SM=g1780131] novità sui prezzi degli appartamenti di questo cantiere?
piervi75
00martedì 9 giugno 2009 10:35
Re: novità?
Vogliovedere2000euroalmq, 09/06/2009 0.45:

qualcuno ha delle [SM=g1780131] novità sui prezzi degli appartamenti di questo cantiere?




Sono andato la settimana scorsa a farmi fare un preventivo:

bilocale 60mq commerciali + box: prezzo € 310.000

Quindi ben più alti della pubblicità di portaportese;
penso quindi che il 217.000 si riferisse ad un monolocale piano terra. [SM=g1765139]
SULSA
00martedì 9 giugno 2009 10:47
Re: novità?
Vogliovedere2000euroalmq, 09/06/2009 0.45:

qualcuno ha delle [SM=g1780131] novità sui prezzi degli appartamenti di questo cantiere?




I genitori di un mio collega hanno prenotato pochi giorni fa un trilocale (salone, 2 camere, cucina, doppi servizi) al 4° piano a 390.000€ senza box...
iandy73
00martedì 9 giugno 2009 14:14
Re: Re: novità?
SULSA, 09/06/2009 10.47:




I genitori di un mio collega hanno prenotato pochi giorni fa un trilocale (salone, 2 camere, cucina, doppi servizi) al 4° piano a 390.000€ senza box...




incredibile......ma do cavolo li prende tutti sti soldi la gente! so' 755.145.300 milioni di vecchie lire!!!
mi chiedo, ma che lavori fanno, che stipendi guadagnano?! BHO?! [SM=g1749704]
SULSA
00giovedì 11 giugno 2009 14:39
Re: Re: Re: novità?
iandy73, 09/06/2009 14.14:




incredibile......ma do cavolo li prende tutti sti soldi la gente! so' 755.145.300 milioni di vecchie lire!!!
mi chiedo, ma che lavori fanno, che stipendi guadagnano?! BHO?! [SM=g1749704]




Ma la cosa peggiore è che pensano di aver fatto un affare!
_gmp_
00giovedì 11 giugno 2009 14:46
Re: Re: Re: Re: novità?
SULSA, 11/06/2009 14.39:




Ma la cosa peggiore è che pensano di aver fatto un affare!



beh l'arte moderna è stimolata dalla zona ecco la foto "Behind Auchan" di Fabbriciuse su Flicker

[SM=g1806253]





MirkoROMA78
00giovedì 11 giugno 2009 15:05
Posso dirti che c'è una bellissima vista della tangenziale est a destra e una stupenda vista sui treni merci dalla parte opposta, se sei fortunato vedi anche il deposito dell'atac reparto officina con il relativo profumino.
Io abito lì vicino, sono entrato a chiedere e i prezzi sono quelli postati.
Una cagata pazzesca, se li daranno tutti in faccia l'appartamenti! Stai bene così!
Ciao Mirko.
_gmp_
00giovedì 11 giugno 2009 15:09
Re:
MirkoROMA78, 11/06/2009 15.05:


Ciao Mirko.




bentornato [SM=g1747532] news della girlfriend??
iandy73
00venerdì 10 luglio 2009 14:39
hanno riempito i cartelloni pubblicitari in giro per Roma con la pubblicità della domotica impiegata a questa costruzione in realizzazione. Però il sito pubblicizzato, www.redais.it è in costruzione e il cantiere a me pare fermo! [SM=g1749704]
irreagles
00mercoledì 5 gennaio 2011 17:56
Che Botta!!!
Oggi ho presa una botta facendomi fare il preventivo per una casa da Redais......
Bilocale 1 piano 67 mq commerciali + 20 mq terrazzo =360.000
Box 20 mq = 48.000

Ho chiesto se il prezzo era trattabile ma mi hanno risposto che poichè hanno venduto circa il 60% degli appartamenti il costruttore non concedeva sconti. Speravo che il prezzo scendeva almeno di un 15%. [SM=g7626] [SM=g9589]

Va bene che all'interno sono molto curate ma stiamo a casal Bertone; difronte la costruzione c'è la ferroria e la rimessa dell'ATAC mica il Colosseo!!! [SM=g2232950]
Mi hanno veramente demoralizzato. [SM=g2233326]

Saluti.
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