Sembrerebbe che ho comprato casa!

TobaccoFlower, 13/10/2010 17.34:

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Oggi ho controfirmato la proposta accettata dal proprietario.
Insomma ragazzi, E' FATTAAAA!!!

Mettetevi comodi che vi racconto tutto

La casa è al Pigneto isola pedonale (non proprio nella via dello struscio serale, ma via adiacente); sono 100mq commerciali (87-88 calpestabili) soffitti alti 3.40; 4 locali (tre camere una cameretta + cucina abitabile) due balconi (uno su strada e l'altro un ballatoio interno con passeggiata (cioè una propaggine del balcone che si libra in mezzo a un delizioso giardino condominiale, insomma una figata, però è difficile da spiega' ) è un primo piano di due, esposizione est-ovest, luminosissimo; palazzina d'epoca del 1923 in ottimo stato, e soprattutto l'appartamento ha tutti gli interni d'epoca originali: pavimenti, stucchi e infissi favolosi .
La casa è stata ristrutturata 10 anni fa ed è perfetta, non c'è nessun lavoro da fare. C'è qualche cosetta che vorrei cambiare (tipo le piastrelle del bagno, o soppalcare l'ingresso) ma rimanderò a quando avrò messo da parte qualche spicciolo.

Il proprietario è un pensionato che vende per tornare al suo paese d'origine (tra l'altro persona carinissima)
La richiesta era 409k e il vecchietto voleva almeno 390 e non era disposto a scendere (d'altronde l'immobile era in vendita da appena una settimana)
Il caso ha voluto che trovasse proprio qualche giorno fa una casa al suo paese proprio accanto alla nipote, quindi, da che voleva prendersela comoda, gli è presa la smania di concludere. Così ha chiesto 100.000 al compromesso, da farsi il prima possibile.
Io volevo offrire 345 e l'AI mi ha riso in faccia, così ho offerto 360k e non se ne parli più.
Controproposta a 370 che io non ho accettato.

E qui cominciano le tipiche scenette folkloristiche dell'AI il quale le ha provate tutte per convincermi (dal gonfiare la metratura commerciale per far scendere il prezzo al mq e farlo diventare un affarone, al millantare orde di potenziali compratori interessati eccetera).

Vedendomi irremovibile, pur di concludere si è tolto 5.000 di provvigione e abbiamo chiuso a 370 (di fatto 365)

di cui 330 contanti e il resto piccolo mutuo + evenutuale prestito di un parente.

Il prezzo è buono (anche se non un affarone) ma ho sforato di qualche decina di migliaia di euro il budget prestabilito ;
Il fatto è che genitori e fidanzato mi hanno convinto a prendere un piccolo prestito, cosa che io mi sono sempre rifiutata di fare (mia madre ancora mi rinfaccia il 95mq da ristr. a piazza Vittorio, venduto al prezzo "stracciato" di 345K e che secondo lei mi sono lasciato scappare per non aver voluto indebitarmi)

Inutile dire che sono felicissima, anche se mi sento un po' polla poichè, visto che il vecchio aveva fretta credo si potesse scucire uno sconto maggiore. Ma come ho detto avevo tutti i familiari col fiato sul collo.
"Non te preoccupa', il mutuo te lo paghiamo noi" Ah vabbè, se è così....

Dopo 5 anni di attesa e strazio e vita zingara (4 traslochi) è un incubo che finisce!
Auguro a tutti voi di trovare quello che cercate al più presto

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TobaccoFlower, 10/13/2010 5:34 PM:

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Oggi ho controfirmato la proposta accettata dal proprietario.
Insomma ragazzi, E' FATTAAAA!!!

Mettetevi comodi che vi racconto tutto

La casa è al Pigneto isola pedonale (non proprio nella via dello struscio serale, ma via adiacente); sono 100mq commerciali (87-88 calpestabili) soffitti alti 3.40; 4 locali (tre camere una cameretta + cucina abitabile) due balconi (uno su strada e l'altro un ballatoio interno con passeggiata (cioè una propaggine del balcone che si libra in mezzo a un delizioso giardino condominiale, insomma una figata, però è difficile da spiega' ) è un primo piano di due, esposizione est-ovest, luminosissimo; palazzina d'epoca del 1923 in ottimo stato, e soprattutto l'appartamento ha tutti gli interni d'epoca originali: pavimenti, stucchi e infissi favolosi .
La casa è stata ristrutturata 10 anni fa ed è perfetta, non c'è nessun lavoro da fare. C'è qualche cosetta che vorrei cambiare (tipo le piastrelle del bagno, o soppalcare l'ingresso) ma rimanderò a quando avrò messo da parte qualche spicciolo.

Il proprietario è un pensionato che vende per tornare al suo paese d'origine (tra l'altro persona carinissima)
La richiesta era 409k e il vecchietto voleva almeno 390 e non era disposto a scendere (d'altronde l'immobile era in vendita da appena una settimana)
Il caso ha voluto che trovasse proprio qualche giorno fa una casa al suo paese proprio accanto alla nipote, quindi, da che voleva prendersela comoda, gli è presa la smania di concludere. Così ha chiesto 100.000 al compromesso, da farsi il prima possibile.
Io volevo offrire 345 e l'AI mi ha riso in faccia, così ho offerto 360k e non se ne parli più.
Controproposta a 370 che io non ho accettato.

E qui cominciano le tipiche scenette folkloristiche dell'AI il quale le ha provate tutte per convincermi (dal gonfiare la metratura commerciale per far scendere il prezzo al mq e farlo diventare un affarone, al millantare orde di potenziali compratori interessati eccetera).

Vedendomi irremovibile, pur di concludere si è tolto 5.000 di provvigione e abbiamo chiuso a 370 (di fatto 365)

di cui 330 contanti e il resto piccolo mutuo + evenutuale prestito di un parente.

Il prezzo è buono (anche se non un affarone) ma ho sforato di qualche decina di migliaia di euro il budget prestabilito ;
Il fatto è che genitori e fidanzato mi hanno convinto a prendere un piccolo prestito, cosa che io mi sono sempre rifiutata di fare (mia madre ancora mi rinfaccia il 95mq da ristr. a piazza Vittorio, venduto al prezzo "stracciato" di 345K e che secondo lei mi sono lasciato scappare per non aver voluto indebitarmi)

Inutile dire che sono felicissima, anche se mi sento un po' polla poichè, visto che il vecchio aveva fretta credo si potesse scucire uno sconto maggiore. Ma come ho detto avevo tutti i familiari col fiato sul collo.
"Non te preoccupa', il mutuo te lo paghiamo noi" Ah vabbè, se è così....

Dopo 5 anni di attesa e strazio e vita zingara (4 traslochi) è un incubo che finisce!
Auguro a tutti voi di trovare quello che cercate al più presto

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dgambera, 13/10/2010 18.06:

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Carissima dama, leggere questo tuo post mi commuove per la gioia che mi suscita.

Come in passato ti ho espresso (spesso in privato) la mia solidarietà e amicizia per la tua frustrazione, adesso ti faccio i miei più cari e sentiti AUGURI.

Adesso torno serio "come al solito": ora, per cortesia, non cominciare a grattugiare gli ammenicoli col fatto che "chi troppo vuole nulla stringe"

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TobaccoFlower, 13/10/2010 17.34:

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Oggi ho controfirmato la proposta accettata dal proprietario.
Insomma ragazzi, E' FATTAAAA!!!

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VxVendetta., 13/10/2010 18.18:

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Cara Tobacco, mi sono acceso una sigaretta e mi sono goduto il tuo racconto; sono DAVVERO FELICE per te! Dopo anni, ce l'hai fatta :-) Spero di riuscire a comprare anch'io (anche se la vedo dura...)

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TobaccoFlower, 10/13/2010 6:14 PM:

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ecchecakkien, m'hai bruciato la battuta. stavo per dire: sbrigatevi che sennò arriva l'apocalisse e vi ritrovate con un pugno di mosche (cit.)

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dgambera, 13/10/2010 18.26:

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Vabbè, adesso cercate di venire alla cena che vi tocca pagare ....... pegno (il mutuo)

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TobaccoFlower, 13/10/2010 20.39:

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... Chi non viene è 'n infame

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kemar71, 13/10/2010 18.23:

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CONGRATULATIOZIONI cara Tobacco!!!
Mi fa piacere soprattutto sapere che hai trovato quello che cercavi..i tuoi rivestimenti d'epoca

Non di meno, sentirti cosi' entusiasta

Tienici aggiornati sugli sviluppi

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TobaccoFlower, 13/10/2010 20.39:

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Anfatty, così con l'occasione festeggiamo! Chi non viene è 'n infame

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marco---, 13/10/2010 22.00:

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p.s. ora però non mi diventare rialzista pure tu ehhh!!!

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TobaccoFlower, 13/10/2010 17.34:

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Oggi ho controfirmato la proposta accettata dal proprietario.
Insomma ragazzi, E' FATTAAAA!!!

Mettetevi comodi che vi racconto tutto

La casa è al Pigneto isola pedonale (non proprio nella via dello struscio serale, ma via adiacente); sono 100mq commerciali (87-88 calpestabili) soffitti alti 3.40; 4 locali (tre camere una cameretta + cucina abitabile) due balconi (uno su strada e l'altro un ballatoio interno con passeggiata (cioè una propaggine del balcone che si libra in mezzo a un delizioso giardino condominiale, insomma una figata, però è difficile da spiega' ) è un primo piano di due, esposizione est-ovest, luminosissimo; palazzina d'epoca del 1923 in ottimo stato, e soprattutto l'appartamento ha tutti gli interni d'epoca originali: pavimenti, stucchi e infissi favolosi .
La casa è stata ristrutturata 10 anni fa ed è perfetta, non c'è nessun lavoro da fare. C'è qualche cosetta che vorrei cambiare (tipo le piastrelle del bagno, o soppalcare l'ingresso) ma rimanderò a quando avrò messo da parte qualche spicciolo.

Il proprietario è un pensionato che vende per tornare al suo paese d'origine (tra l'altro persona carinissima)
La richiesta era 409k e il vecchietto voleva almeno 390 e non era disposto a scendere (d'altronde l'immobile era in vendita da appena una settimana)
Il caso ha voluto che trovasse proprio qualche giorno fa una casa al suo paese proprio accanto alla nipote, quindi, da che voleva prendersela comoda, gli è presa la smania di concludere. Così ha chiesto 100.000 al compromesso, da farsi il prima possibile.
Io volevo offrire 345 e l'AI mi ha riso in faccia, così ho offerto 360k e non se ne parli più.
Controproposta a 370 che io non ho accettato.

E qui cominciano le tipiche scenette folkloristiche dell'AI il quale le ha provate tutte per convincermi (dal gonfiare la metratura commerciale per far scendere il prezzo al mq e farlo diventare un affarone, al millantare orde di potenziali compratori interessati eccetera).

Vedendomi irremovibile, pur di concludere si è tolto 5.000 di provvigione e abbiamo chiuso a 370 (di fatto 365)

di cui 330 contanti e il resto piccolo mutuo + evenutuale prestito di un parente.

Il prezzo è buono (anche se non un affarone - per roba simile la richiesta è sui 430-440) ma ho sforato di qualche decina di migliaia di euro il budget prestabilito ;
Il fatto è che genitori e fidanzato mi hanno convinto a prendere un piccolo prestito, cosa che io mi sono sempre rifiutata di fare (mia madre ancora mi rinfaccia il 95mq da ristr. a piazza Vittorio, venduto al prezzo "stracciato" di 345K e che secondo lei mi sono lasciato scappare per non aver voluto indebitarmi)

Inutile dire che sono felicissima, anche se mi sento un po' polla poichè, visto che il vecchio aveva fretta credo si potesse scucire uno sconto maggiore. Ma come ho detto avevo tutti i familiari col fiato sul collo.
"Non te preoccupa', il mutuo te lo paghiamo noi" Ah vabbè, se è così....

Dopo 5 anni di attesa e strazio e vita zingara (4 traslochi) è un incubo che finisce!
Auguro a tutti voi di trovare quello che cercate al più presto

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TobaccoFlower, 13/10/2010 20.51:

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g
Io ancora non mi capacito e continuo a ripetermi come una scema: ma davvero ho comprato casa?
Pensa che quando l'AI mi ha telefonato per dirmi: "siamo molto, molto vicini a una felice conclusione" ho avuto un principio di svenimento, mi si è annebbiata la vista e le gambe m'hanno fatto giacomo-giacomo!
Ce stavo a rimane' secca come quelli che vincono alla lotteria e je pija er coccolone!

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TobaccoFlower, 13/10/2010 23.01:

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ahò ma per chi m'avete preso?

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laplace77, 14/10/2010 22.01:

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non vorremmo che notando un calo del 10% fai come la signora qui sotto...

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ocy2001, 14/10/2010 21.42:

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WOW!
Ieri non mi ero collegata praticamente mai, solo stasera me ne sono accorta!
Vedi? Per chi ha fiducia le cose prima o poi si sistemano!
Era destino

Meno male, ogni tanto qualche buona notizia!
Complimenti davvero!
La tenacia ha pagato

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TobaccoFlower, 14/10/2010 22.52:

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grazie cara. Sì ho fatto bene ad aspettare e sono anche contenta che le trattative precedenti non siano andate in porto. Quindi non disperare se gli avidoni dei proprietari rifiutano le proposte... Puoi solo trovare di meglio!

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TobaccoFlower, 13/10/2010 17.34:

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Oggi ho controfirmato la proposta accettata dal proprietario.
Insomma ragazzi, E' FATTAAAA!!!

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DrJeckyll, 15/10/2010 17.00:

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Non ci conosciamo ma voglio comunque farti i miei Auguri.

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DrJeckyll, 15/10/2010 17.00:

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Sinceramente penso che abbiamo già toccato il punto più basso e quindi non c'è da aspettare oltre, specialmente se hai trovato la casa dei tuoi sogni.

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DrJeckyll, 15/10/2010 17.00:

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Conosco la sensazione che hai provato. Ho visto centinaia di case ma solo una mi ha fatto davvero battere il cuore. Ho fatto la proposta il giorno dopo averla vista e l'ho comprata. Come te avrei potuto anche scendere di 10k ma non me la sono sentita di giocarmela. Anzi, se me li avesse chiesti gliene avrei dati anche 20 di più!


Auguri!

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TobaccoFlower, 13/10/2010 17.34:

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Oggi ho controfirmato la proposta accettata dal proprietario.
Insomma ragazzi, E' FATTAAAA!!!

Mettetevi comodi che vi racconto tutto

La casa è al Pigneto isola pedonale (non proprio nella via dello struscio serale, ma via adiacente); sono 100mq commerciali (87-88 calpestabili) soffitti alti 3.40; 4 locali (tre camere una cameretta + cucina abitabile) due balconi (uno su strada e l'altro un ballatoio interno con passeggiata (cioè una propaggine del balcone che si libra in mezzo a un delizioso giardino condominiale, insomma una figata, però è difficile da spiega' ) è un primo piano di due, esposizione est-ovest, luminosissimo; palazzina d'epoca del 1923 in ottimo stato, e soprattutto l'appartamento ha tutti gli interni d'epoca originali: pavimenti, stucchi e infissi favolosi .
La casa è stata ristrutturata 10 anni fa ed è perfetta, non c'è nessun lavoro da fare. C'è qualche cosetta che vorrei cambiare (tipo le piastrelle del bagno, o soppalcare l'ingresso) ma rimanderò a quando avrò messo da parte qualche spicciolo.

Il proprietario è un pensionato che vende per tornare al suo paese d'origine (tra l'altro persona carinissima)
La richiesta era 409k e il vecchietto voleva almeno 390 e non era disposto a scendere (d'altronde l'immobile era in vendita da appena una settimana)
Il caso ha voluto che trovasse proprio qualche giorno fa una casa al suo paese proprio accanto alla nipote, quindi, da che voleva prendersela comoda, gli è presa la smania di concludere. Così ha chiesto 100.000 al compromesso, da farsi il prima possibile.
Io volevo offrire 345 e l'AI mi ha riso in faccia, così ho offerto 360k e non se ne parli più.
Controproposta a 370 che io non ho accettato.

E qui cominciano le tipiche scenette folkloristiche dell'AI il quale le ha provate tutte per convincermi (dal gonfiare la metratura commerciale per far scendere il prezzo al mq e farlo diventare un affarone, al millantare orde di potenziali compratori interessati eccetera).

Vedendomi irremovibile, pur di concludere si è tolto 5.000 di provvigione e abbiamo chiuso a 370 (di fatto 365)

di cui 330 contanti e il resto piccolo mutuo + evenutuale prestito di un parente.

Il prezzo è buono (anche se non un affarone - per roba simile la richiesta è sui 430-440) ma ho sforato di qualche decina di migliaia di euro il budget prestabilito ;
Il fatto è che genitori e fidanzato mi hanno convinto a prendere un piccolo prestito, cosa che io mi sono sempre rifiutata di fare (mia madre ancora mi rinfaccia il 95mq da ristr. a piazza Vittorio, venduto al prezzo "stracciato" di 345K e che secondo lei mi sono lasciato scappare per non aver voluto indebitarmi)

Inutile dire che sono felicissima, anche se mi sento un po' polla poichè, visto che il vecchio aveva fretta credo si potesse scucire uno sconto maggiore. Ma come ho detto avevo tutti i familiari col fiato sul collo.
"Non te preoccupa', il mutuo te lo paghiamo noi" Ah vabbè, se è così....

Dopo 5 anni di attesa e strazio e vita zingara (4 traslochi) è un incubo che finisce!
Auguro a tutti voi di trovare quello che cercate al più presto

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wonderfufy, 16/10/2010 20.03:

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Tutti a casa de Tobaccooooooooooooooooooo ....
Quando torno dalla missione, esigo, e dico esigo ... spettacolino osè con mutanda perizomata dell'AI sedotto e trombato, gnuda, vestita solo de perline e pan grattato! che c'entra non lo so, ma siate buoni che torno da un turno de 16 ore dove ho scortato zingarame in giro pe l'italia a mo de salamelle de giovanni rana!
Auhuguuuuuriiiii

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VxVendetta., 16/10/2010 20.46:

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Ahahah. Tobacco Power: ce voleva il suo acquisto per far tornare Wonder!! Grandiose. Tutt' e due.

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wonderfufy, 16/10/2010 20.03:

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Tutti a casa de Tobaccooooooooooooooooooo .... Quando torno dalla missione, esigo, e dico esigo ... spettacolino osè con mutanda perizomata dell'AI sedotto e trombato, gnuda, vestita solo de perline e pan grattato! che c'entra non lo so, ma siate buoni che torno da un turno de 16 ore dove ho scortato zingarame in giro pe l'italia a mo de salamelle de giovanni rana! Auhuguuuuuriiiii

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wonderfufy, 16/10/2010 21.10:

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so tornata etero!

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