e siamo solo all'inizio...
10:45 - Immobiliare: Ubh, prezzi delle case crollano del 7% nel I semestre
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 08 set - Prezzi delle
case in caduta libera nel primo semestre del 2008. L'ultimo
studio di Ubh sul mercato residenziale italiano certifica
una flessione media dei prezzi degli immobili residenziali
usati del 7%. I valori sono scesi dell'8% a Milano e
dell'8,3% a Roma. "E' la prima volta dopo molti anni -
spiega Alessandro Ghisolfi, direttore dell'ufficio studi Ubh
- che assistiamo a una contrazione cosi' omogenea dei
prezzi".
Mau
(RADIOCOR) 08-09-08 10:45:17 (0078)IMM 5 NNNN
notare l'uso del verbo CROLLARE
un -7% in 6 mesi non e' un "CROLLO"
e' "solo" un -12% annuo...
e se ipotizziamo un altro -10% all'anno,
per il periodo 2009-2010-2011,
eccoci al "GIUSTO RIDIMENSIONAMENTO":
data valore variazione
01-01-2008 100 0%
01-01-2009 88 -12%
01-01-2010 79,2 -10%
01-01-2011 71,28 -10%
01-01-2012 64,152 -10%
e questo in termini NOMINALI,
perche' a quelli REALI va aggiunta l'INFLAZIONE