Tra due differenti agenzie a chi il pagamento della mediazione immobiliare?

Innanzitutto Buongiorno,
ringrazio anticipatamente chi può consigliarmi.
Allora premetto che non avrei voluto trovarmi in questa situazione che non mi fa dormire...
La nostra casa è in vendita da circa due anni l'anno scorso con una agenzia e quest'anno con un altra siamo a fine mandato e scoraggiati abbiamo deciso se non vi fossero stati sviluppi di ritirarla dal mercato, la settimana scorsa riceviamo una proposta con l'attuale agenzia ma molto inferiore al prezzo limite a cui noi vogliamo arrivare rifiutandola non riceviamo più notizie se non che ieri vengo contattata da l'agenzia che ci seguiva l'anno scorso che dopo un appuntamento nel suo studio mi dice che il cliente in questione si è rivolto a loro perchè sfiduciato dall'altra agenzia (loro dicono aveva dato dei dati falsi anno di costruzione classe energetica ecc.) in cliente vuole concludere e mi propone un preliminare con questa agenzia arrivando all'importo che noi chiediamo, non voglio lasciarmi scappare l'occasione di vendere cosa devo fare per tutelarmi anche da eventuali richieste di provvigioni dalla prima agenzia a chi devo la provvigione? naturalmente l'agenzia che sta curando il tutto mi ha garantito che non possono volere nulla nel momento che io ho saldato la provvigione a loro ma io nutro molti dubbi... non se ne parla di trovare un'accordo tra le due agenzie ....come mi devo comportare e come posso tutelarmi un grazie di cuore a chi può aiutarmi....

Intanto benvenuta nel forum!

Ti consiglio di dare un'occhiata a questo topic: Giurisprudenza immobiliare, devo pagare due Agenzie immobiliari?
In particolare ti segnalo questo post: La giurisprudenza nella pluralità dei mediatori
Attenzione perché la materia è piuttosto complessa: La conclusione dell’affare con pluralità di mediatori
Inoltre ti segnalo anche la risposta di sylvestro, giustamente dettata dal buonsenso: link
Ossia per cautelarsi ed evitare spiacevoli sorprese e successive perdite di tempo/spese con avvocati si potrebbe pensare di coinvolgere tutti i soggetti attorno a un tavolo, poi mettersi d'accordo alla luce del sole.

Vedi anche: Mediazione immobiliare: il diritto alla provvigione

marco---, 4/29/2013 6:21 PM:

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Intanto benvenuta nel forum!

Ti consiglio di dare un'occhiata a questo topic: Giurisprudenza immobiliare, devo pagare due Agenzie immobiliari?
In particolare ti segnalo questo post: La giurisprudenza nella pluralità dei mediatori
Attenzione perché la materia è piuttosto complessa: La conclusione dell’affare con pluralità di mediatori
Inoltre ti segnalo anche la risposta di sylvestro, giustamente dettata dal buonsenso: link
Ossia per cautelarsi ed evitare spiacevoli sorprese e successive perdite di tempo/spese con avvocati si potrebbe pensare di coinvolgere tutti i soggetti attorno a un tavolo, poi mettersi d'accordo alla luce del sole.

Vedi anche: Mediazione immobiliare: il diritto alla provvigione

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grazie ho letto tutto ma ho ancora molti dubbi la soluzione piu giusta sarebbe mettere al corrente anche l'altra agenzia e lasciare che si dividano lore le quote ma la mia paura è di far saltare la vendita sigh

alessandra.1969, 4/30/2013 10:19 AM:

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grazie ho letto tutto ma ho ancora molti dubbi la soluzione piu giusta sarebbe mettere al corrente anche l'altra agenzia e lasciare che si dividano lore le quote ma la mia paura è di far saltare la vendita sigh

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Ti capisco perfettamente, mentre scrivevo il post ho pensato anch'io alla stessa identica cosa, ossia al fatto che potrebbe andare tutto a monte, è però un bene che tu sia informata, lo so, è dura decidere cosa fare...
Io proverei a condividere questo problema col compratore, inizialmente senza coinvolgere agenzie, potreste decidere assieme cosa fare, tutto sommato se è veramente interessato alla compravendita penso che sia anche suo interesse fare le cose regolarmente per evitare spiacevoli sorprese.
Alla fine comunque decidi liberamente tu, non vorrei mai indurti a fare qualcosa di sbagliato.