Mercato immobiliare italiano: andamento delle compravendite

Mercato uffici a Roma e Milano ancora in discesa nel 2011

07.03.2012



Nel corso del 2011 gli investimenti in immobili ad uso uffici a Roma hanno toccato quota 600 milioni di euro, riducendosi così del 10% rispetto al 2010 e confermando il trend di costante riduzione dei volumi investiti ormai in atto da quattro anni.

L’assorbimento romano, nel primo semestre dell'anno, è stato più vivace rispetto ai periodi precedenti, mentre nella seconda metà dell’anno sono state registrate transazioni per solo 42mila mq, di cui soltanto quattro per delle superfici sopra i 3mila mq.

Gli investimenti su Milano nel 2011 sono stati circa invece pari a 530 milioni di euro: un livello quasi dimezzato rispetto l’anno precedente.

Gli investimenti sono sempre più concentrati nel centro città, evitando quelli che implichino un rischio maggiore (spazi vuoti o da ristrutturare).

L’assorbimento ha fatto registrare un 2011 positivo, grazie all andamento della commercializzazione delle medie superfici.

I focus sugli uffici di Milano e Roma, aggiornati al secondo semestre 2011, sono dell'Ufficio studi di Bnp Paribas Real Estate Italia.

city_report_roma_h2_2011.pdf - 2.8 MB

city_report_milano_h2_2011.pdf - 2.6 MB