Acquisto casa a Roma (oggi conviene o conviene aspettare)

Ciao, grazie ad entrambi per le risposte molto cortesi

Intendevo dire che 2/3 anni fa era valutata ~480/500k € e oggi nn riuscirei a venderla sopra i 380k €, e la proprietaria dell'altra metà (che è una mia famigliare) non ha intenzione di venderla ad un prezzo più basso di quello che le hanno prospettato qualche anno fa




Rifletti bene su un fatto: la fascia di prezzo intorno ai 300mila euro (diciamo dai 200 ai 400mila) e' quella destinata a soffrire di piu' per il semplice fatto che o hai tanto contante o non compri niente (i mutui futuri si faranno in media per cifre sui 100/150 mila).

Io farei notare alla parente che vendere oggi potrebbe essere l'ultima occasione per non dare via l'immobile a un prezzo veramente stracciato (tipo la meta' di quello che ti offrirebbero oggi).

Piuttosto proponi alla parente di liquidarti la tua parte a sconto (tipo con un 150mila euro, magari provando a fare sull'immobile un mutuo di liquidita') o a rate facendoti rilasciare dalla parente un'ipoteca a tuo favore a garanzia del pagamento del prezzo residuo.

Se pensa che il prezzo di 450 e' quello giusto non dovrebbe perdersi l'occasione di avere l'intero dell'immobile a sconto da vendere poi al "suo" prezzo (se e' convinta e ci riesce beata lei...).

L'unico rischio e' che fra un paio d'anni ti levi il saluto...