agente poco chiaro

salve io sto contrattando un appartamento da affittare. praticamente io e mia moglie l'abbiamo visto e ci e' piaciuto fin qui tutto bene. quando con l'agente gli parlo di quanto e' l'afitto da pagare mensilmente lui mi risponde che il proprietario chiede 400 + 400 euro. allora io gli chiedo e per voi dell agenzia? e lui no niente. ieri andiamo in agenzia per fermare l'appartamento e verso gia' come caparra 400 euro elui compila un foglio e mi fa firmare dicendo che e' solo per via della caparra data. torno a casa e per curiosita' mi leggo il foglio che ho firmato. alla voce compenso agenzia ci sono altri 400 piu iva per loro. mi sono saltati i nervi.. come mi devo comportare con questo che diceva che a loro non andava niente e che poi invece ho trovato sul documento di locazione?