Due provvigioni se decade la proposta scritta?

salve a tutti, vi espongo brevemente il mio dubbio: a settembre ho firmato una proposta scritta tramite l agenzia A per un immobile. Alla proposta è seguita una controposta da parte del venditore (non per l'importo ma per i tempi proposti per l atto, io nn posso accettare, la proposta decade).

Oggi un altra agenzia B mi propone lo stesso immobile ad un prezzo inferiore dicendomi che ha l esclusiva e che il proprietario sta provvedendo a diffidare chiunque stia pubblicizzando il suo immobile senza titolo per farlo.


Il mio dubbio nasce dalla cattiva fama dell agenzia A di cui sono venuta a conoscenza solo ora e dal fatto che nn mi appare assolutamente chiaro a che titolo vendesse l appartamento.

Nel caso l agenzia A non avesse un contratto con il venditore, visto che la mia proposta è decaduta e l agenzia B ha l esclusiva, io e il proprietario dell immobile dovremmo comunque pagare entrambe le provvigioni?

Dopo quanto tempo il proprietario è libero di vendere a chi vuole e tramite chi viole?


Come potremmo ovviare questa problematica? C è da dire che, pur volendo acquistare l immobile dalla prima agenzia, dovrei rispettare la volonta del proprietario che ha affidato l esclusiva all agenzia B immagino....

Grazie fin da ora.

Benvenuto nel forum!
Nell'attesa che qualcuno possa aggiungere qualcosa ti suggerisco questo 3D: Giurisprudenza immobiliare, devo pagare due Agenzie immobiliari?

Per nessuna ragione devi pagare due volte la provvigione. I mediatori devono dividere la provvigione tra loro, se uno dei due pensa che l'altro gli deve soldi deve agire contro l'altro mediatore non contro di te. Due regole di comportamento: primo, fatti rilasciare dai 2 agenti immobiliari una cosa scritta dove tutti chiariscono esattamente quello che era stato pattuito e soprattutto che tu paghi una volta sola, per il resto se la vedono loro. Secondo, qualsiasi cosa succede non pagare due volte. Se ti arrivano solleciti dalla agenzia immobiliare ignorali. Se ti arrivano da un avvocato della agenzia immobiliare chiama un avvocato.
Ciao