Colpo di freno al caro-casa "Iniziato il calo dei prezzi"

Fonte: Borsa Immobiliare di Milano, Rassegna stampa di Venerdì 06/07/2007

Colpo di freno al caro-casa "Iniziato il calo dei prezzi"

ROMA - Comprare casa oggi? Meglio aspettare. Poco, visto che il momento buono potrebbe arrivare nei prossimi 6 mesi. Sì perché se nella prima parte del 2007 i prezzi degli immobili erano saliti (in media dell'1,7%), nella seconda parte acquistare un immobile dovrebbe costare meno. Il rapporto FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) prevede infatti, per il secondo semestre 2007, una flessione dei prezzi: -10% per il mercato urbano...

In evidenza le previsioni sui prezzi delle case città per città per il secondo semestre 2007:

Aosta -12,5%
Milano -12,5%
Trento -12,5%
Trieste +2,5%
Firenze -12,5%
Torino +7,5%
Genova -12,5%
Venezia -12,5%
Bologna -12,5%
Ancona -12,5%
Perugia +7,5%
Napoli -7,5%
Campobasso +12,5%
Potenza -12,5%
Palermo +2,5%
Roma -12,5%
L'Aquila -12,5%
Bari -12,5%
Catanzaro +7,5%
Cagliari -7,5%

Siamo ancora sicuri che i prezzi delle case possono solo salire oppure, al massimo, possono restare stabili?
Signori, si scende... e stavolta alla grande!

Link al documento originale: FIAIP - Andamento del mercato immobiliare urbano 1° semestre 2007

A pagina 14/18: "Indici di tendenza del mercato per il 2° sem 07", con la previsione di calo dei prezzi (media sintetica nazionale) del 10,9% per il secondo semestre 2007 rispetto al primo semestre. Nelle pagine a seguire il dettaglio per ogni città.
Osservando meglio il documento originale, cosa non altrettanto evidente nell'articolo de "La Repubblica", ho notato che il dettaglio delle singole città distingue non due bensì tre valori, sia in positivo che in negativo:   2,5   7,5   e   12,5.
Scusandomi, consapevole che comunque si tratta di una stima molto approssimativa visto che nel documento FIAIP non è riportato un preciso valore numerico, ho corretto i dati riportati nel presente post.

Marco