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Pignoramenti immobiliari: la situazione italiana
Ultimo Aggiornamento:
13/01/2016
09:12
30/08/2013
08:45
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#44
marco---
Post: 8.592
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Sconti del 45%, arriva il boom delle case all’asta?
Sconti del 45%, arriva il boom delle case all’asta?
(Fonte: idealista.it - 28/08/2013)
Se il mercato immobiliare è fermo in parte è dovuto all’attesa dei compratori, che puntano su ribassi maggiori dei prezzi. un importante leva sulla ripresa delle compravendite potrebbe venire dalle aste, dato che la forbice media tra perizia iniziale e prezzo finale è arrivato al 45%. partecipare a un’asta oggi è inoltre sempre più facile, anche se bisogna essere cauti e informati. sarà boom?
complice la crisi sempre più immobili finiscono nelle aste giudiziarie, accumulandosi a quelli che fin’ora non hanno trovato un acquirente. ogni volta che un'asta va deserta, e succede spesso, il giudice abbassa il prezzo
Lo sconto medio fra la valutazione iniziale del perito del tribunale e il prezzo finale era del 15% nel 2007 (ultimo anno pre-crisi) ma via via è salita al 30% nel 2010
e al 45% nel 2012.
c’è una certa variabilità geografica: sulle isole e in calabria lo sconto arriva al 55%, mentre al nord e in generale nelle grandi città, inclusa roma, si scende al 35% grazie alla presenza di mercati più liquidi
ma per partecipare a un'asta bisogna essere preparati, perché si rischia di ritrovarsi impelagati in problemi di ogni natura. per sapere tutto sul mondo delle aste giudiziarie leggi anche:
consigli per partecipare a un'asta giudiziaria ed evitare brutte sorprese
come trovare le case all'asta
come chiedere un mutuo per una casa all'asta
come partecipare a un'asta online
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