 01/03/2013 11:06 |
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Prezzi immobiliare, in provincia Foggia calo 7% (Fonte: statoquotidiano.it - 28/02/2013)
L’andamento dei prezzi medi al metro quadro registra una contrazione, a livello regionale, del 2%. La peggiore performance viene registrata a Foggia con una caduta dei prezzi del 7%, a seguire Bari e Taranto, dove si registra, in entrambi i casi, una riduzione del 3%. In controtendenza le altre due città pugliesi, Brindisi e Lecce che registrano un timido aumento dei prezzi (+1%).
- La città con i prezzi più elevati rimane Bari con circa € 2.560 al mq, seguono molto staccate Foggia (€ 1.880) e Lecce (€ 1.560). Taranto (€ 1.464) e Brindisi (€ 1.466) sono i due capoluoghi più economici della Puglia.
Osservando la domanda, il Centro Studi di Casa.it ha rilevato che anche da parte degli acquirenti potenziali è in atto un tentativo per avvicinarsi maggiormente ai prezzi medi di mercato. In particolare a Lecce, il budget previsto dalle famiglie per acquistare una casa registra un incremento del 4%.
In Puglia oltre un terzo di chi cerca casa focalizza le sue ricerche sui trilocali (35%). Non molta è la differenza fra chi preferisce i bilocali (23%), i quadrilocali (20%) e le case con 5 o più locali (19%). Molto basse le richieste per i monolocali (4%).
Previsioni per il primo semestre 2013. Per la prima parte del 2013 il mercato residenziale della Puglia non fa prevedere particolari momenti di svolta in positivo anche se dai segnali rilevati nella parte finale del 2012, il mercato sembra cercare un suo punto di equilibrio, rappresentato dalla riduzione della forbice fra i valori di realizzo e il budget medio di spesa espresso dalle famiglie. Anche in Puglia, come in tutte le regioni italiane, una grande fetta della domanda potenziale di acquirenti ritiene che nel 2013 il mercato porrà delle condizioni più favorevoli per procedere all’acquisto, se si manterranno le condizioni di allineamento fra domanda e offerta che si erano registrate negli ultimi mesi del 2012. |
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