 20/09/2013 09:05 |
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A meno di così le persone non sono più disposte a vendere? ...e allora non venderanno... (Fonte: Il Giorno Lecco/Como - di Ro.Can. - 20/09/2013)
«PER NOI la crisi è arrivata al punto zero, anche nella nostra provincia gli immobili si sono deprezzati in media dei 30%. A meno di così le persone non sono più disposte a vendere». Più che il resoconto annuale sembra un bollettino di guerra quello tracciato da Eugenio Bianchi, numero uno sul Lario della Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali che ieri si è riunita in città. «Ormai nel nostro lavoro si sopravvive e si attendono tempi migliori, non fosse altro che peggio di così non può andare — spiega il presidente della Fiaip — per vendere una casa si attendono anche due anni, con i prezzi dell’usato e dei commerciale che in alcuni ca si sono dimezzati rispetto alle quotazioni che ci si poteva attendere fino a un paio di anni fa». Con le banche che non fanno credito e la crisi che ha falcidiato i posti di lavoro per molti comprare casa è diventato una chimera. «Accade di peggio — prosegue Bianchi — ci sono coppie che sono costrette ad abbandonare i loro appartamenti, soprattutto in inverno, per tornare a vivere a casa dei genitori. Così risparmiano sul riscaldamento e sulla spesa, per non parlare dei proprietari di seconde case, molti dei quali stanno vendendo spaventati dall’Imu e stanchi di sentirsi dire dagli inquilini che non hanno soldi per pagare loro l’affitto». Dai 2008 il numero dei rogiti è crollato in media dei 40%, con punte di oltre 50% in alcune zone della provincia di Como. «Tutti faticano, ma ci sono delle zone dove le case si sono deprezzate tantissimo. In Valassina ad esempio così come nelle aree montane dell’Altolago la domanda è praticamente azzerata. E così rimangono invendute ville e appartamenti in vendita alla metà di quanto si sarebbe pagato solo un paio di anni fa. Per il mercato immobiliare è un po’ come se dall’euro si fosse tornati alla lira». Discorso a parte sono gli immobili di lusso, un mercato a se che non conosce crisi. Capita così che in Città Murata si trovino in vendita immobili anche a partire da 2.000 euro al metro quadro, che scendono a 1.400 euro se si arriva in Borgo Vico. |
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