ganoss, 19/11/2007 2.00:
Qui c'è il grafico di lungo periodo del costo dei terreni in giappone
www.cobraf.com/abbonati/showimage.php?image=/ForumF/immagini/R_732...
il calo è molto graduale, a 10 anni dal picco erano calati del 20% nominale
Dal 1990 il calo è stato del 40% nominale e il calo reale addirittura inferiore a causa della concomitante deflazione.
Non commento
Ad uso e consumo di coloro che si aspettano il -50% da qui a 2 anni
Secondo me, il presentare dati statistici di altre nazioni o periodi è più o meno fine a se stesso: ciò che è successo in Italia negli ultimi anni non ha seguito nessuna regola di alta finanza (se non quella della pura e semplice speculazione spinta ai massimi livelli) e non ha ricalcato nessun pattern già occorso in altre nazioni e/o periodi.
Quello che dico è una mia riflessione e potrebbe essere una risposta a chi si pone ogni tanto domande del tipo 'come mai sta succedendo questo, quando i segnali che ci sono indicherebbero altro?'.
A mio avviso, quello che porta a dire che dovrebbero esserci forti ribassi (non numeri enormi tipo 60%, ma anche 40-50% potrebbe starci benissimo) è quella che è la situazione conclamata dell'italiano medio, degli stipendi, dei salari, il dump dei prezzi degli immobili che c'è stato: a rigor di logica (come si direbbe dalle parti in cui sono cresciuto) 'hanno fatto uscire i piedi fuori dalla coperta'.
Per chi volesse paragonare la situazione dell'Italia a quella dell'Argentina, ci sono fior di threads su finanzaonline, dove si parla da anni (ne sono passati 6 dal default) e si fanno pure raffronti di questo tipo (cioè tra l'Argentina e l'Italia): chi ha voglia li trova
qui[Modificato da dgambera 19/11/2007 11:14]