Direi di considerare concluso il sondaggio:
Il valore medio nonchè mediano è tra il 30 e il 40% di ribasso.
Lo ritengo un pò altino se si considera la realtà media nazionale ma tant'è... era un sondaggio per l'appunto e ringrazio quanti hanno partecipato.
Spero fosse chiaro che si trattava di andamento delle quotazioni in termini reali e non nominali... se pensate che quel bel trilocalino con giardino che vi piace tanto passi da 300.000 nel 2007 a 200.000€ nel 2010 secondo me siete fuori strada.
Saluti
ganoss, 14/11/2007 21.01:
Scusate se vi martello con queste benedette aspettative ma vorrei proporre un sondaggio, sarebbe utile per tastare il terreno:
io come ho illustrato in un precedente post, ispirato tra l'altro da materiale grafico noto ai partecipanti del forum, mi sono fatto un idea del ribasso prossimo venturo.
Non più del 30% REALE in 4 anni, perciò ai tassi obbligazionari attuali non più di un 15% nominale.
Picdp dal canto suo ha ipotizzato un meno 60-70% NOMINALE in un paio d'anni (mi chiedo se questo è quello che è lecito aspettarsi o quello che in fin dei conti vorremmo tutti, peccato che la realtà è un altra...)
Credo che dopo l'interessante sondaggio sulla liquidità sarebbe interessante sapere che sconto ci aspettiamo dal mercato e in quale lasso temporale, per semplificare parlerei direttamente di sconto nominale sui prezzi attuali ma ritengo comunque indispensabile che si indichi un lasso temporale a partire da oggi.
Meglio ancora sarebbe riferirsi alla media nazionale e non alle realtà locali, è chiaro che chi abita nei grandi centri si aspetti qualcosa di più degli altri.
A voi la parola e grazie