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Sono usciti i dati di
febbraio 2008 relativi alla tabella TDME0070, che sulla colonna 7 riporta mese per mese le consistenze dei prestiti di oltre 5 anni alle famiglie per l’acquisto di abitazioni. Da questi dati, calcolando trimestre per trimestre le variazioni delle consistenze, si ricava questo simpatico grafico qui sotto.
Siccome i dati arrivano fino a febbraio compreso, per il 1° trimestre 2008 ho considerato il trimestre dic-gen-feb anzichè gen-feb-mar (e quindi il dato del 1° trim 2008 è solo una mia proiezione grossolana)
se la figura non si vede bene guardatela qui:
img515.imageshack.us/img515/7034/screenshot002ch0.jpg
Come avevamo già dedotto circa un anno fa, i dati di questa tabella riportano i debiti delle famiglie nei confronti delle banche, e quindi non includono i mutui cartolarizzati. La novità di adesso è che le cartolarizzazioni da agosto non si fanno più (almeno così mi pare di aver capito) e quindi le variazioni trimestrali delle consistenze dovrebbero esser direttamente legate alle nuove erogazioni di mutui. In realtà non è esattamente così perchè bisogna tenere conto che il pagamento delle rate dei mutui già accesi diminuisce la consistenza del debito.
Comunque mi pare che dopo la discesa nel 2006 (dovuta alle massicce cartolarizzazioni) e l'impennata nel trimestre lug-ago-set 2007 (dovuta probabilmente al fatto che numerose cartolarizzazioni di mutui programmate non sono andate in porto a causa della crisi di agosto, e quindi le banche si sono dovute tenere in pancia i mutui spazzatura che pensavano di sbolognare), nel 4° trimestre sia iniziato il credit crunch vero e proprio, proseguito nei primi mesi del 2008.
Il che quadrerebbe anche con la famosa notiziona del TG2 a settembre.
Che ne dite di questa interpretazione?
Qui sotto i dati numerici (come vedete a gennaio e febbraio 2008, per la prima volta dopo anni, la consistenza è diminuita rispetto a tre mesi prima)
SISTEMA BANCARIO:MUTUI FONDIARI
SETTORE: FAMIGLIE RESIDENTI NELL'AREA EURO (COMPRESA L'ITALIA) - DURATA: OLTRE 5 ANNI
consistenze in miloni di euro
264.040 febbraio 2008
261.893 gennaio 2008
261.112 dicembre 2007
264.125 novembre 2007
262.107
258.544
255.949
254.314
250.144
247.266
243.544
245.011
245.067
241.990
240.211
239.392
235.589
235.220
231.802
233.014
228.446
225.400
224.375
221.131
216.625
213.255 ...
213.111 dicembre 2005
In allegato il PDF bankitalia con i dati.
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