Mappa della speculazione immobiliare a Roma

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Porta di Roma - FIMIT SGR
iltalentuoso 08 febbraio 2010

Potevate mai immaginarvelo che oggi la società Porta di Roma, un tempo controllata dalla Silvano Toti s.r.l. dei fratelli Toti, che hanno costruito con finanziamenti del Monte dei Paschi di Siena larga parte dell'omonimo quartiere, dipende dal Fondo Immobiliare chiuso FIMIT-SGR, ed è stata in particolare incorporata nel Fondo immobiliare ETA, nel cui capitale è presente anche una società di diritto lussemburghese, la FIMIT S.a.r.l, a suo tempo legata (non sappiamo sino a quando, nè quando e come se ne sia distaccata !) alla ormai defunta LEHMAN BROTHERS, di cui ricordiamo il celebre fallimento che nel 2008 ha dato inizio all'attuale crisi finanziaria globale ?
Sapere che una società a responsabilità limitata come questa FIMIT III S.a.r.l. appartiene alla categoria delle società di capitali, quindi risponde delle obbligazioni sociali solamente con il suo patrimonio (art. 2462 c.c.) ?
Che ci fanno qui in mezzo, a fare affari immobiliari con una società di diritto lussemburghese alcuni dei principali enti previdenziali, INDPAD, ENPALS, INARCASSA FONDAZIONE ENASARCO, che dovrebbero garantire le nostre pensioni ed invece pare si lancino in queste ardite e rischiose operazioni finanziarie ?
Ed infatti sia i titolari dei mutui trentennali in corso, che persino i futuri acquirenti di appartamenti ancora in corso di realizzazione, devono fare oggi i conti proprio con FIMIT SGR.
Cos' anche sulle periferie di Roma aleggia lo spettro della grande crisi finanziaria, enormi quartieri costruiti nell'ambito di strette forme di collaborazione fra grandi società immobiliari, come Toti e Caltagirone, e grandi banche, in una situazione in cui l'incorporamento della proprietà di Porta di Roma nel Fondo immobiliare ETA vuol dire trasferire i rischi dell'investimento da Toti e Monte Psschi di Siena al mercato.
E se i tanti giovani che hanno preso casa a Porta di Roma non ce la facessero più a pagare i loro 1.500 euro al mese, che dovranno pagare PER TUTTA LA LORO VITA LAVORATIVA, ossia 30 ANNI, cosa succederà ? Ecco che avremo i "SUBPRIME" italiani !
A proposito, volete sapere, a parte Massimo Caputi come amministratore delegato (provenienza Sviluppo Italia), chi troviamo in FIMIT SGR ? Presidente del Consiglio di Amministrazione è Marco Staderini, moltvo vicino a Francesco-Gaetano Caltagirone, attuale amministratore delegato di ACEA, e come Direttore Generale Luigi Virgilio, proveniente da Capitalia, già Banca di Roma poi Unicredit.
SU ALCUNE DISAVVENTURE DELL AMMINISTRATORE DELEGATO DI FIMIT SGR MASSIMO CAPUTI, E RELATIVE VICENDE DEI FONDI IMMOBILIARI DIPENDENTI DAL FONDO, VEDI:
www.corriere.it/economia/09_luglio_24/ferrarella_g...
PER L'AZIONARIATO DELLA FIMIT-SGR VEDI:
www.fimit.it/_sef/Azionisti.php?section=8
SULLA SITUAZIONE ATTUALE DI PORTA DI ROMA VEDI:
tg-talenti.blogspot.com/2010/01/lo-sanno-i-futuri-...
tg-talenti.blogspot.com/2010/02/ancora-proposito-d...
tg-talenti.blogspot.com/2010/02/ancora-proposito-d...