 06/08/2008 09:24 |
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Gelata sul mercato immobiliare (Fonte: Sole 24 ORE Lombardia - 06/08/2008)
Recentemente si adopera sempre più il termine "crisi", termine sconosciuto fino a poco tempo fa.
Marco [Modificato da marco--- 06/08/2008 09:27] |
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| 06/08/2008 09:29 |
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Re: Tremonti: la moglie vende casa, importo 1,1 mln mastrogeppetto13, 06/08/2008 9.22:
La famiglia Tremonti vende la casa al mare. Secondo quanto ha appreso Radiocor da fonti accreditate, il mese scorso Fausta Beltrametti, moglie dell’attuale ministro dell’Economia, ha ceduto per circa 1,1 milioni di euro un appartamento a Santa Margherita Ligure, frequente meta di vip italiani e stranieri. La casa si trova nella piazza principale di Santa Margherita (piazza Giuseppe Mazzini), davanti al Palazzo del Comune.
I coniugi Tremonti, in regime di separazione dei beni, non sono neofiti del business immobiliare: insieme possiedono (il ministro con l’86% delle quote, la moglie con il 14%) la Immobiliare via Crocefisso spa (fondata nel 1990), che ha sede a Milano e ha chiuso il 2007 con ricavi per 773mila euro e un `rosso´ dei conti di 140mila euro.
Ah Pero'...e allora ragazzi per chi vuole vendere casa prenda spunto dalla famiglia Tremonti.
Apriamo un'agenzia(credo costi meno della commissione su appartamenti costosi) e cosi ci becchiamo anche la commissione del compratore.
Ovviamente lasciamo la ditta in rosso altrimenti ce tassano!
![[SM=g7560]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/60/2094120.gif)
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| 06/08/2008 11:28 |
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Conviene affittare o comprare?
Ma chi l'ha fatto sto simulatore? Caltagirone? |
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| 06/08/2008 11:48 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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| 06/08/2008 12:32 |
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mastrogeppetto13, 06/08/2008 11.28:
Conviene affittare o comprare?
Ma chi l'ha fatto sto simulatore? Caltagirone?
Ho fatto una simulazione:
Affitto 750 Euro
Acquisto 350.000 Euro con Agenzia, anticipo 5.000 Euro, mutuo 30 anni.
Secondo il simulatore conviene acquistare. Allora ho cambiato:
Acquisto 1.000.000 Euro con Agenzia, anticipo 5 Euro, mutuo 30 anni.
La risposta è stata:
Dalla stima dei costi per le due ipotesi, comprare appare più conveniente se si pensa di mantenere il possesso dell'immobile per un periodo superiore a
100 anni
Questo simulatore mi sembra molto affidabile...
![[SM=g7576]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/76/1833392.gif)
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| 06/08/2008 13:34 |
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| | | Post: 235 | Città: ROMA | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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eurozero, 06/08/2008 12.32:
Mi stò rotolando per terra dal ridere
Parlano sempre di "comprare appare più conveniente se...", il gioco di parole inganna!
Io ho provato:
Affitto a 1 euro al mese
Costo casa 5 milioni di euro
Anticipo di 1 euro
mutuo di 30 anni
Ecco il risultato:
"Dalla stima dei costi per le due ipotesi, comprare appare più conveniente se si pensa di mantenere il possesso dell'immobile per un periodo superiore a 100 anni"
Non credo ci siano bisogno di commenti, sono semplicemente alla frutta, non sanno più come controllare il parco buoi... ![[SM=j7569]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/69/3020031.jpg)
[Modificato da damiX77 06/08/2008 13:36] |
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| 06/08/2008 14:17 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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IL PIANO CASA DEL GOVERNO
"E' a portata di mano l'obiettivo dei 20mila alloggi entro il prossimo anno" previsto dal piano casa contenuto nel decreto legge appena convertito dal Parlamento, come ha spiegato il ministro. Con questo progetto, ha detto, "prevediamo di partire già dal prossimo anno con 20 mila nuovi alloggi con il modello delle social houses".
...se si realizzasse che impatto avrebbe sul libero mercato immobiliare? |
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| 06/08/2008 16:54 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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comprare casa in Italia...un bel rischio!! [Modificato da pax2you 06/08/2008 16:55] |
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| 06/08/2008 16:56 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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Re: comprare casa in Italia...un bel rischio!! pax2you, 06/08/2008 16.54:
PAX io non vedo niente nel riquadro, come mai? |
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| 06/08/2008 17:03 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: Re: comprare casa in Italia...un bel rischio!! iandy73, 06/08/2008 16.56:
PAX io non vedo niente nel riquadro, come mai?
credo tu debba installare il plugin flash.
E' un normale video di youtube.
it.youtube.com/watch?v=Nb17kZJ5N6A
il video mi sembra spinto molto su Roma
nordlingen-Germania comunque qui mi sembra molto meno rischiosa...anche perche un bilo fuori le mura lo trovate a 70k
distanze prese da google:
Indicazioni stradali da Milano per Roma, Italia
575 km – circa 5 ore 33 min
Indicazioni stradali da Milano per Nördlingen, Germania
495 km – circa 5 ore 24 min
it.youtube.com/watch?v=0Cqb90ZEJ9g
[Modificato da pax2you 06/08/2008 17:44] |
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| 06/08/2008 17:13 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Ad ausburg(augusta 469 km da Milano – circa 5 ore 10 min) un noto banchiere del 500(Fugger) ha creato un quartiere nel centro storico per chi ha un bassissimo reddito ed e' senza tetto.
0,88 eurocent all'anno ed e' un giardino.
Gli affittuari pagano ancora cosi.
Se la persona che vi abita supera un certo reddito deve lasciare l'appartamento.
Visto che la fondazione che lo cura ha maggiori difficolta economiche ora i turisti per entrare a visitarlo devon pagare qualche euro.
it.wikipedia.org/wiki/Fuggerei
Cavolo grandi sti tedeschi!!!
E siamo in una cittadella turistica!!
Ecco un paio di immagini che rispecchiano la realta(non giusto le parti piu' belle )
Evito lo shock mostrando le foto di edifici di 500 anni dopo come le vele di Napoli(a me sembrano piu na cagat. di un gigante,scusate l'espressione),Rozzano o Bruzzano o Corsico o etc,etc,etc...a Milano....e a Roma che ce sta?
porc .... ![[SM=g7626]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/26/2974140.gif) [Modificato da pax2you 07/08/2008 02:03] |
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| 06/08/2008 18:15 |
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| | | Post: 235 | Città: ROMA | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: comprare casa in Italia...un bel rischio!! pax2you, 06/08/2008 17.03:
nordlingen-Germania comunque qui mi sembra molto meno rischiosa...anche perche un bilo fuori le mura lo trovate a 70k
Che meraviglia di posto, case molto carine e costruzioni uniformi sia come colore che come forma. Pensa se questo paese finisse in mano ad un'amministrazione italiana: casermoni orrendi, case di tutti i colori e tipi messe qua e la a caxxo senza nessuna regolamentazione urbanistica. ![[SM=j7568]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/68/3193696.jpg)
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| 06/08/2008 18:38 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: comprare casa in Italia...un bel rischio!! damiX77, 06/08/2008 18.15:
pax2you, 06/08/2008 17.03:
nordlingen-Germania comunque qui mi sembra molto meno rischiosa...anche perche un bilo fuori le mura lo trovate a 70k
Che meraviglia di posto, case molto carine e costruzioni uniformi sia come colore che come forma. Pensa se questo paese finisse in mano ad un'amministrazione italiana: casermoni orrendi, case di tutti i colori e tipi messe qua e la a caxxo senza nessuna regolamentazione urbanistica.
In questa breve vacanza ho visto 8 citta...sono tutte cosi.
Questa e' una delle tre piu' caratteristiche.
Fuori dalle mura ci sono i parcheggi gratuiti,sovradimensionati e immersi in parchi per non deturpare il paesaggio.
Purtroppo non ho la foto della casa di riposo per anziani soli o il giardino delle erbe medicinali o il torrente per rinfrescare i piedi e vasca per rinfrescare le braccia dei ciclisti...breve passaggio su dei sassi lisci(ovviamente c'e' dove appoggiare i vestiti) e panchina rialzata per far ciondolare e asciugare i piedi...tutto gratiz e pulitissimo!
Ovviamente nulla a che vedere con i wc di Posillipo a Napoli....uno schifo proprio e ci sono andato prima del bordello dei rifiuti!
Peccato pero' a me Napoli nun me vede piu!
p.s. si vede anche la zona industriale...indovinate un po dov'e' nel video? [Modificato da pax2you 06/08/2008 19:11] |
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| 07/08/2008 01:06 |
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Per una volta potrei essere aver fatto io la Cassandra? Il ministro annuncia altri alloggi per il 2009. Il sindacato degli inquilini: «Una vera e propria truffa»
ROMA - A Palazzo Chigi è il giorno di Giulio Tremonti. Dopo aver incassato il sì definitivo del Parlamento alla manovra, il ministro dell'Economia presenta le linee guida della Finanziaria 2009. Ottenendo le lodi del sottosegretario alla presidenza del Consiglio Gianni Letta: con l'approvazione della manovra «che si deve a Giulio Tremonti» il governo, ha spiegato Letta, ha realizzato «una grande novità, forse una rivoluzione». La Finanziaria, annuncia Tremonti, verrà approvata «entro settembre» assieme al ddl bilancio. «La Repubblica italiana si è impegnata al pareggio di bilancio entro il 2011» e per quanto riguarda il governo si tratta di «un impegno che la Repubblica italiana intende rispettare».
NUOVI ALLOGGI - Quella della presentazione della Finanziaria è per Tremonti anche un'occasione per illustrare ai giornalisti il «Piano casa del governo Berlusconi» un piano che «è in avanzata fase di definizione», e che prevede «già dal prossimo anno 20 mila nuovi alloggi«. Le nuove case verranno costruite, spiega Tremonti, «sul modello del social housing applicato nelle Regioni». Secondo il ministro, si tratta di un «impegno che siamo assolutamente in grado di mantenere». Tremonti ne sottolinea la novità ricordando che «negli ultimi anni l'edilizia pubblica ha costruito solo 1900 alloggi».
SUNIA - Ma le cifre fornite dal ministro non tranquillizzano il Sunia: sul piede di guerra il Sindacato Unitario Nazionale Inquilini e Assegnatari secondo il quale il ministro dell'Economia, Giulio Tremonti, annuncia 20.000 case nel 2009 «e intanto ne cancella 12.000». Con l'approvazione alla Camera del decreto legge che anticipa la manovra è diventata legge dello Stato «una vera e propria truffa», dice il segretario nazionale del Sunia Luigi Pallotta, sottolineando che si tolgono 550 milioni di euro destinati nel 2007 all'emergenza abitativa, ed in particolare alle famiglie disagiate sottoposte a sfratto, per destinarli ad un fondo nazionale che dovrà finanziare un "piano casa" tutto da definire entro sei mesi (gennaio 2009), che dovrà successivamente essere attuato dalle Regioni e dai Comuni. Stando alla lettura del testo approvato il piano «già si profila come l' ennesimo sostegno ai costruttori nostrani che per effetto della crisi vedono crollate le compravendite», sostiene il segretario. Altri alloggi in proprietà, quindi, che «non servono a nulla e vanno nella direzione opposta alla necessità che lo stesso Governo e gli stessi costruttori hanno, sino a poche settimane fa, dichiarato: quella di costruire e recuperare alloggi in locazione a canoni sostenibili dai redditi delle famiglie in cerca di abitazione».
OBAMA E ROBIN TAX - Circa la Robin Hood Tax Tremonti ha spiegato che i soldi derivati dalla tassa sono serviti a «evitare ulteriori riduzioni della spesa sociale: i quattro miliardi di maggiori imposte da quel settore saranno utilizzati per risparmiare tagli in settori sociali per noi meritevoli» ha detto Tremonti, che ha anche precisato che la carta sociale «sarà finanziata oltre che da fondi pubblici anche da contributi dal settore privato, e in più con sconti che verranno dal settore del commercio». Anche altri Paesi applicheranno la Robin Hood Tax ma Tremonti ha spiegato, con una battuta, che non chiederà il diritto d'autore, nemmeno al candidato alla presidenza degli Stati Uniti. «Sulla Robin Hood Tax - ha detto il ministro durante la conferenza stampa per illustrare la Finanziaria - nessuno ha diritto di autore e non intendiamo chiedere diritti d'autore al candidato alla presidenza d'America. Ma Obama - ha ricordato il ministro - vuole tassare i guadagni dei petrolieri per dare ad ogni famiglia americana 1.000 dollari».
«LA CRISI? DIFFICILE DIRE QUANDO FINIRA'» - Guardando oltre i confini nazionali il ministro dell'Economia ha detto che «è difficile definire la tempistica della crisi internazionale. «La crisi c'è, è in qualche modo sospesa, ma si manifesta a precipizio e all'improvviso».
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| 07/08/2008 02:32 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Dal blog della toscano:
base ai dati raccolti nei primi 6 mesi del 2008 (dal 1/1/08 al 30/06/08) dal Centro Studi Toscano, divisione specializzata in analisi ed indagini di mercato, il mercato immobiliare conferma la sua fase di rallentamento, della quale si erano registrate le prime avvisaglie nell’ultimo trimestre del 2007. Il numero complessivo delle compravendite effettuate evidenzia un decremento del 16% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Sotto il profilo delle quotazioni, il mercato residenziale registra un calo dei prezzi sia nei centri cittadini sia nelle zone semicentrali e periferiche, più accentuata in queste ultime. Nel contempo si assiste ad una sostanziale stabilità dei tempi medi di vendita (poco più di 6 mesi rispetto ai 6 mesi dell’ultimo trimestre dell’anno precedente), che consolida la fase di inversione di tendenza del mercato immobiliare italiano.
Toscano ammette un decremento del 16% delle compravendite nel primo sem 2008.
Se andiamo a vedere gli ntn del 92....il calo fu proprio del 16%.
Altra analogia con il 92 e' la legge sull'alienazione degli alloggi pubblici resa operativa nel 93.
Idem ora ma la legge sull'alienazione degli alloggi pubblici dovrebbe essere operativa i primi mesi del 2009.
i segnali si moltiplicano...
non solo ma toscano registra già una diminuzione dei prezzi.
Il che significa che dalla fase del ciclo immobiliare detta di contrazione già nel primo semestre 2008 si e' passati nella fase recessiva.
[Modificato da pax2you 08/08/2008 16:05] |
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| 07/08/2008 03:47 |
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Re: Tremonti: la moglie vende casa, importo 1,1 mln mastrogeppetto13, 06/08/2008 9.22:
La famiglia Tremonti vende la casa al mare.
...furbissimo... ha pescato l'ultimo russo impaccato di banconote... clap clap! |
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| 07/08/2008 10:17 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Nell'edilizia il bilancio più pesante
La crisi sembra essere veramente seria e ANCE (Associazione Nazionale costruttori Edili) sta cercando di fare sentire la propria voce al governo chiedendo aiuti.
Però nessuno ha mai presentato il problema relativo all'aumento ingiustificato (speculazione) dei prezzi delle case, cresciuti mediamente quasi del 100% in poco più di 8 anni.
La gente ha subito in modo del tutto silente questi aumenti, ha accettato tutto come un fatto assolutamente normale e pur di comperare casa a questi prezzi ha accettato di sacrificare economicamente un paio di decenni in più della propria vita allungando la durata del mutuo.
Marco [Modificato da marco--- 07/08/2008 10:18] |
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| 07/08/2008 11:32 |
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| | | Post: 255 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE |
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sono semrpe i soliti .. ![[SM=p7579]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/79/2493491.png) ![[SM=g7752]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/52/4310112.gif)
(ASCA) - Roma, 6 ago - ''Tremonti annuncia 20.000 case nel 2009 ed intanto ne cancella 12.000''. E' quanto denuncia il sindacato degli inquilini Sunia in una nota sul piano casa varato dal governo.
''Si tolgono infatti 550 milioni di euro destinati nel 2007 all'emergenza abitativa - sottolinea il Sunia in una nota - ed in particolare alle famiglie disagiate sottoposte a sfratto, per destinarli ad un fondo nazionale che dovra' finanziare un ''piano casa'' tutto da definire entro sei mesi (gennaio 2009), che dovra' successivamente essere attuato dalle Regioni e dai Comuni''.
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| 07/08/2008 12:22 |
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| | | Post: 876 | Città: BARI | Età: 58 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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marco---, 8/7/2008 10:17 AM:
Però nessuno ha mai presentato il problema relativo all'aumento ingiustificato (speculazione) dei prezzi delle case, cresciuti mediamente quasi del 100% in poco più di 8 anni.
La gente ha subito in modo del tutto silente questi aumenti, ha accettato tutto come un fatto assolutamente normale e pur di comperare casa a questi prezzi ha accettato di sacrificare economicamente un paio di decenni in più della propria vita allungando la durata del mutuo.
Difficilmente aumento il font, ma qui mi sembrava doveroso affinche' chi legge sappia di che pasta sono fatti i costruttori:
- Pagare la manovalanza in nero
- Incassare in nero
- Quando il mercato tira, mettere i soldi in tasca e zitti
- Quando il mercato va in crisi (a causa della loro ingordigia) iniziano i piagnistei.
Mi auguro che le Banche richiedano loro un bel po' di rientri, e subito. |
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| 07/08/2008 12:28 |
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| | | Post: 100 | Città: ROMA | Età: 55 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Monolocale | | OFFLINE |
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Mi auguro che le Banche richiedano loro un bel po' di rientri, e subito.
Mi auguro che falliscono TUTTI!!!!!
Nessuna pietà ![[SM=g7667]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/67/3726162.gif)
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| 07/08/2008 12:53 |
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| | | Post: 876 | Città: BARI | Età: 58 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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Si parla di derivati...
"Derivati verso una riforma globale.
La crisi dei mutui trascina in basso le trimestrali dei big finanziari di Wall Street. E le grandi banche mondiali provano a correre ai ripari con regole più severe."
...
" Ieri le perdite del settore immobiliare hanno alimentato a Wall Street le paure sugli sviluppi della crisi."
...
"Freddie Mac, uno dei due colossi americani dei mutui sulla casa, ha comunicato un rosso nel secondo trimestre di 821 milioni di dollari (pari a 1,63 dollari per azione) e ha ridotto il dividendo di oltre l'80 per cento. La perdita, la quarta consecutiva, supera di tre volte le attese degli analisti. Freddie Mac ha dovuto raddoppiare le proprie riserve per far fronte alle perdite future previste sui mutui, portandole a 2,8 miliardi di dollari. L'istituto ha fatto sapere di aver avviato procedure di pignoramento su ben 22mila proprietà immobiliari. E prevede di perdere fino al 26% del valore di ciascun mutuo erogato (contro il 22% stimato fino a ieri).
«Né noi, né nessun altro è in grado di prevedere quando e come il mercato della casa riuscirà a riprendersi», ha detto ieri agli analisti l'amministratore delegato Richard Syron."
Link a Il Sole 24 Ore
Certo che qui nessuno capisce niente:
"La perdita supera di tre volte le attese degli analisti"... ma che analisti sono?
"Né noi, né nessun altro è in grado di prevedere quando e come il mercato della casa riuscirà a riprendersi."
Spettacolare. Non si vede la luce in fondo al tunnel... forse perche' siamo ancora sull'entrata. |
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| 07/08/2008 13:14 |
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| | | Post: 235 | Città: ROMA | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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| 07/08/2008 13:24 |
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| | | Post: 269 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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Furto in casa
Tremonti promette 20.000 nuove abitazioni ma solo a chi potrà acquistarle entro il 2009. E lo fa utilizzando i soldi destinati agli affitti agevolati per gli sfrattati e al recupero del patrimonio edilizio. È una truffa e un regalo alla rendita immobiliare e ai costruttori in difficoltà per lo scoppio della bolla speculativa
www.ilmanifesto.it |
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| 07/08/2008 13:34 |
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| | | Post: 235 | Città: ROMA | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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Re: copertina del Manifesto polfish, 07/08/2008 13.24:
Furto in casa
È una truffa e un regalo alla rendita immobiliare e ai costruttori in difficoltà per lo scoppio della bolla speculativa
www.ilmanifesto.it
"Costruttori in difficoltà per lo scoppio della bolla speculativa" Bah, io avrei scritto "Costruttori in difficoltà per la loro ingordigia". Hanno cavalcato l'onda troppo in alto ed ora pretendono di rimanere a galla. Abbassassero i prezzi piuttosto. Di recente un conoscente costruttore, al quale volevo comprare un appartamento almeno al 20% di meno rispetto al suo prezzo, mi ha detto che non poteva permettersi di vendere cosi in basso perchè ci avrebbe rimesso.
Ma dico io: FINO AD ORA A FARE I VOSTRI PORCI GUADAGNI ED ORA NON POTETE PERMETTERVI DI RIMETTERCI UNA BRICIOLA E CHIEDETE AIUTO ALLO STATO??? Svendete piuttosto e rientrate di qualche capitale, braccine corte che non siete altro!
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| 07/08/2008 14:09 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Ho preso la copertian del trimestrale di studiocasa.it(e' datata ma nemmeno tanto),un franchising abbastanza forte al nord.
Vorrei far notare 3 cose:
1) la casa ancora pubblicizzata come il grande bene rifugio
2) le novita del dpef 2008.... nessuna citazione sulla probabilita della svendita delle case pubbliche....
3) nelle previsioni per il mercato si cita solo nomisma e scenari immobiliari.
Che dire meglio gruppotoscano allora...
[Modificato da pax2you 07/08/2008 14:21] |
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| 07/08/2008 14:17 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: Re: copertina del Manifesto damiX77, 07/08/2008 13.34:
"Costruttori in difficoltà per lo scoppio della bolla speculativa" Bah, io avrei scritto "Costruttori in difficoltà per la loro ingordigia". Hanno cavalcato l'onda troppo in alto ed ora pretendono di rimanere a galla. Abbassassero i prezzi piuttosto. Di recente un conoscente costruttore, al quale volevo comprare un appartamento almeno al 20% di meno rispetto al suo prezzo, mi ha detto che non poteva permettersi di vendere cosi in basso perchè ci avrebbe rimesso.
Ma dico io: FINO AD ORA A FARE I VOSTRI PORCI GUADAGNI ED ORA NON POTETE PERMETTERVI DI RIMETTERCI UNA BRICIOLA E CHIEDETE AIUTO ALLO STATO??? Svendete piuttosto e rientrate di qualche capitale, braccine corte che non siete altro!
Purtroppo sembra che gli aiuti già ci siano(attraverso la ripresa dei lavori pubblici) a partire dallo smobilizzo dei fondi per l'anas(investirà anche sulla camorristica sa-rc)...prendendo il tfr di chi ha deciso o "nondeciso" di darlo allo stato.
Le case popolari saranno un altro aiuto.
L'expo e i fondi europei idem.
C'e' solo un modo...resistere e non comprare.
Il settore pubblico non e' sufficiente a dare da mangiare a tutti.
[Modificato da pax2you 07/08/2008 14:18] |
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| 07/08/2008 15:05 |
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| | | Post: 86 | Città: ROMA | Età: 54 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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In un futuro di pieno sboom demografico, come la metteremo con il prezzo delle case?
L'Italia dei comuni fantasma - Nel 2016 saranno oltre 1.500
uitstekend |
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| 07/08/2008 15:27 |
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| | | Post: 68 | Città: GENOVA | Età: 42 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Scusate, vado un pò OT ma.. sono l'unico a pensare che sarebbe meglio SMETTERE di costruire case o perlomeno ridurre drasticamente il numero di cantieri? Tanto più che sempre meno si compra! Possibile che Caltagirone & friends riescano a costruire beccandosi sovvenzioni statali così cospicue che se loro case restano sfitte possono sbattersene altamente le palle?
Siamo un paese SOVRAPPOPOLATO ma in rapida decrescita, visto che le morti da tempo superano le nascite.
Allora perchè tutto questo fiorire di case? Se continuiamo così tra un pò del (ormai poco) Belpaese non ci resterà nulla ![[SM=g7755]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/55/1675080.gif)
La Liguria, la mia terra natale, è moribonda sotto il cemento metastatizzato (50% delle coste cementificate secondo il Secolo XIX). Non a caso esiste il fenomeno di rapallizzazione che prende il nome proprio dallo scempio fatto a Rapallo negli anni '60! __________________________________________________
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| 07/08/2008 16:00 |
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| | | Post: 235 | Città: ROMA | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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Zed1982, 07/08/2008 15.27:
Siamo un paese SOVRAPPOPOLATO ma in rapida decrescita, visto che le morti da tempo superano le nascite.
Allora perchè tutto questo fiorire di case? Se continuiamo così tra un pò del (ormai poco) Belpaese non ci resterà nulla
In questi anni c'è stata la corsa ad investire sulle case non per reale bisogno ma perlopiù per investire, oltretutto credo che ci siano state varie compravendite fatte ad hoc per aumentare la domanda, l'ho letto da qualche parte ma non ricordo la fonte.
Che ce ne faremo di tutte queste case? Spopoleremo i paesi per creare delle metropoli mastodontiche? Non so...
Cmq sia se proprio vogliono aiutare i costruttori, anzichè fargli deturpare la nostra terra dovrebbero fare un bel bonifico di 100 milioni di euro a ciascuno e mandarli in pensione in qualche isola tropicale! Tutto sarebbe alla luce del giorno, niente più ipocrisie e prese per il cxxo...
[Modificato da damiX77 07/08/2008 16:09] |
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| 07/08/2008 18:14 |
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| | | Post: 41 | Città: ROMA | Età: 47 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Re: le case popolari del 500 pax2you, 06/08/2008 17.13:
Ad ausburg(augusta 469 km da Milano – circa 5 ore 10 min) un noto banchiere del 500(Fugger) ha creato un quartiere nel centro storico per chi ha un bassissimo reddito ed e' senza tetto.
0,88 eurocent all'anno ed e' un giardino.
Gli affittuari pagano ancora cosi.
Se la persona che vi abita supera un certo reddito deve lasciare l'appartamento.
Visto che la fondazione che lo cura ha maggiori difficolta economiche ora i turisti per entrare a visitarlo devon pagare qualche euro.
it.wikipedia.org/wiki/Fuggerei
Cavolo grandi sti tedeschi!!!
E siamo in una cittadella turistica!!
Ecco un paio di immagini che rispecchiano la realta(non giusto le parti piu' belle )
Evito lo shock mostrando le foto di edifici di 500 anni dopo come le vele di Napoli(a me sembrano piu na cagat. di un gigante,scusate l'espressione),Rozzano o Bruzzano o Corsico o etc,etc,etc...a Milano....e a Roma che ce sta?
porc ....
Qualcuno in Italia negli anni '30 cercò di fare la medesima cosa, per esempio edificando il quartiere Garbatella
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