era un bel po' che cercavo vecchi annunci di firenze. Io ho la mia memoria dell'epoca perchè cercai per sei mesi seriamente casa e stavo per comprarla, ma cercavo un trivani e non nelle zone dove cerco ora.
Ero andata ad occhio per fare le proporzioni, ma non è la stessa cosa leggerli (mi riferisco ai 4vani zona campo marte, cure, bellariva, statuto) ...
Come hai fatto a trovarli? che tipo di chiavi di ricerca hai usato? giusto per scovarne altri se possibile.
Mi sorprende una cosa.
I prezzi non sono aumentati come a roma, tutt'altro .. ricordavo bene siamo tra il 100 e il 150% mediamente 115%
Non c'è però la stessa zonizzazione di allora per i prezzi, ma soprattutto è molto diversa la forbice all'interno della stessa categoria.
Prendiamo i 4vani
nel 98 erano tra i 260 milioni e i 310, salvo eccezioni in alto e in basso, oggi (nel 2008, nel 2007 non c'era niente sotto i 300, salvo eccezioni) sono tra i 280mila e i 420, salvo sempre eccezioni verso l'alto.
Come mai? e non è questione recente di mercato impazzito .. la forbice c'è da almeno 3 anni (ora si è allargato alla fascia sotto i 300 e sono diventati rari i 450) ..
spiegazione? è sparata verso l'alto la qualità? il ristrutturato? mentre prima aveva un valore più vicino al da ristrutturare?
era così anche in altri grossi centri urbani?