Bolla immobiliare - 15° Parte

Crisi immobiliari a Rischio il 40% dei piccoli imprenditori intermediati

ApCom


Pega

Roberto Ponziani, 11/11/2008 9.19:

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Se fai un confronto vedrai che proprio dove c'è NO AGENZIE trovi i prezzi più gonfiati ;)

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Quoto, ci sono di quei fuori di testa tra i pivati.
Appartamenti simili (cambia solo l'esposizione) stesso palazzo:

Agenzia 245.000 Euro
Privato 275.000 Euro

Calano del 18% i prezzi delle Case a Cormons.

Il Piccolo


Pega

La Bolla Immobiliare ? Colpa di Rubin e Summers

...intervista al Premio Nobel dell'economia 2002 , Vernon Smith , in cui si identifica il colpevole unico...

Il Sole 24 Ore


Pega

Borse, l'Europa accelera al ribasso

Ecco che arriva

CASE: IN ITALIA PREZZI IN RIBASSO -7.5%
di WSI-ANSA
Dopo piu' di 10 anni di rialzi, il mercato immobiliare frena. Sale il numero di immobili in vendita, con prezzi in forte calo e crollo delle transazioni portate a termine (-14%).
Dopo piu' di 10 anni di rialzi, il mercato immobiliare frena: sale numero di immobili in vendita con prezzi in diminuzione. Questi calano fino al 7,5% mentre diminuiscono le transazioni immobiliari portate a termine (-14%).

Emerge dal rapporto Fiaip (Federazione italiana agenti immobiliari professionali) 2008 sul mercato immobiliare, che prevede per il primo semestre 2009 una diminuzione delle compravendite nonostante la flessione dei prezzi. In base ai risultati del rapporto, il mercato indica nel 2008, rispetto all'anno precedente, un andamento dei prezzi in diminuzione di circa il 7-7,5% per abitazioni e negozi: a rallentare il caro-mattone sono la domanda in calo e la maggior offerta di immobili con un numero di compravendite concluse sempre minore.

Le previsioni per il 2009, secondo quanto riportato dalla Fiaip, indicano una diminuzione delle compravendite di immobili ad uso abitativo, mentre per il mercato delle locazioni la tendenza per il primo semestre 2009 e' di un aumento dell'1,7 degli affitti ad uso residenziale, soprattutto per gli immobili situati nelle zone semicentrali o periferiche delle citta'.

iandy73, 11/11/2008 13.45:

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Ecco che arriva

CASE: IN ITALIA PREZZI IN RIBASSO -7.5%

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www.fiaip.it/

RAPPORTO FIAIP SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO IMMOBILIARE SETTORE URBANO 2008

Risultati delle rilevazioni FIAIP sull'andamento del mercato immobiliare urbano 2008


Trend in flessione nel 2008: sale il numero degli immobili messi in vendita, in diminuzione i prezzi tra il 7 e 7,5%, diminuiscono le transazioni (-14%) immobiliari portate a termine

Nel primo semestre 2009 si attende una diminuzione delle compravendite nonostante la flessione dei prezzi. In aumento gli affitti (+1,7%) ad uso residenziale


Roma, 11 Novembre 2008 – Dopo più di dieci anni di rialzi il mercato immobiliare urbano tira il freno a mano. Trend in netta diminuzione per il mercato immobiliare nel 2008, rispetto al’anno precedente, così come già previsto nel report Fiaip 2007. Per le compravendite immobiliari si registra un andamento medio dei prezzi in calo tra il - 7 e -7,5% per abitazioni e negozi, che si attesta al - 9,7% per il segmento direzionale. Inoltre sono sempre di più gli italiani (53%) ed i clienti extra U.E. (83%) che nel 2008 hanno fatto ricorso al sistema creditizio (mutuo) per acquistare immobili.

Le previsioni, per il primo semestre 2009, indicano una diminuzione per le compravendite ad uso residenziale, con particolare attenzione alle aree centrali, ed un aumento degli affitti a uso abitativo. E’ quanto emerge da un campione di informazioni elaborate e raccolte da oltre 500 valutatori Fiaip su tutto il territorio nazionale, al fine di misurare la variabilità non solo dei prezzi, ma in particolare dell’andamento del mercato immobiliare. Il campione rappresentativo delle principali aree urbane italiane è fotografato nell’ambito del Rapporto Fiaip 2008 sul mercato immobiliare, dalla Federazione nazionale degli agenti immobiliari Professionali. L’Osservatorio immobiliare urbano è stato realizzato quest’anno con il supporto scientifico dell’Università di Bologna – Dipartimento di Scienze Statistiche, e viene presentato oggi a Roma nel corso del Convegno: “Quali Strategie per il mercato immobiliare” promosso dall’Osservatorio Parlamentare sul Mercato Immobiliare (OPMI). Il campione analizzato in questa sede per il mercato urbano è formato su 9 maggiori città capoluogo di regione.

Il mercato delle compravendite e delle locazioni è stato messo sotto la lente per tipologia, ubicazione e stato della conservazione degli immobili. Sono stati individuati i vari tipi di contratti e la loro conclusione, anche con riferimento al credito e alla tipologia della clientela, individuando il numero delle transazioni e delle locazioni concluse tramite l’attività degli agenti immobiliari.


Compravendite

In generale, il mercato indica nel 2008, rispetto all’anno precedente, un andamento dei prezzi in diminuzione di circa un - 7% / - 7,5% per le abitazioni e i negozi, che si attesta attorno al - 9,7% per il direzionale. Ciò è dovuto ad una diminuzione della domanda e ad una maggior offerta di immobili con un numero di compravendite concluse sempre minore. Per quanto riguarda le transazioni si rileva una diminuzione percentuale che varia dal - 10% dei capannoni, al - 14% delle abitazioni e dei negozi, fino al - 15% per immobili ad uso ufficio. Ancora una volta si conferma come il tempo medio di vendita degli immobili ad uso abitativo arriva a 9 mesi. Più della metà delle compravendite (58%) avviene con il ricorso al sistema creditizio.

Ma quali sono gli immobili più ricercati? Gli italiani apprezzano sempre di più i trilocali, semicentrali ed in buono stato. Dai risultati dell’indagine Fiaip si rileva infatti come le unità residenziali maggiormente compravendute sono per un 36% trilocali (soggiorno/cottura – 2 camere – servizi) e un 23% bilocali (miniappartamenti). L’ubicazione è prevalentemente posta in zone semicentrali e lo stato di conservazione che prevale è di alloggi in buono stato (73%) seguito dalle abitazioni di nuova costruzione (14%).

Le previsioni per il primo semestre 2009 indicano una diminuzione dell’andamento delle compravendite degli immobili ad uso abitativo, con particolare attenzione alle aree centrali delle città dove il mercato potrebbe mantenersi stazionario. I dati raccolti, per il comparto residenziale danno come previsione un allungamento dei tempi di vendita degli immobili.


Locazioni

Il mercato delle locazione vede un rallentamento dei prezzi che nel 2008 subiscono una flessione contenuta (- 3,3%) per il comparto abitativo mentre per il commerciale la diminuzione é valutata attorno al 6-8% circa. Rispetto al 2007 il mercato delle locazioni indica, per il comparto residenziale, un aumento della domanda di abitazioni, un offerta di immobili che rimane stazionaria con un incremento del numero dei contratti. I contratti di locazione risultano in aumento del + 1,7% per gli affitti delle abitazioni, mentre per negozi (-7,78) e capannoni (-7,46%), si riscontra una flessione dei contratti che diventa più sensibile per le unità immobiliari ad uso direzionale (-9,88). Per le locazioni i tempi medi per affittare un immobile ad uso abitativo si attestano su un periodo da 1 a 3 mesi. Una tipologia richiesta sempre più anche dai clienti che optano per le locazioni è il miniappartamento bilocale (38%), così come il trilocale (34%), ubicato in zone centrali (39%) o semicentrali (54%). Lo stato di conservazione degli alloggi affittati è quasi esclusivamente di buono stato (83%).

Per quanto riguarda le previsioni per il primo semestre 2009 per il mercato delle locazioni, si indica una tendenza all’aumento degli affitti ad uso residenziale, soprattutto per gli immobili situati nelle zone semicentrali o periferiche delle città.

14:15:54 IMMOBILIARE: 'GLOBAL CITIES', MILANO AL TOP PER BENESSERE ECONOMICO

RAPPORTO SCENARI IMMOBILIARI, ROMA VINCE PER TURISMO E CLIMA (IL SOLE 24 ORE RADIOCOR) - MILANO, 11 NOV - MILANO 'CITTA' IDEALE PER IL BENESSERE ECONOMICO E L'ATTRATTIVITA' PER LE IMPRESE' NELLO STUDIO 'GLOBAL CITIES' CHE SCENARI IMMOBILIARI HA REALIZZATO SU VENTI CITTA' EUROPEE. ROMA E' AL TOP PER IL TURISMO, GRAZIE ALLO STRAORDINARIO PATRIMONIO STORICO, E ARTISTICO, MA ANCHE PER L'INVIDIABILE SITUAZIONE CLIMATICA. PARIGI E LONDRA SONO COMUNQUE LE UNICHE DUE METROPOLI EUROPEE COMPETITIVE A LIVELLO MONDIALE, GRAZIE ALL'ACCESSIBILITA' E AI SERVIZI. GLI- (RADIOCOR) 11-11-08 14:15:02 (0191) 5 NNNN

Quando ci si inquazzava per la faziosità , nei riguardi del mattone , di alcune testate , in particolare Italia Oggi e Milano Finanza...

Beh quanto meno per quel che riguarda le intenzioni : la pensiamo allo stesso modo pure noi gli vorremmo fare "la Festa"...

Tutto il Mattone da Oscar


"Operazione dell'Anno" : Pirelli Re ed Unicredit...ammazza chissa le altre...

Pega

Senza nulla togliere al trend di calo segnalo che sapendo bene com vengono rilevati i dati per i borsini e per l'osservatorio immobiliare ( stendiamo un velo pietoso ) i dati fiaip sono fondati sul sentimento del redattore della provincia in questione....

Siamo ancora lontani da avere uno strumento serio di misurazione del mercato....

Roberto Ponziani, 11/11/2008 15.33:

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Senza nulla togliere al trend di calo segnalo che sapendo bene com vengono rilevati i dati per i borsini e per l'osservatorio immobiliare ( stendiamo un velo pietoso ) i dati fiaip sono fondati sul sentimento del redattore della provincia in questione....

Siamo ancora lontani da avere uno strumento serio di misurazione del mercato....

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Quoto, ma se non si sbrigano credo che faremo prima noi a dare le quotazioni "capillari".

Roberto Ponziani, 11/11/2008 15.33:

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Senza nulla togliere al trend di calo segnalo che sapendo bene com vengono rilevati i dati per i borsini e per l'osservatorio immobiliare ( stendiamo un velo pietoso ) i dati fiaip sono fondati sul sentimento del redattore della provincia in questione....

Siamo ancora lontani da avere uno strumento serio di misurazione del mercato....

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concordo, avessimo l'indice Realtor dell'offerta invenduta... li voglio vedere a roma coi capelli dritti... altro che panico...

Roberto Ponziani, 11/11/2008 15.33:

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Senza nulla togliere al trend di calo segnalo che sapendo bene com vengono rilevati i dati per i borsini e per l'osservatorio immobiliare ( stendiamo un velo pietoso ) i dati fiaip sono fondati sul sentimento del redattore della provincia in questione....

Siamo ancora lontani da avere uno strumento serio di misurazione del mercato....

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Concordo...
vorrei chiederti anche un'altra cosa...
una mia amica ha comprato 2 anni fa una casa di nuova costruzione tramite cooperativa in Milano.
Rogitato Ottobre 2008.

La cifra che viene indicata come costi di costruzione e' quella deducibile dalle tasse ma corrisponde solo a circa il 50% del valore pagato.
Es:box pagato 22.000 ma cifra su cui calcolare la deducibilità 9000(costi di costruzione)....mi viene da pensare che senza cooperativa il costo della casa sarebbe della meta...

In una situazione come questa qual'e' il reale costo della casa e a livello statitico quale cifra viene considerata?

La percentuale e' stata calcolata decurtando anche il costo degli allacciamenti(una tassa comunale in pratica) e le personalizzazioni.

www.fiaip.it/ecostampa/utility/imgrs.asp?numart=JU03B&annart=2008&numpag=1&tipcod=0&tipimm=0&defimm=1&tipnav=1&isjpg=S&usekey=...

11/11/08

un paio di affermazioni del premio nobel per l'economia del 2002 credo dicano molto:
crisi finanziaria:il nemico siamo noi..ognuno di noi ha contribuito alla bolla(anche mia figlia ha comprato casa in california) acquistando immobili prima che iniziassero i lavori per la costruzione e vendendoli poi a qualcun altro che sperava di rivenderli a sua volta a un altro sciocco.

Questa bolla e' solo frenesia di consumi di case basate su un capitale insufficiente,leva finanziaria e cartolarizzazione di mutui.

ops chiedo scusa e' già stato postato...

3-11-08

non so se e' già stato postato:

Gli ultimi dati dell'agenzia del Territorio mostrano un rallentamento delle compravendite (-14% al 30 giugno), al quale non si accompagna, però, una riduzione dei prezzi della stessa intensità. Ora le rilevazioni di Tecnocasa e Gabetti property solutions gettano uno sguardo oltre i valori medi.E mostrano che l'onda dei ribassi ha già investito molte realtà marginali

Otto volte su dieci, dietro un calo dei prezzi superiore al 10% c'è la contrazione della capacità di spesa degli acquirenti: giovani coppie, stranieri e famiglie monoreddito sono quelli che negli ultimi tempi non hanno potuto accedere al credito o hanno ottenuto importi minori che in passato », spiega Fabiana Megliola, responsabile ufficio studi di Tecnocasa.

l'articolo completo:
www.ilsole24ore.com/art/SoleOnLine4/Economia%20e%20Lavoro/2008/11/casa-prezzi-scendono.shtml?uuid=57998540-a97f-11dd-ac8a-8d757942155e&DocRulesVie...

i maggiori ribassi(immagine allegata del primo sem 2008 e secondo Gabetti o Tecnocasa)
www.ilsole24ore.com/art/SoleOnLine4/Economia%20e%20Lavoro/2008/11/casa-prezzi-scendono.shtml?uuid=57998540-a97f-11dd-ac8a-8d757942155e&DocRulesView...

New York, 17:13
CRISI BANCHE: THAIN (MERRILL), E' COME GRANDE DEPRESSIONE

Il presidente di Merrill Lynch, John Thain, sostiene che l'economia sta entrando in una crisi di enormi proporzioni, che ricorda la Grande Depressione del 1929. "In questo momento - dice Thain - l'economia Usa si sta rapidamente contraendo. Ci attende un periodo di rallentamento mondiale che riguardera' tutti coloro che fanno parte dei mercati globali". "Non si tratta - spiega - di una crisi come quelle del 1987, del 1998, o del 2001. Sara' una contrazione piu' forte di quelle. Dobbiamo tornare indietro al 1929 per vedere un rallentamento simile". "Non e' possibile un assorbimento" dice ancora Thain, facendo riferimento a chi sostiene che la crescita delle economie emergenti potra' mantenere invariati i tassi di crescita, nonostante il rallentamento delle economie avanzate. "Tutti i mercati azionari sono collegati tra loro. Ogni singola economia sara' piu' o meno colpita dalla crisi". Inoltre Thain esprime un cauto ottimismo sullo stato del settore finanziario e sostiene che il piano di salvataggio Usa da 700 miliardi di dollari "sta cominciando a fare effetto e le cose stanno migliorando", anche se la ripresa "sara' un lungo processo".
11 novembre 2008

ogni tanto l'ansa riporta la newsletter(e' un'intervista) settimanale della Mortgage Bankers Associati0n(USA)...peccato che di solito titola con:la vendita della case in usa riprende.

eccovi la prima parte di quella del 5 nov 2008(ovviamente era troppo difficile tagliarla su misura cara ANSA e questo giro dubito l'abbia riportata).

The Mortgage Bankers Association (MBA) today released its Weekly Mortgage Applications Survey for the week ending October 31, 2008. The Market Composite Index, a measure of mortgage loan application volume, was 379.9, a decrease of 20.3 percent on a seasonally adjusted basis from 476.7 one week earlier.

On an unadjusted basis, the Index decreased 21.1 percent compared with the previous week and was down 43.4 percent compared with the same week one year earlier.
The Refinance Index decreased 27.8 percent to 1075.4 from the previous week and the seasonally adjusted Purchase Index decreased 13.9 percent to 260.9 from one week earlier. The Conventional Purchase Index decreased 14.4 percent while the Government Purchase Index (largely FHA) decreased 12.8 percent.

e i tassi sono molto bassi!

pax2you, 11/11/2008 16.35:

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Concordo...
vorrei chiederti anche un'altra cosa...
una mia amica ha comprato 2 anni fa una casa di nuova costruzione tramite cooperativa in Milano.
Rogitato Ottobre 2008.

La cifra che viene indicata come costi di costruzione e' quella deducibile dalle tasse ma corrisponde solo a circa il 50% del valore pagato.
Es:box pagato 22.000 ma cifra su cui calcolare la deducibilità 9000(costi di costruzione)....mi viene da pensare che senza cooperativa il costo della casa sarebbe della meta...

In una situazione come questa qual'e' il reale costo della casa e a livello statitico quale cifra viene considerata?

La percentuale e' stata calcolata decurtando anche il costo degli allacciamenti(una tassa comunale in pratica) e le personalizzazioni.

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La domanda non è semplice e io sono fuso adesso... me la rileggo più tardi e vedo se posso risponderti, le cooperative sono ancora abbastanza oscure per me (e per il fisco), considera che sono il nuovo business per i costruttori, hanno moltissime agevolazioni fiscali e bilanci che devono chiudere a 0 (zero) ;) .

Tales of Woe from Real Estate Agents

e già il titolo (racconti di sofferenza dagli agenti immobiliari)....

http://www.time.com/time/business/article/0,8599,1858092,00.html

L'articolo racconta la storia di un certo john Cooper, agente immobiliare che ha perso la sua casa perché il mutuo gli è diventato insostenibile e nel mentre aveva pure perso il lavoro. Ora si è specializzato nelle "short sales", ovvero vendite di immobili di gente come lui che non ce la faceva a pagare il mutuo.

Eppure, anche se in generale le trattative sono poche e i prezzi in picchiata:

Still, while a growing number of agents are dealing with the loss of their homes, others are optimistic that the end of the end of the real estate bust may be near. Sales are up as much as 30% in many of the hardest hit markets, such as Los Angeles, Miami and Phoenix, in the past few months.
Ovvero, anche se una crescente quantità di ai si trovano a perdere la propria casa, altri sono ottimistici e pensano che la fine dei tempi duri sia vicina.
Le vendite sono aumentate fino al 30% nelle zone che erano state più colpite come Los Angeles, Miami e Phoenix, negli ultimi mesi.

Sarà, ma l'articolo continua:
Many, [Realtors] too, have just decided to leave the business. In the past two years, the ranks of agents in his offices have shrunk to 130 from a high of 170.
Molti ai hanno deciso di lasciare la professione. Negli ultimi due anni, nella mia agenzia gli agenti sono passati da 170 a 130.

E quindi:
In order to survive, Huebner says many of remaining brokers have changed what they do. They have gotten out of the residential sales businesses, and into commercial real estate or helping people find rentals.
Per sopravvivere, Huebner dice che molti dei restanti agenti hanno cambiato genere. Sono passati dalle vendite residenziali a quelle commerciali, oppure aiutano la gente a trovare affitti.

L'articolo termina con le parole di Cooper, che ha perso la casa su cui aveva il mutuo, e ora vende quelle degli altri che hanno fatto la sua fine:
"This probably the greatest time ever to buy a house," says Cooper. Let's hope so.

Questo è probabilmente il momento migliore possibile per comprare casa, dice Cooper. Speriamo che sia così.

Se contiamo il ritardo con cui seguiamo a ruota gli USA in genere...E il fatto che gli americani sono di norma più spendaccioni e avventati degli europei, mi pare un altro segno che siamo solo all'inizio della bolla qui.

Saluti

DA LEGGERE ASSOLUTAMENTE !!!!

ilpunto-borsainvestimenti.blogspot.com/

Questo osservatorio sulla finanza ci ha sempre azzeccato negli ultimi due anni !

Postato da Freedom su FOL :

http://www.lastampa.it/redazione/cmsSezioni/politica/200811articoli/38108girata.asp

Bologna, case agli amici degli amici

"Una commissione bipartisan formata da consiglieri comunali scavalcava le graduatorie per gli alloggi popolari (4 mila bolognesi in attesa da anni) e assegnava oltre cento case l’anno a persone fuori dalle liste, segnalate dagli stessi politici."

"Marcella Di Folco, esponente dei Verdi, consigliere comunale e componente della Commissione casa dal 1996 al 1999, candidata sconfitta alle Europee del 2004, nel 2000 ha ottenuto un alloggio in centro, nonostante al Comune «risultasse proprietaria di un’altra casa, rivenduta un anno dopo». Tutti sostengono di avere i requisiti per un alloggio popolare. Ma migliaia di bolognesi, pur avendoli, hanno atteso invano una casa per anni. Uno di questi era Giovanni Poli: 14° in graduatoria, invalido tra il 67 e il 99%, reddito sotto i 7500 euro l’anno, sotto sfratto esecutivo e senza casa di proprietà. In lista d’attesa dal 2000, è morto nel 2003 senza aver ottenuto la casa. Non è il solo: altri 18 sono morti tra il 2002 e il 2004 mentre ancora erano in lista d’attesa."

scusate il piccolo OT...ma che disgusto...


Pega

Pegasus@, 12/11/2008 10.23:

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Postato da Freedom su FOL :

http://www.lastampa.it/redazione/cmsSezioni/politica/200811articoli/38108girata.asp

Bologna, case agli amici degli amici

"Una commissione bipartisan formata da consiglieri comunali scavalcava le graduatorie per gli alloggi popolari (4 mila bolognesi in attesa da anni) e assegnava oltre cento case l’anno a persone fuori dalle liste, segnalate dagli stessi politici."

"Marcella Di Folco, esponente dei Verdi, consigliere comunale e componente della Commissione casa dal 1996 al 1999, candidata sconfitta alle Europee del 2004, nel 2000 ha ottenuto un alloggio in centro, nonostante al Comune «risultasse proprietaria di un’altra casa, rivenduta un anno dopo». Tutti sostengono di avere i requisiti per un alloggio popolare. Ma migliaia di bolognesi, pur avendoli, hanno atteso invano una casa per anni. Uno di questi era Giovanni Poli: 14° in graduatoria, invalido tra il 67 e il 99%, reddito sotto i 7500 euro l’anno, sotto sfratto esecutivo e senza casa di proprietà. In lista d’attesa dal 2000, è morto nel 2003 senza aver ottenuto la casa. Non è il solo: altri 18 sono morti tra il 2002 e il 2004 mentre ancora erano in lista d’attesa."

scusate il piccolo OT...ma che disgusto...


Pega

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Personalmente posso riportare che anche a Milano esiste questo sistema(e' un sistema).
Potrei testimoniare due casi eclatanti.
Il problema e' denuncuiare senza poi correre il rischio di subire ritorsioni.
La guardia di finanza ha permesso per un certo periodo di poter fare denunce anonime ma e' diventato uno strumento di ritorsione a sua volta.

pax2you, 12/11/2008 10.45:

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La guardia di finanza ha permesso per un certo periodo di poter fare denunce anonime ma e' diventato uno strumento di ritorsione a sua volta.

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In che modo?

Pegasus@, 12/11/2008 10.23:

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Postato da Freedom su FOL :

http://www.lastampa.it/redazione/cmsSezioni/politica/200811articoli/38108girata.asp

Bologna, case agli amici degli amici

"Una commissione bipartisan formata da consiglieri comunali scavalcava le graduatorie per gli alloggi popolari (4 mila bolognesi in attesa da anni) e assegnava oltre cento case l’anno a persone fuori dalle liste, segnalate dagli stessi politici."

"Marcella Di Folco, esponente dei Verdi, consigliere comunale e componente della Commissione casa dal 1996 al 1999, candidata sconfitta alle Europee del 2004, nel 2000 ha ottenuto un alloggio in centro, nonostante al Comune «risultasse proprietaria di un’altra casa, rivenduta un anno dopo». Tutti sostengono di avere i requisiti per un alloggio popolare. Ma migliaia di bolognesi, pur avendoli, hanno atteso invano una casa per anni. Uno di questi era Giovanni Poli: 14° in graduatoria, invalido tra il 67 e il 99%, reddito sotto i 7500 euro l’anno, sotto sfratto esecutivo e senza casa di proprietà. In lista d’attesa dal 2000, è morto nel 2003 senza aver ottenuto la casa. Non è il solo: altri 18 sono morti tra il 2002 e il 2004 mentre ancora erano in lista d’attesa."

scusate il piccolo OT...ma che disgusto...


Pega

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Vorrei far notare che il colore politico non ha nessuna importanza.

Certa gente fa veramente schifo.

MirkoROMA78, 12/11/2008 10.46:

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In che modo?

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tra quelli che denunciavano erano piu' quelli che volevano fare dispetti che quelli che davano reali motivazioni di evasione.
Visto che ogni agente tributario puo' rendere X era diventato controproducente.

10:42:11 UNICREDIT: PROFUMO, NON RICORREREMO ANCORA AL MERCATO

(ASCA) - Milano, 12 nov - ''Non abbiamo intenzione di ricorrere ancora al mercato'': lo ha detto Alessandro Profumo, ad di Unicredit, nel corso della conference call con gli analisti sulla trimestrale. Profumo ha ricordato che l'obiettivo del Gruppo e' di arrivare ad un core tier 1 del 6,7%, e che il Banco de Santander ha un obiettivo del 7% per fine anno. Per Unicredit il raggiungimento del target e' conseguente ad un'operazione sugli immobili, gia' allo studio. ''Il livello di patrimonializzazione - ha aggiunto Profumo - e' legato agli interventi dei governi, anche il governo italiano ci sta lavorando''. som/dnp/

PS: NON COMPRATE A QUESTI PREZZI

pax2you, 12/11/2008 11.00:

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tra quelli che denunciavano erano piu' quelli che volevano fare dispetti che quelli che davano reali motivazioni di evasione.
Visto che ogni agente tributario puo' rendere X era diventato controproducente.

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capisco, che bassezze però. Certe cose fanno veramente riflettere!

dgambera, 12/11/2008 10.57:

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Vorrei far notare che il colore politico non ha nessuna importanza.

Certa gente fa veramente schifo.

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Purtroppo quando c'è da "mangiare a sbaffo" il colore politico non funge assolutamente da deterrente..."Cinese" o Macellaro" che sia...certo che anche il quadro con il quarto di bue se lo poteva anche risparmiare il Guazza..

Pega

Gabetti : In Piazza gli Agenti Immobiliari


Pega