Parco Leonardo SEMPRE PIU IN LIQUIDAZIONE

luckyace, 25/11/2008 18.02:

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http://www.ansa.it/site/notizie/awnplus/mondo/news/2008-11-25_125268443.html

(ANSA) - PARIGI, 25 NOV - Le vendite di nuovi alloggi sono crollate in Francia nel terzo trimestre del 44% rispetto al 2007, afferma il ministero dell'ambiente. Tra agosto e ottobre il numero dei nuovi cantieri edilizi ha accusato un calo del 20,6%. Negli ultimi dodici mesi il numero di nuovi cantieri e' sceso del 14,3% con il numero dei permessi edilizi che ha registrato una flessione del 24,4%.


Per Max1970...Se fossi nato in francia invece che in Italia?
(al posto di Francia..puoi scegliere Spagna,Inghilterra, Usa, Jap, Dubai etc..)
mo dimme te perchè in tuti i paesi è successo e in Italia non deve succedere (che poi sta succedendo)

Mi interessa relamente avere una opinione

abbiamo migliori prospettive che ne so dei Francesi o Spagnoli in merito a ricchezze da spendere o capacità diindebitamento delle famiglie? a me da italiano medio me pare che stamo messi male
se hai informazioni che invece stiamo bene dimmelo...
non tenerci sulle spine

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luckyace, 25/11/2008 18.19:

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3) Ma quando mai? un calo del 30% (che su 400 mila ad es è 120 mila! buttali via..) già basta....tornare al pre 2000 sarebbe troppo...certo non mettiamo limiti alla provvidenza

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max1970., 25/11/2008 18.21:

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io mi auguro che succeda! ma non ne sono sicuro come voi!
a me vedere i miei amici, parenti e gran parte della popolazione ridotta quasi alla povertà, non fa godere! E' per questo che ho risposto male ad immobiliarista, perchè dalle sue parole sembrava che godesse che gli AI andassero in mezzo alla strada (lo pensate voi), che chi ha comprato ci rimettesse fior di soldi ecc ecc
Secondo me siamo stati tutti truffati dall'euro! ci vuole un ridimensionamento su tutto, non solo sulle case. Bisogna permettere alle persone che guadagnano uno stipendio medio, di poter vivere dignitosamente , con un tetto sulla testa e di poter arrivare agevolmente a fine mese.
Signori siamo tutti sulla stessa barca, non esistono più i ricchi commercianti, i poveri dipendenti e operai! Ormai esistono i medi-poveri e i ricchi!

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max1970., 25/11/2008 18.21:

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io mi auguro che succeda! ma non ne sono sicuro come voi!
a me vedere i miei amici, parenti e gran parte della popolazione ridotta quasi alla povertà, non fa godere! E' per questo che ho risposto male ad immobiliarista, perchè dalle sue parole sembrava che godesse che gli AI andassero in mezzo alla strada (lo pensate voi), che chi ha comprato ci rimettesse fior di soldi ecc ecc
Secondo me siamo stati tutti truffati dall'euro! ci vuole un ridimensionamento su tutto, non solo sulle case. Bisogna permettere alle persone che guadagnano uno stipendio medio, di poter vivere dignitosamente , con un tetto sulla testa e di poter arrivare agevolmente a fine mese.
Signori siamo tutti sulla stessa barca, non esistono più i ricchi commercianti, i poveri dipendenti e operai! Ormai esistono i medi-poveri e i ricchi!


la mia casa vale ancora "quasi" il doppio di quella che l ho pagata
(ho comprato nel 2004)

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max1970., 25/11/2008 18.21:

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io mi auguro che succeda! ma non ne sono sicuro come voi!
a me vedere i miei amici, parenti e gran parte della popolazione ridotta quasi alla povertà, non fa godere! E' per questo che ho risposto male ad immobiliarista, perchè dalle sue parole sembrava che godesse che gli AI andassero in mezzo alla strada (lo pensate voi), che chi ha comprato ci rimettesse fior di soldi ecc ecc
Secondo me siamo stati tutti truffati dall'euro! ci vuole un ridimensionamento su tutto, non solo sulle case. Bisogna permettere alle persone che guadagnano uno stipendio medio, di poter vivere dignitosamente , con un tetto sulla testa e di poter arrivare agevolmente a fine mese.
Signori siamo tutti sulla stessa barca, non esistono più i ricchi commercianti, i poveri dipendenti e operai! Ormai esistono i medi-poveri e i ricchi!

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max1970., 25/11/2008 18.27:

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quindi mi stai dicendo che si torna a 1500 € al mq in periferia € 4000 euro max al centro

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max1970., 25/11/2008 18.21:

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la mia casa vale ancora "quasi" il doppio di quella che l ho pagata
(ho comprato nel 2004)

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max1970., 25/11/2008 18.27:

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quindi mi stai dicendo che si torna a 1500 € al mq in periferia € 4000 euro max al centro

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max1970., 25/11/2008 18.35:

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non sono fazioso, cerco di capire i vs ragionamenti
il dato che mi viene dato è importante: si spera di arrivare ad una quotazione come il 98, periodo in cui i prezzi erano ai minimi, in cui c'era la lira e che sopratutto le banche non avevano concesso mediamente 200k di mutuo a casa, ossia quasi 400 milioni!
posso sapere, visto che di economia ci capisco ben poco, su che basi dite questo???


ok mi hai risposto, e come pensi che le banche (perchè dallo scenario che prospetti nessuno pagherà più una lira di mutuo) possano riprendere i soldi prestati durante la bolla immobiliare???
falliscono banche, imprese di costruzioni tutti???

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max1970., 25/11/2008 18.52:

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ma quello che vi sto dicendo è un'altra cosa! nel 96 mercato bassissimo, c era gente che sperava che i prezzi scendessero ancora! voi sapete come è andata a finire!

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max1970., 25/11/2008 18.12:

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1) ho fatto ipotesi le stesse che fate voi

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max1970., 25/11/2008 18.12:

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2) ho iniziato a lavorare nel 1989 e la crisi del 92-98 me la son pappata tutta ( e le case son scese del 30% max e non in tutte le zone)

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max1970., 25/11/2008 18.12:

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3) sto solo dicendo che mi sembra che voi sperate di tornare ai tempi del 1998/2000 , secondo me non ci sono le condizioni, ma dato che nessuno ha la sfera magica ,non lo so io e non lo sapete voi.

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max1970., 25/11/2008 18.12:

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4) se per essere amici vostri bisogna darvi ragione su tutto, beh non sono la persona giusta. Io ho le mie opinioni e rispetto le vostre, mi sembra che come qualcuno vi abbia fatto notare, alzare i toni serve a ben poco, tanto nella melma ci stiamo tutti; tirarsela addosso l'un l'altro non fa di noi stessi delle persone più pulite

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max1970., 25/11/2008 18.12:

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5) secondo voi io da AI con esperienza ventennale compro una casa e mi faccio fregare??

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max1970., 25/11/2008 19.04:

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io penso di essere stato coerente! vi ho detto che secondo quello che percepisco, i prezzi sono scesi del 15%, i dati ufficiali fiaip dicono 7-7,5!
fra 2 anni le case possono valere la metà, io non lo so questo!
sono però convinto di una cosa: sarà una crisi dura in tutti settori, purtroppo molte aziende, commercianti, liberi professionisti, operai, impiegati andranno in mezzo ad una strada

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max1970., 25/11/2008 18.21:

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a me vedere i miei amici, parenti e gran parte della popolazione ridotta quasi alla povertà, non fa godere!

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max1970., 25/11/2008 18.21:

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E' per questo che ho risposto male ad immobiliarista, perchè dalle sue parole sembrava che godesse che gli AI andassero in mezzo alla strada (lo pensate voi),

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max1970., 25/11/2008 18.21:

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che chi ha comprato ci rimettesse fior di soldi ecc ecc

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max1970., 25/11/2008 18.21:

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Secondo me siamo stati tutti truffati dall'euro!

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max1970., 25/11/2008 18.21:

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ci vuole un ridimensionamento su tutto, non solo sulle case.

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max1970., 25/11/2008 18.21:

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Bisogna permettere alle persone che guadagnano uno stipendio medio, di poter vivere dignitosamente , con un tetto sulla testa e di poter arrivare agevolmente a fine mese.
Signori siamo tutti sulla stessa barca, non esistono più i ricchi commercianti, i poveri dipendenti e operai! Ormai esistono i medi-poveri e i ricchi!

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max1970., 25/11/2008 18.21:

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la mia casa vale ancora "quasi" il doppio di quella che l ho pagata
(ho comprato nel 2004)

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nazionalsindacalista, 25/11/2008 18.33:

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Grosso modo... Mi limito a constatare questi dati macroeconomici: c'è un boom di offerta tra nuovo invenduto e usato, da aggiungersi ai cantieri ancora in costruzione e anche ben dentro il raccordo (perfino in zone diciamo centrali), un crollo della domanda, una evidente stretta creditizia sia quantitativa che qualitativa, il tutto immerso in una crisi economica epocale tipo '29 con licenziamenti di massa. Il tutto a stipendi fermi e popolazione in calo.
Fai tu le conclusioni

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max1970., 25/11/2008 18.27:

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quindi mi stai dicendo che si torna a 1500 € al mq in periferia € 4000 euro max al centro

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max1970., 25/11/2008 18.52:

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infatti a tutti adesso (e lo faccio da un anno) sconsiglio di comprare, se non facendo offerte più basse almeno del 15%! io quest anno pensa ho venduto lo stesso numero di pezzi dell'anno scorso e ai prezzi del 2005 circa!
da consulente se uno non ha fretta consiglio di guardarsi in giro dal 2009!

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max1970., 25/11/2008 18.52:

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ma quello che vi sto dicendo è un'altra cosa! nel 96 mercato bassissimo, c era gente che sperava che i prezzi scendessero ancora! voi sapete come è andata a finire!

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max1970., 25/11/2008 18.52:

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comunque visto che alcuni di voi mi sembrano ferrati in materia e io aimè non lo sono, se dovesse succeder quello che prospettate, come reagiranno le banche??? i crediti come fanno a riprenderseli? falliranno?

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max1970., 25/11/2008 18.21:

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io mi auguro che succeda! ma non ne sono sicuro come voi!

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max1970., 25/11/2008 18.21:

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a me vedere i miei amici, parenti e gran parte della popolazione ridotta quasi alla povertà, non fa godere! E' per questo che ho risposto male ad immobiliarista, perchè dalle sue parole sembrava che godesse che gli AI andassero in mezzo alla strada (lo pensate voi), che chi ha comprato ci rimettesse fior di soldi ecc ecc

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max1970., 25/11/2008 18.21:

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Secondo me siamo stati tutti truffati dall'euro! ci vuole un ridimensionamento su tutto, non solo sulle case. Bisogna permettere alle persone che guadagnano uno stipendio medio, di poter vivere dignitosamente , con un tetto sulla testa e di poter arrivare agevolmente a fine mese.
Signori siamo tutti sulla stessa barca, non esistono più i ricchi commercianti, i poveri dipendenti e operai! Ormai esistono i medi-poveri e i ricchi!

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max1970., 25/11/2008 18.21:

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la mia casa vale ancora "quasi" il doppio di quella che l ho pagata
(ho comprato nel 2004)

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max1970., 25/11/2008 19.04:

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io penso di essere stato coerente! vi ho detto che secondo quello che percepisco, i prezzi sono scesi del 15%, i dati ufficiali fiaip dicono 7-7,5!
fra 2 anni le case possono valere la metà, io non lo so questo!
sono però convinto di una cosa: sarà una crisi dura in tutti settori, purtroppo molte aziende, commercianti, liberi professionisti, operai, impiegati andranno in mezzo ad una strada

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max1970., 25/11/2008 19.20:

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dato ufficiale e certo -14% compravendite, significa che se prima si facevano per esempio 100000 compravendite l'anno (non so esattamente quante) oggi ci sono 86.000 persone che comprano casa.

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laplace77, 25/11/2008 19.21:

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piu' l'inflazione dal 1998 a oggi

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laplace77, 25/11/2008 19.37:

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dato ritardato di vari mesi

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giemmeppi, 25/11/2008 19.40:

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sbagli mio caro, i 4000 al mq in centro e i 1500 in periferia COMPRENDONO la crescita del pil - meglio dell'inflazione - dal 1998 ad oggi

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laplace77, 25/11/2008 19.50:

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no?

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