 28/11/2010 22:45 |
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Re: Re: Re: Re: post di servizio... grella, 28/11/2010 20.37:
io sulla strategia della tensione in italia non ho visto ancora nulla...
...cercare piuttosto nella gobba del gobbo, negli archivi del maestro, nell'armadio chiuso a doppia mandata dal presidente firmatutto...
![[SM=g7574]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/74/5263930.gif)
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| 29/11/2010 01:26 |
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Re: Re: Re: Re: Re: post di servizio... laplace77, 28/11/2010 22.45:
io sulla strategia della tensione in italia non ho visto ancora nulla...
...cercare piuttosto nella gobba del gobbo, negli archivi del maestro, nell'armadio chiuso a doppia mandata dal presidente firmatutto...
Tra i vari scoop veri o falsi che siano non ho visto nulla di particolarmente interessante..........
Per ora sembra più una megasola.........pure lo scopo mi sfugge.............. mah....... ![[SM=g7600]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/0/3344000.gif)
Attendiamo sviluppi.......
--- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
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| 29/11/2010 08:23 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: post di servizio... grella, 29/11/2010 1.26:
...
Per ora sembra più una megasola.........pure lo scopo mi sfugge...
![[SM=g9058]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/58/1983702.gif) Casca a fagiuolo come arma di distrazione di massa in un periodo di difficolta' dei governi.
Dai pochi clamorosi scoop iniziali che ho sentito pare che Gheddafi tromba, Burlesconi tromba, Putin beve vodka e la Clinton vorrebbe darla a qualcuno ma nessuno se la fila.
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| 29/11/2010 08:52 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: post di servizio... grella, 29/11/2010 1.26:
Tra i vari scoop veri o falsi che siano non ho visto nulla di particolarmente interessante..........
Per ora sembra più una megasola.........pure lo scopo mi sfugge.............. mah.......
Attendiamo sviluppi.......
hehehehe
hai mai sentito parlare di "(ex) dipendenti insoddisfatti"?
se i padroni del vapore pensavano di azzerare la middle class a costo e rischio zero forse si sbagliavano (non e' ancora "non fare lo stronzo con noi", ma ci siamo quasi)...
non escludo pero' anche la questione "grandi manovre" o quella "diversivo" (vedi l'escalation per un remake della guerra di corea)...
...trovateve un cantuccio comodo pe' godevve lo spettacolo, ma occhio agli schizzi...
![[SM=g9128]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/28/3140032.gif)
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| 02/12/2010 12:09 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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marco---, 28/08/2010 21:22:
Il mercato della casa rialza il capo nel 2010 Compravendite a +3,4% (Fonte: l'Unità - 28/08/2010)
Pur sapendo che non aggiunge nulla di nuovo a quanto già conosciamo ho proposto questo breve articolo per via del titolo perché, nel caso il mercato immobiliare italiano in futuro dovesse scendere ulteriormente o colare a picco, allora sarà bene ricordarsi di questi titoloni altisonanti "acchiappa buoi". ![[SM=g6963]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/63/2576310.gif)
Marco
Eccoci qui a contemplare la prevista "ripresa"!
Marco
Acquisti case, dati negativi nel III trimestre 2010 (Fonte: mutui.vostrisoldi.it - 02/12/2010)
Nonostante non manchino, in alcuni settori, dei dati positivi sull’andamento del mercato immobiliare, anche il terzo trimestre dell’anno si è dovuto concludere con una flessione piuttosto netta delle compravendite, smentendo così le stime e gli auspici di quegli operatori che credevano che con l’arrivo dell’autunno il volume delle transazioni avrebbe avuto un gradevole giovamento, in grado di portare al rialzo il livello degli acquisti. Il report trimestrale dell’Agenzia del Territorio sembra invece essere di parere avverso, evidenziando un calo delle compravendite immobiliari pari al 2,4%, contro un aumento del 3,4% riscontrato nel primo trimestre dell’anno, e del 2,4% nel secondo trimestre...[Modificato da marco--- 02/12/2010 12:13] |
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| 11/12/2010 14:46 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Buona "tenuta" per il mercato immobiliare di Milano (Fonte: milanoweb.com - 10/12/2010)
L’Agenzia del Territorio "suona la carica" per il 'residenziale' milanese; in fatti l’Ente ha diffuso i dati in aumento delle quotazioni sul territorio cittadino, per il 1° semestre 2010, compresi tra il +2,2% del centro storico al +0,2% della periferia Ovest, per un totale della città pari al +0,7%.
"Esplodendo" il dato ci sono anche zone che presentano segnali meno incoraggianti, a Nord della città ma, in generale, le analisi che partono dall’elaborazione dei rogiti stipulati, riportano una situazione generalmente in rialzo, in modo abbastanza stabile e uniforme, in misura "decrescente" man mano che ci si allontana dal centro.
E Milano influenza il trend nel resto della Regione, che segna il +0,3%. Tra le singole province, Sondrio fa il +0,7%, Brescia segna il +0,6%, Lodi raggiunge il +0,5%, Como e Lecco sono più stabili, mentre gli altri capoluoghi registrano ancora dei cali.
Un trend che resta confermato anche dal parere degli operatori che però, dopo aver registrato l’aumentata dinamica del settore, segno di una ritrovata propensione all’acquisto di case, da parte dei milanesi, ritengono che i valori di scambio non subiranno sensibili incrementi, almeno ancora per 1 anno a venire... |
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| 12/12/2010 15:20 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Mercato immobiliare ripresa anche in Puglia (Fonte: lagazzettadelmezzogiorno.it - 12/12/2010)
Marco |
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| 29/12/2010 16:35 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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2011, il mercato immobiliare è in ripresa? La domanda alla politica e al federalismo fiscale (Fonte: contintasca.blogosfere.it - 29/12/2010)
Secondo Assoedilizia nel 2010 l'investimento immobiliare ha riscaldato il motore, pronto a ripartire nel 2011...[Modificato da marco--- 29/12/2010 16:36] |
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| 09/01/2011 10:25 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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| 10/01/2011 21:14 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Prendiamo nota delle previsioni di Tecnocasa (Fonte: ansa.it - 10/01/2011)
ANSA - ROMA, 10 GEN - Saranno stabili i prezzi del mercato immobiliare italiano nel 2011. Lo prevede Tecnocasa, secondo cui le compravendite potrebbero raggiungere quest'anno quota 630 mila. In particolare, i prezzi nelle grandi citta' dovrebbero crescere tra lo 0% e il +2%. I maggiori incrementi sono previsti per Genova, che potrebbe conoscere una crescita dei prezzi tra il +1% e il +3%, mentre sono meno positive le attese per Bari, Firenze e Palermo (con previsioni tra il -1% e il +1%).[Modificato da marco--- 10/01/2011 21:14] |
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| 17/01/2011 09:13 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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| 02/02/2011 21:12 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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CASA: CONFEDILIZIA, RIPRESA DEL MERCATO IMMOBILIARE (Fonte: asca.it - 02/02/2011)
(ASCA) - Roma, 2 feb - La Confedilizia ritiene che nel 2011 si consolidera' la ripresa registrata, dopo anni di prezzi in calo, nell'ultima parte del 2010. Ripresa prevista dal Borsino Confedilizia l'anno scorso e che si e' concretizzata in aumenti dell'1-1,5% nelle grandi citta', in un periodo che ha visto crescere anche il numero delle compravendite (tanto che il saldo finale dovrebbe vedere un aumento di circa il 3% rispetto agli scambi registratisi nel 2009, quando al 31 dicembre si contavano 609.000 transazioni)... |
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| 07/02/2011 15:44 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Case, i prezzi tornano a salire: Venezia, Roma e Milano le più care (Fonte: soldionline.it - 07/02/2011)
Il mercato immobiliare è in ripresa e festeggerà il 2011 con il segno positivo. Sono sempre di più gli operatori che nelle analisi per l’anno in corso prevedono la fine della crisi per il settore delle compravendite e, di conseguenza, dei saldi per chi compra casa. Gli ultimi numeri a supportare questa tesi sono quelli forniti dalla Confedilizia che ha da pochi giorni presentato il suo “Borsino immobiliare”. Sulla base delle rilevazioni di oltre 200 sedi territoriali, l’associazione “ritiene che nel 2011 si consoliderà la ripresa registrata, dopo anni di prezzi in calo, nell’ultima parte del 2010 - si legge nel comunicato - Ripresa prevista dal Borsino Confedilizia l’anno scorso e che si è concretizzata in aumenti dell’1 - 1,5% nelle grandi città, in un periodo che ha visto crescere anche il numero delle compravendite”... |
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| 07/02/2011 21:40 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Casa, si torna a comprare (Fonte: espresso.repubblica.it - 07/02/2011)
Domanda in crescita, prezzi stabili, mutui in aumento: gli italiani tornano a comprare casa. Dopo la gelata degli ultimi due anni - dovuta alla crisi innescata dai subprime e alla congiuntura internazionale - il mercato del mattone è tornato a crescere nel 2010 e promette bene anche per quest'anno. "Durante l'anno appena trascorso il mercato immobiliare residenziale ha iniziato a dare i primi segnali di ripresa", spiega Fabiana Megliola, responsabile dell'Ufficio Studi di Tecnocasa: "Le compravendite immobiliari, nel primo semestre del 2010, hanno registrato una leggera risalita e anche le quotazioni hanno segnalato la contrazione più bassa che si sia mai registrata da quando il ciclo discendente ha avuto inizio"...
La contrazione più bassa nei prezzi! ![[SM=g7576]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/76/1833392.gif)
Saremmo dunque in ripresa? ![[SM=p7579]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/79/2493491.png)
Marco [Modificato da marco--- 07/02/2011 21:47] |
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| 07/02/2011 21:55 |
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| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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marco---, 07/02/2011 21.40:
Casa, si torna a comprare (Fonte: espresso.repubblica.it - 07/02/2011)
Domanda in crescita, prezzi stabili, mutui in aumento: gli italiani tornano a comprare casa. Dopo la gelata degli ultimi due anni - dovuta alla crisi innescata dai subprime e alla congiuntura internazionale - il mercato del mattone è tornato a crescere nel 2010 e promette bene anche per quest'anno. "Durante l'anno appena trascorso il mercato immobiliare residenziale ha iniziato a dare i primi segnali di ripresa", spiega Fabiana Megliola, responsabile dell'Ufficio Studi di Tecnocasa: "Le compravendite immobiliari, nel primo semestre del 2010, hanno registrato una leggera risalita e anche le quotazioni hanno segnalato la contrazione più bassa che si sia mai registrata da quando il ciclo discendente ha avuto inizio"...
La contrazione più bassa nei prezzi!
Saremmo dunque in ripresa?
Marco
La "contrazione più bassa" (del ciclo discendente)è fantastico.........il loro linguaggio è da studiare.
Ciclo discendente non è traumatico come ribasso anche perchè molti non sanno che vor dì........ ![[SM=g1750164]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/64/623058384.gif) ![[SM=g1750147]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/47/642303949.gif)
[Modificato da grella 07/02/2011 21:58] --- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
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| 08/02/2011 09:31 |
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| | | Post: 68 | Città: GENOVA | Età: 42 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Nel 2011 aumenteranno le transazioni immobiliari (fonte: attico.it)
Il sito di Attico intervista il presidente di Remax che intanto ne approfitta per farsi un pò di pubblicità.
Ovviamente, il 2011 sarà un anno ottimo, anche la flessione degli anni precedenti è una manna dal cielo perchè
In dicembre, per esempio, le vendite rispetto allo stesso mese del 2009 sono scese ancora del 5% e i prezzi hanno subìto un calo del 2,2%. Se questi dati possono sembrare negativi bisogna sottolinearne invece l’aspetto positivo: rispetto a novembre 2010, infatti, le vendite sono aumentate del 13% e il decremento del 5% è stato il più basso registrato negli ultimi cinque mesi. Questo è sintomatico e descrive quello che sta accadendo. Mostra un mercato che, se ancora in una fase di flessione, sta però lentamente tornando a livelli di crescita positivi. Bisogna sottolineare però che ci sono significative differenze tra il mercato immobiliare statunitense e quello italiano: il primo è influenzato dalla grande quantità di mutui in scadenza e dall’ulteriore aumento dei pignoramenti, che inflaziona l’offerta di immobili, facendo scendere i prezzi, mentre ben diversa è la situazione italiana, dove le influenze maggiori provengono da fattori macroeconomici come il livello di occupazione, di inflazione, di produzione e dei consumi.
E solo una mia impressione o nel suo gioco di percentuali qualcosa non torna?
Ricapitolando in America i prezzi calano perchè aumentano i pignoramenti, mentre da noi i prezzi calano perchè la gente perde il lavoro. Eh già.. sono due fattori totalmente slegati tra loro ![[SM=g7752]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/52/4310112.gif)
Il mercato nazionale sta vivendo in questo momento una fase di “rimbalzi tecnici”, che ancora per qualche tempo ci faranno assistere a un andamento altalenante. Per quest’anno la tendenza sarà quella di un lieve aumento delle compravendite, che si attesterà a fine anno su livelli di leggero incremento rispetto al 2010, ma perché si possa registrare una risalita dei prezzi ci vorrà un tempo maggiore rispetto a quello stimato per le compravendite.
Ora io mi chiedo se per sta gente i prezzi possono aumentare all'infinito come nei loro sogni.. a quando il monolocale a 1 milione di Euro?
Il mondo finanziario è stato una delle maggiori cause della crisi che ha colpito il settore immobiliare. Dopo l’inatteso fallimento di alcune banche, l’intero comparto è diventato decisamente più prudente nell’erogazione di finanziamenti e mutui. Se prima del 2008 venivano erogati mutui al 100% e in alcuni casi anche oltre, oggi il tetto massimo medio è fissato all’80% e le procedure di profilazione della clientela sono diventate molto stringenti. Una corretta informazione e una completa panoramica del mondo finanziario è diventata fondamentale nei confronti di chi si avvicina all’acquisto di un immobile
Eh certo, ora che il giochino s'è rotto e di gonzi che regalano il 120% di mutuo sul valore della casa per i prossimi 45 anni non se ne trovano più molti.. ora sì che una corretta informazione è diventata importante.. fatta tra l'altro da chi non si aspettava un fallimento bancario.
Dopo questo paragrafo in poi, è tutta pubblicità Remax.
[Modificato da Zed1982 08/02/2011 09:32] __________________________________________________
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| 08/02/2011 10:12 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Prosegue il bombardamento mediatico Al solito prendiamone nota, poi tra un po' di tempo verificheremo confrontando queste chiare dichiarazioni su ripresa del mercato immobiliare italiano e crescita dei prezzi con quanto scriveranno altri organi d'informazione!
Mercato Immobiliare: Salgono i Prezzi delle Abitazioni (Fonte: news.attico.it - 08/02/2011)
Ieri abbiamo visto come nella città di Milano il mercato immobiliare stia facendo registrare segnali positivi, ma la tendenza è confermata anche nel resto del territorio italiano. I prezzi degli immobili sono infatti aumentati di una percentuale compresa tra l’1% e l’1,5% l’anno scorso, mentre le transazioni immobiliari sono aumentate del 3% nel 2010 rispetto ai valori registrati nell’anno precedente...[Modificato da marco--- 08/02/2011 10:13] |
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| 17/02/2011 11:23 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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AGENTI IMMOBILIARI FIAIP RASSICURA "SETTORE IN RIPRESA" (Fonte: Corriere del Trentino - 17/02/2011)
CASA, LA CORSA E' RIPARTITA (Fonte: L'Adige - 17/02/2011)
"CASA, LA CRISI E' FINITA BASTA CATASTROFISMI" (Fonte: L'Adige - 17/02/2011)
In questo articolo si ripropone la vecchia e ritrita storia secondo la quale la domanda di abitazioni degli immigrati giocherebbe un significativo ruolo nella ripresa immobiliare italiana.
Qual'è la situazione degli immigrati in Italia? ![[SM=g6957]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/57/1321830.gif) Vedi topic: Immigrati e case: è "sboom"
Che monotonia, inventassero almeno qualcosa di nuovo! ![[SM=g6942]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/42/1804920.gif)
IL MERCATO IMMOBILIARE VOLTA PAGINA (Fonte: La Stampa ed. Alessandria - 17/02/2011) [Modificato da marco--- 17/02/2011 11:23] |
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| 17/02/2011 13:17 |
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| | | Post: 664 | Città: APRILIA | Età: 54 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
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marco---, 17/02/2011 11.23:
Commento di Mirco di Rovereto, 17/02/2011 09:05
«La Fimaa deve mettersi d'accordo con la Fiaip, perchè il presidente Fimaa ha detto che i prezzi sono troppo cari sull'usato e che la crisi c'è !
Come fate a dire che il mercato riprende ? in base a cosa lo dice ? il mercato riprenderà solo quando il rapporto stipendio medio e prezzo al metro quadro tornerà come 10 anni fa.
Ha provato a calcolare quante mensilità servono ora per acquistare un appartamento da 2 stanze rispetto a prima ?
Chi le paga le case se non c'è potere d'acquisto e i prezzi sono sempre quelli ? le leggi della matematica e della fisica non sono opinioni o congetture. !!» |
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| 17/02/2011 13:32 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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fabio_c, 17/02/2011 13:17:
Commento di Mirco di Rovereto, 17/02/2011 09:05
«La Fimaa deve mettersi d'accordo con la Fiaip, perchè il presidente Fimaa ha detto che i prezzi sono troppo cari sull'usato e che la crisi c'è !
Come fate a dire che il mercato riprende ? in base a cosa lo dice ? il mercato riprenderà solo quando il rapporto stipendio medio e prezzo al metro quadro tornerà come 10 anni fa.
Ha provato a calcolare quante mensilità servono ora per acquistare un appartamento da 2 stanze rispetto a prima ?
Chi le paga le case se non c'è potere d'acquisto e i prezzi sono sempre quelli ? le leggi della matematica e della fisica non sono opinioni o congetture. !!»
Così semplice... così vero! Grazie per avere evidenziato il commento.
Marco [Modificato da marco--- 17/02/2011 13:34] |
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| 08/03/2011 09:08 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Assenza completa di serietà Due articoli pubblicati ad un solo giorno di distanza, questa è l'informazione sul mercato immobiliare italiano, scegliete la versione che più vi aggrada!
Casa, il mercato non riparte calano le vendite (-2%) e i prezzi (-4,5%) (Fonte: repubblica.it - 24/02/2011)
...Prezzi in rialzo solo a Venezia e Siena. Le uniche città dove si riscontra un’inversione di tendenza dei prezzi degli immobili ad uso abitativo sono Venezia (+2,22%) e Siena (+0,2%). Mentre a Palermo i prezzi sono in caduta libera (-11%). Seguono Bergamo (-7%), Milano (-6,2%), Firenze (-5%), Roma (-5%), Genova (4%), Torino (-3,64%), Napoli (-1,56%)...
Casa, il mercato torna vivace (Fonte: L'Unione Sarda - 25/02/2011)
ROMA. Uno dei termometri più adatti per misurare lo stato di salute dell’economia è dato dal settore immobiliare. Nel 2010 la ripresa. del mercato urbano e turistico c’è stata ma è stata lenta, l'anno si è quindi chiuso in recupero. in virtù di una chiara stabilizzazione dei prezzi del residenziale, sostenuta. da un quadro di ripresa della domanda, dove è sempre la prima casa a fare la prima donna. Come dire, e il grande fabbisogno abitativo a sostenere in Italia l’interno comparto immobiliare... |
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| 08/03/2011 11:44 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Le dichiarazioni di Bankitalia marco---, 3/6/2010 7:43 PM:
BANKITALIA: DA MERCATO IMMOBILIARE SEGNALI DI STABILIZZAZIONE (Fonte: formiche.net - 06/03/2010)
(AGI) - Roma, 6 mar. - IL mercato immobiliare e' andato stabilizzandosi alla fine del 2009. Un sondaggio della Banca d'Italia sul mercato delle abitazioni in Italia, fatto presso gli operatori del settore, rileva segnali di miglioramento. "Le agenzie segnalano un parziale recupero del numero di compravendite, una riduzione del volume di incarichi a vendere rimasti inevasi e una sostanziale stazionarieta' delle quotazioni". Secondo quanto rilevato da palazzo Koch, c'e' una "sostanziale flessione di coloro che riportano un calo" delle quotazioni degli immobili, "in particolare con riferimento alle attese per il trimestre in corso. Gli operatori manifestano inoltre un miglioramento nelle prospettive del proprio mercato di riferimento, in misura piu' accentuata sugli orizzonti piu' distanti". (AGI) Red/Ant
Penso possa essere interessante conservare questi documenti, perché se il futuro del mercato immobiliare italiano sarà "nero", ho la quasi certezza che certe dichiarazioni scompariranno dalla rete.
Marco
marco---, 5/31/2010 11:37 AM:
Segnali di ripresa dal mercato delle abitazioni. Lo confermano l'Agenzia del Territorio e Banca d'Italia (Fonte: guidafinestra.it - 30/05/2010)
Finalmente, dopo tanti mesi bui, arrivano dal mercato delle abitazioni notizie di segnali di ripresa. Lo confermano due indagini indipendenti tra di loro. La prima è la consueta indagine trimestrale dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia del Territorio. Nella nota si evidenzia che nel primo trimestre 2010 il volume di compravendite complessivo è stato di 309.947 transazioni con incremento del 3,4% rispetto al primo trimestre 2009 (tasso tendenziale annuo). L’andamento del mercato immobiliare, pertanto, mostra chiaramente un’inversione di tendenza rispetto a quanto rilevato negli ultimi tre anni.
La Banca d’Italia ha diffuso ieri i risultati del sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni effettuato tra aprile e maggio presso 932 agenti immobiliari. Ne emerge che Il numero di case vendute è aumentato di oltre il 12 per cento rispetto al periodo precedente, in linea con i segnali di stabilizzazione già emersi nello scorcio dell’anno secondo le rilevazioni dell’Agenzia del Territorio. Al recupero del numero totale di compravendite effettuate mediante intermediazione nelle aree non urbane del Nord si è contrapposto un calo in quelle urbane del Centro e del Sud. Altri segnali interessanti provengono dalle rilevazioni del margine di sconto concesso per vendere ( 11,7%, contro 12,1% rilevato nell`inchiesta svolta in gennaio) e dei tempi di vendita che si sono accorciati leggermente: 6,4 mesi contro i 7 rilevati a gennaio.
L'"autorevolezza" della Banca d'Italia basa si basa su di un sondaggio che ha interessato 932 agenti immobiliari, ognuno poi ne tragga le proprie conclusioni.
Marco
Eccoci qui puntuali, a distanza di un anno, col classico aggiornamento che smentisce quanti affermato in precedenza!
Frena mercato immobiliare (Fonte: grr.rai.it - 07/03/2011)
Torna in sofferenza il mercato immobiliare alla fine del 2010. A segnalarlo è il sondaggio congiunturale pubblicato dalla Banca d'Italia secondo cui nel quarto trimestre dell'anno scorso la quota di agenzie che ha venduto almeno un immobile si è ridotta di circa dieci punti percentuali e il numero complessivo delle compravendite intermediate ha segnato un calo nell'ordine dei tre punti percentuali.
Nello stesso periodo, la quota di agenti che hanno segnalato una diminuzione dei prezzi è aumentata per la prima volta dall'inizio delle rilevazioni nel 2009, salendo al 40% dal 31,6% della precedente indagine. L'intensificarsi delle valutazioni negative è stato particolarmente pronunciato e diffuso nelle regioni del Nord, mentre nel resto del Paese ha interessato, in misura assai più contenuta, unicamente le aree urbane.[Modificato da marco--- 08/03/2011 11:55] |
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| 18/03/2011 08:22 |
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| 18/03/2011 09:05 |
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(sylvestro), 3/18/2011 8:22 AM:
Veramente incredibile! ![[SM=g1765347]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/47/647882349.gif)
Memorizziamo bene queste fantastiche affermazioni!
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| 18/03/2011 12:23 |
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Non comprendo l'uso dell'espressione "lenta ripresa", che fantasia!!
Prezzi ancora alti, stallo delle trattative (Fonte: Il Denaro - di Enzo Musella - 18/03/2011)
Dall’ultimo report sull’andamento del mercato immobiliare italiano pubblicato a fine febbraio la Fiaip (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) si evidenzia che il mercato nel 2010 chiude con una lenta ripresa, mentre rallenta la domanda e il numero degli immobili in vendita rispetto al 2009. Le compravendite diminuiscono del 2 per cento rispetto agli anni passati, mentre i prezzi degli immobili calano del 4,5 per cento... |
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| 18/03/2011 13:06 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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marco---, 18/03/2011 12.23:
Non comprendo l'uso dell'espressione "lenta ripresa", che fantasia!!
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| 19/03/2011 18:08 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Nel 2010 sono ancora diminuite sia compravendite che prezzi, gli "esperti", tuttavia, pensano per quest'anno ad un aumento delle compravendite e ad una stabilizzazione dei prezzi, nonostante il costo del denaro sia previsto in aumento, quindi mutui più cari.
Caspita, che ottimismo!
Vedremo...
p.s. relativamente all'affidabilità delle previsione degli "esperti", non perdete di vista il 3D Le previste riprese e gli annus horribilis del mercato immobiliare italiano
Rallentano le compravendite di abitazioni, ma gli esperti concordano su un 2011 di prezzi stabili (Fonte: Il Corriere di Alba - 14/03/2011)
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| 21/03/2011 18:50 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Questo articolo è fantastico, mai lette così tante sciocchezze in così poche righe, che "bel paese" che è l'Italia!
Casa, il mercato non riparte ma i prezzi aumentano (Fonte: soldionline.it - di Linda Iulianella - 21/03/2011)
Il mercato immobiliare non si riprende, ma i prezzi già stanno aumentando. Può sembrare un controsenso, eppure gli ultimi dati diffusi dall’Agenzia del territorio confermano l’equazione: le compravendite negli ultimi tre mesi del 2010 hanno fatto segnale un calo, ma il costo di una casa nei capoluoghi italiani è invece aumentato per la prima volta dalla crisi del 2008...
...La finestra buona per mettere le mani su un’abitazione si sta progressivamente riducendo quindi, e gli aumenti dei prezzi ne sono la dimostrazione. Chi ha intenzione di comprare casa dovrebbe valutare seriamente l’idea di affrettarsi, anche per usufruire dei tassi vantaggiosi sui mutui garantiti dai prodotti a tasso variabile o addirittura in promozione...[Modificato da marco--- 21/03/2011 18:55] |
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| 05/04/2011 20:06 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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L'investimento nel mercato immobiliare è pronto a ripartire (Fonte: Il Piccolo - 03/04/2011)
Continua a restare elevata la fiducia delle famiglie italiane nel mattone - Il grande numero di case di proprietà garantisce la stabilità dei valori
Nel 2010 l'investimento immobiliare ha riscaldato il motore, pronto a ripartire nel 2011... |
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| 08/04/2011 16:27 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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"le ultime parole famose"...
"Accaduto in Paesi dove si e' costruito piu' della domanda"
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Roma, 08 apr - Nell'immobiliare
"non si fallisce mai, perche' e' il bene che non ha avuto
mai deterioramenti di prezzo: e' accaduto solo laddove si e'
irragionevolmente costruito molto piu' delle esigenze delle
popolazioni". E' il consiglio imprenditoriale che il
presidente del Consiglio, Silvio Berlusconi, offre alla
platea delle giovani eccellenze riunite nel cortile di
Palazzo Chigi per la premiazione del progetto "Campus
Mentis", promosso dal ministro della Gioventu', con la
collaborazione dell'Universita' "La Sapienza". "Ci sono
Paesi - fa rilevare - in cui gli imprenditori hanno
costruito tutto attraverso il debito nei confronti delle
banche; hanno costruito di piu' rispetto alla domanda del
mercato e si sono trovati, loro e le banche, con dei debiti
accumulati negli anni; in Italia, questo, non e' mai
successo". Berlusconi aveva prima ricordato il successo
ottenuto con la realizzazione di Milano Due, realizzazione
osteggiata "con risate e sghignazzi" dagli altri costruttori
e tuttora ancora visitata "dagli urbanisti di tutto il
mondo". Anche il settore delle costruzioni soffre tuttavia,
ammette il Cavaliere, delle "difficolta' derivanti
dall'oppressione burocrativa, e li' - lamenta - e'
difficilissimo metterci rimedio".
(no comment)
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