Roberto Ponziani, 24/06/2009 11.16:
@tobacco... un affito di 100 euro in più al mese fa un aumento medio del 15% di un rendimento da locazione, non potrebbe essere la molla o il limite per raggiungere rendimenti accettabili per chi acquista ad esempio un palazzo da mettere a reddito? ;)
Tutto è collegato dude, nessuno è innocente.
Io sarò monotona e banale parlando della mia situazione, ma almeno è un esempio reale e non un discorso campato di se e ma ... hai ragione, pure fossero solo 100 euro so tanti, ma certo dipende dal posto dove sto, ovvio... ma a parte questo, io sono 5 anni che sono in affitto in quanto ho sempre pensato che i prezzi fossero troppo, troppo alti per un reddito medio e manco morta mi sarei immolata a vita per l'acquisto di una tomba in culonia, rovinandomi la vita.
5 anni di affitto, abbandonando volontariamente Roma perchè mi rifiutavo categoricamente di pagare quei prezzi. Era ovvio che il sistema da li a poco sarebbe crollato, si viveva troppo al di sopra delle proprie possibilità: io in provincia pago 420euro e ad arrivare a fine mese so 5 anni che non ce la fo, risparmio quello che posso, ma non ce la fo ... per cui sarebbe stato solo questione di tempo, se non ce la faccio io, come fanno gli altri? Infatti ecco che stiamo assistendo a quello che vediamo ...
Forse dovrò tornare a Roma per lavoro, andrò da mia madre (purtroppo), ma se non avessi potuto, volente o nolente, avrei dovuto abbassare la testa e piegarmi alla legge folle del mercato. Comprare? Manco morta, anche perchè non potrei permettermelo, ma l'affitto da strozzo non me lo avrebbe tolto nessuno.
Questo per dire che io condivido appieno quanto dice dg, tant'è che l'ho fatto, somo emigrata da Roma ... ma ci sono anche delle situazioni in cui purtroppo si è costretti a piegare la testa...
A questo va aggiunto che la mia convinzione è che chi ha comprato in questi anni non lo a fatto per necessità, ma solo per ignoranza, credendo che il mattone non calasse mai, che fosse un buon investimento, che l'affitto mi ripaga il mutuo e cosi via ...
Io oggi potrei comprare qui, ma mi rifiuto, potrei andare e giocare al ribasso, sopratutto con le case che so esser ferme da un anno quasi, ma non compro, troppo alti i prezzi ancora per i miei gusti.
Il prezzo lo detta il mercato? Bene, aspetto che calino ancora, ora è il compratore che "comanda".