Agenzie immobiliari furbe con la provvigione

stelafe, 16/08/2009 13.11:

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E cosa dovrebbero guadagnare persone che fanno altri mestieri dove ci sono responsabilità civili e di natura penale, con salari di 1500-2000 euro al mese? Facendo i debiti confronti è facile dedurre che gli AI sono una categoria privilegiata. Meno privilegiati sono i nostri portafogli.

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NOn conta quanto prende di mediazione conta quanto gli resta in tasca alla fine dell'anno fiscale ;)

I signori che prendono 2-3k al mese lo prendono appunto al mese ;) se si ammalano hanno la mutua, le ferie pagate, alcuni hanno perfino la cassa integrazione...

Scelte di vita.

Quanti AI pieni di soldi da fare schifo conosci?

Contali ;)

Attento, non macchinoni o vestiti, soldi veri!

Io credo di stare molto meglio di tanti colleghi che hanno addobbi più... appariscenti..

NOn guardare le grandi vetrine ecc., conta quanto uno ha in tasca.

Ripeto: la mediazione è giusta così, infatti non è asolutamente vero che sia sempre una e univoca e non è vero che sia cara, io e pax abiamo fatto un excursus di quanto, nel modno possa variare e nominakemte sembra cara in italia ma in italia la puoi contrattare in molti altri paesi NO perchè "non la paghi tu che compri" :D (è in omaggio conla casa ).

Quanto vale il lavoro del mediatore?

Dipende.

Se fa il suo lavoro vale quanto lo pagano.

Quanto vale il lavoro di un pittore?

O quanto vale il lavoro del tecnico che chiami e invece di farti buttare il pc capisce che la tua piastra madre non è rotta ma basta resettarla e riparte perchè ha una incompatibilità con il processore che si presenta occasionalmente?

Se ti chiede 100 euro per averti fatto risparmiare 1000 euro oppure per averti permesso di finire la tesi in tempo, è troppo su un valore di un pc che probabilmente adesso vale poco più di quella cifra che ti tocca sborsare?

Che razza di discorsi si fa?

Se i mediatori potessero prendere meno pensi che con tutta la concorrenza che c'è non sarebbe successo?

Pensaci bene (tenete Occam in mente).

Il 40% passa dai mediatori, il resto?
Passa da strutture alternative quindi.

Come ami solo in belgio i mediatori prendono poco? Forse perchè sono meno di 700 in tutto e prendono praticamente tutto il mercato?

Come mai un notaio in un atto prende circa 2000 euro e un mediatore invece magari per lo stesso atto ne prende 8k?

Non sarà perchè il notaio ha tutto il giorno occupato da diversi atti e il mediatore invece magari di case ne vende 10 l'anno?

E tu mi dirai, 10? sono 80mila euro!

Con 80mila euro di incasso guadagni molto meno di un operaio, senza averne nemmeno le garanzie.

MAtematica logica unite danno la risposta.

Ripeto, abbandonate i preconcetti e aprite la mente:

1) Se a Roma e Milano sia vero che il mercato è monopolizzato dalle agenzie non è così altrove: i mediatori ci sono e riscuotono lo stesso, come mai?

2) iN tutto il mondo esiste o il mediatore o il venditore, dove esiste il venditore non è detto che i prezzi siano regolati meglio e non ci siano problemi per l'acquirente e la provvigione soprattutto NON cala.

Potrei addurre vecchie domande, che se sono certo retoriche, lasciando comunque la possibilità di motivare le obiezioni con dei dati credo, ma invece sento le solite domande che partono dal pregiudizio e dalla logica nata dall'ingorare cosa sia il lavoro dell'ai.

Il privilegio c'è ed è qullo che il legislatore ha riservato al mediatore (non fatemi ripetere cosa dovrebbe fare..) appunto perchè è un soggetto DEBOLE in assenza di quelle garanzie, se non ci fossero come farebbe il mediatore a starsene infrapartes? Dovrebbe per forza farsi dare un incarico dal venditore che gli garantisse il suo guadagno! Non sarebbe più mediatore e tu che compri pagheresti uno che sta in mezzo solo per guadagnare e far guadagnare altri... ;) Se sei il proprietario va bene ma poi magari un giorno devi comprare...

Marco:

Se volevi veramente sottolineare quanto hai detto potevi farlo lo stesso eliminando l'obbrobrii (dannosi tra l'altro in quanto proprio falsi) del "esperto" non cambiava la sostanza che volevi trasmettere.

Vorrei inoltre sapere a quanti casi si riferisca il signore in questione, non ho notizia di casistiche così diffuse..

Se no mettiamo anche gli articoli tipo questi:
www.ivg.it/2009/08/15/e-un-ex-agente-immobiliare-il-piromane-di-...

o questo:
www.ivg.it/2009/04/25/alassio-agente-immobiliare-arrestato-per-...

Inoltre credo che sia stato spiegato molte volte sul forum, di legge il mediatore, una volta "usato" non può esser scavalcato, non è un ufficio informazioni, non viene pagato a visite.

Ci sono servizi che invece fanno proprio quello, tra l'altro gratuiti, e trovabili su molti siti in internet, con notevole numero di immobili: quelli non si pagano, perchè andare dal mediatore che oltretutto pretende i soldi?


La domanda però resta:

PErchè non provate a fare gli AI?

Vi ripeto, il corso si può fare anche on line, l'esame nella cciaa dove risiedete.

Dovete solo lasciare qualsiasi altra attività e aprirvi la partita IVA.

Cosa aspettate a entrare nella nostra privilegiata casta?

Se fosse altrettanto facile diventare NOtaio, cosa preferireste fare?