Bolla immobiliare - 26° Parte

gctalenti, 23/09/2009 12.38:

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http://roma.corriere.it/roma/notizie/cronaca/09_settembre_21/occupazione_pigneto-1601793447672.shtml

l'anno scorso là vicino m'avevano chiesto 320k per un trilocale. Sarebbe salito perchè "stanno riqualificando la zona"...insomma ho perso un affarone!

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agricoltura1, 23/09/2009 16.37:

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Un saluto a voi tutti !
Vi seguo datempo con grande attenzione (interessata naturalmente)e vi porgo una domanda: Secondo voi fino a quanto è possibile "tirare" sul prezzo del nuovo ? Considerate la zona cintura nord di milano (comuni limitrofi) .

Se c'è qualcuno che di recente ha avuto esperienza di acquisto nuovo.....
vi terrò informato sugli sviluppi della mia vicenda con maggiori dettagli!!!

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FraMI, 23/09/2009 16.40:

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Meglio tardi che mai...temo che resteranno inascoltati:

www.repubblica.it/2009/09/sezioni/economia/crisi-40/fmi-allarme/fmi-alla...

Cit:
Crisi, allarme Fmi: "La povertà
potrebbe innescare una guerra"
"In molte aree del mondo la posta in gioco è la vita o la morte"

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branda77, 23/09/2009 16.43:

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Secondo me la guerra l'avremo pure in casa i paesi piu' sviluppati ) ops l'avranno) e sarà di tipo intergenerazionale.
Non è possibile che ai giovani spetti tutto il carico di MXXDA

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FraMI, 22/09/2009 15.25:

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in Lombardia...

milano.repubblica.it/dettaglio/articolo/1727017

Tutti contro tutti...si avvicina la resa dei conti...

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_gmp_, 23/09/2009 13.23:

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secondo tecnocasa, è la zona più in calo
www.dnews.eu/contents/pdfedizioni/22-09-2009_DNewsRoma.pdf

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stelafe, 23/09/2009 11.03:

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EDILIZIA
Crolla il mercato del mattone in città
Centinaia di appartamenti invenduti

Cantieri chiusi e imprenditori che comprano a metà prezzo e centinaia di appartamenti invenduti. E' grave la crisi del mercato immobiliare a causa della situazione economica e dei prezzi elevati delle abitazioni

Montecatini, 10 ottobre 2008 -
"Per il troppo costruito, il mercato immobiliare vive una gravissima crisi, tanto che, solo sul viale Adua, si parla di alcune centinaia di appartamenti invenduti e di imprenditori che comprano dai costruttori appartamenti al 50% del valore di costruzione".

lanazione.ilsole24ore.com/pistoia/2008/10/10/124376-crolla_mercato_mattone_cit...

E’ vero che gli acquirenti sono degli imprenditori che probabilmente riescono a spuntare buoni prezzi, sta di fatto che i prezzi in questo caso sono ribassati ben del 50%, cioè della metà.

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xyzfra, 23/09/2009 14.07:

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Se avete tempo e voglia leggetevi le condizioni di questo mutuo (che ultimamente è pubblicizzato ovunque)

www.gruppocarige.it/grp/gruppo/html/ita/prodotti/famiglia/casa/mutui_neom...

E ditemi un po'... se io definissi questa gente "truffatori", secondo voi sarei perseguibile? O sarebbe considerato un complimento?

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FraMI, 23/09/2009 16.42:

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Dentro o fuori la city?

Inoltre: esperienze di acquisto nuovo? Un paio d'anni e poi ti dico...

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dubbioso1, 23/09/2009 17.55:

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credo saresti denunciabile e non perchè è un mutuo conveniente ma semplicemente perchè alla fine dei conti per essere una pubblicità è anche abbastanza chiara! Non viene specificato lo spread e sarebbe stato meglio se lo fosse stato, ti viene detto dei max 5 anni di prolungamento (che su un mutuo di 20 anni equivale al 25% in più)

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claudio18, 23/09/2009 14.18:

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oppure se sei ben seduto prendi (prendevi) una casa della Curia o degli Enti pubblici, la pagavi poco o niente e poi magari riuscivi anche a comprarla con lo sconto.
se eri bravo prima te la facevi sistemare a spese dell'ente e poi la compravi scontata.

che sia un paese di m.... lo dico gia' da mo'.
ma soprattutto sta diventando davvero un *popolo* di m....
appena posso emigro.

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dubbioso1, 23/09/2009 17.44:

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E indovina un pò chi sono gli 'imprenditori'?
Mi gioco qualcosa che sono forse A.I.? Quelli stessi che gridano ai 4 venti che i prezzi non abbassano?
In questo periodo di occasioni ce ne sono tante, ma quelle vere sulle vetrine delle agenzie non ci arrivano.

ahiai ahiai

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pax2you, 24/09/2009 0.33:

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dal minuto 7(per le case)....interessante anche prima pero'.

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ocy2001, 9/24/2009 9:40 AM:

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Vi dico solo che il titolo è: CASA SEMPRE VERDE

Si dice che, dopo 2 anni difficili, i prezzi torneranno presto a salire soprattutto nei centri storici e nei quartieri rinnovati.
E si danno consigli per l'acquisto

A voi il link
Casa sempre verde

La domanda che vi faccio pero' è questa: se sono stati 2 anni difficili per i prezzi, com'è che se ne è iniziato a partlare solo da meno di un anno?!?!?
Inoltre, i centri storici non erano esclusi dalla crisi? non si diceva che anci i prezzi del pregio continuavano a salire?!?!
Mi sembra che ci sia qualche incoerenza, per usare un eufemismo

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marco---, 24/09/2009 10.14:

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Articolo a dire poco pazzesco! L'ho inserito in "black list": link
Non posso esprimere quello che sto pensando!

Marco

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pax2you, 24/09/2009 0.33:

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dal minuto 7(per le case)....interessante anche prima pero'.

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blec1, 24/09/2009 10.58:

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Arieccomi...sono passati tre anni dal mio ultimo intervento..vedo che gli argomenti sono i soliti!!!

Blec

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blec1, 9/24/2009 10:58 AM:

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Arieccomi...sono passati tre anni dal mio ultimo intervento..vedo che gli argomenti sono i soliti!!!

Blec

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pax2you, 23/09/2009 19.11:

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La civiltà del secondo millennio!!!

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pax2you, 24/09/2009 15.11:

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Possibile che tutti i paesi si sentano comqunque toccati da questa crisi tranne che l'Italia?
In Italia non c'e' mai stato un calo dei valori immobiliari,mai una crisi....tutto liscio tutto bello.

In Francia perlomeno qualcuno ha detto cosa hanno fatto nel proprio paese.

«Rendere possibile l'accesso alla proprietà per tutti», in particolare attraverso lo sviluppo dei mutui. È la risposta di Nicolas Sarkozy, nel settembre 2006,


Da noi no...sviluppo dei mutui?Mutui al 100%? MAI!!!
Qui siamo seri!
Il mio stesso vicedirettore di filiale bancaria mi conferma che lui non ha mai avuto paura del proprio lavoro perche' nella sua banca non hanno fatto come in America.
Proprio loro pubblicizzavano mutui al 100%.
Se ogni scambio di opinione diventa solo un modo per portare a casa qualche soldo...direi che non la verità non si dirà mai...si dice quello che a parer dell'interlocutore conviene.

Come e' possibile che nessuno...e dico nessuno dica che l'accesso alla proprietà si e' perseguito attraverso dei mututi piu' rischiosi?

Come e' possibile che in un paese bello e civile come il nostro per poter attuare questo subdolo piano si e' dovuti arrivare ad azzerare la costruzione di case pubbliche mentre i francesi ne costruivano 70.000 all'anno?
Non e' che siamo un filino meno forti economicamente?

Noooo noi usciremo prima degli altri da questo momento.

Diciamolo chiaro:
se in Italia i prezzi delle case non si abbassano(seriamente non del 1,x%) e' perche' nessuno lo dice apertamente...e cosi' passa tutto un po' in silenzio.

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marco---, 24/09/2009 11.38:

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Bentornato Blec.
Per chi non lo avesse conosciuto ha partecipato il secondo forum sulla bolla immobiliare, quello amministrato e chiuso nel marzo del 2007 dalla stessa Olly.

Marco

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blec1, 24/09/2009 15.33:

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Grazie per il bentornato Marco,

sono di rientro dall'estero dove effettivamente i prezzi sono calati e anche molto. In italia (non merita la maiuscola)il processo di ribasso reale non è ancora cominciato, tranne qualche caso..sporadico. Gli elementi per un vero e proprio crollo oggi ci sono tutti (non nel 2004..come sostenevano in molti), ma tutti gli attori in causa (istituti di rilevazione dati, editori/costruttori/bancheri che sono un'unica cosa, etc) hanno in mano tutte le leve per ritardare o attenuare di molto quello che avrebbe dovuto essere.

Blec

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