Bolla immobiliare - 26° Parte

fpsoft, 8/25/2009 11:00 PM:

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Il sito www.replat.com ha cambiato struttura, l'indice replat e' qui:

replat.com/indice-replat/

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branda77, 25/08/2009 23.35:

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Scusate l'ignoranza ma svelatemi l'arcano. Come si fa a misurare la domanda ???

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_gmp_, 8/26/2009 12:09 AM:

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su internet ci sono vari modi, possono sia calcolare i click che i formulari riempiti o le email inviate, boh?!

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marco---, 26/08/2009 8.41:

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Italiani più ricchi grazie al mattone (Fonte: MF - 26/08/2009)



Marco

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dubbioso1, 8/26/2009 10:02 AM:

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...E se sono un giovane che la casa non l'ha mai potuto comprare? In quel caso è vero sono aumentati del 15,4% i prezzi ma in compenso per comprare casa pago il 29,4% in più... quindi sono più povero del 44,8%.
Quindi... accidenti ... ma se io giovane senza casa sono più povero del 44%, ed io più o meno giovane ma con casa sono più povero del 15,4, ma allora chi è più ricco?

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branda77, 26/08/2009 9.59:

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Quindi se fossero i click, tutti i monitoraggi prezzi fatti nel forum farebbero aumentare la domanda ?

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marco---, 26/08/2009 10.45:

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Questo è un aspetto particolarmente preoccupante.
Chi possiede già un'abitazione che ora sia più ricco è una emerita sciocchezza, tutto sommato però l'aumento dei prezzi immobiliari per queste persone non ha presentato costi aggiuntivi, sempre abitano quella casa, a prescindere da quello che vale.

Stessa notizia con un titolo ancora più fantastico, vi presento il "mantra anticrisi": Niente crisi, le famiglie italiane sono più ricche (Fonte: bluerating.com - 26/08/2009)

Marco

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dubbioso1, 26/08/2009 11.23:

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Rimango sempre più basito... vorrei solo capire se chi scrive certi titoli e certi articoli è completamente incompetente di economia o al contrario è completamente conscio di ciò che scrive!
Certo è con questo giornalismo non andiamo da nessuna parte

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vinci65, 26/08/2009 11.43:

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Rimane però aperta una riflessione; sarebbe interessante capire come si è distribuito l’incremento patrimoniale. Considerato il sentore di disagio presente nella gran parte delle famiglie italiane, il rischio che a beneficiare del tutto siano stati i soliti noti non è da escludere.

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branda77, 25/08/2009 23.35:

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[Indice Replat]: Scusate l'ignoranza ma svelatemi l'arcano. Come si fa a misurare la domanda ???

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fpsoft, 8/26/2009 12:13 PM:

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Sul loro sito c'e' scritto:

"L’Indice REplat rappresenta l’andamento della media per agenzia degli immobili presenti e delle richieste raccolte rispetto allo stesso mese dell’anno precedente."

www.replat.com/?page_id=122

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branda77, 26/08/2009 12.20:

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Grazie, interessante. Ma anche in questo caso, almeno da quante appare nel forum , c'e' una folla di ribassisti "perditempo" (prospettiva AI) che vanno a sondare le offerte degli AI e potrebbero in questo modo far aumentare la domanda. Io fino ad ora sono stato a 5 agenzie. Non e' che mi hanno contato 5 volte?

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iandy73, 8/26/2009 11:50 AM:

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...almeno la riflessione la fanno sti idioti! perchè a parte tutti quelli che hanno comprato casa a prezzi stragonfi da bolla e con mutui "tomba" 30ennali al 100% tutti gli altri che la casa d'abitazione già la avevano che fanno estraggono un po' di mattoni un po' di tubature e qualche intonaco dalla casa e li tramutano in cash per fare shopping?!
...maddostà sta ricchezza?!

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branda77, 26/08/2009 12.20:

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Grazie, interessante. Ma anche in questo caso, almeno da quante appare nel forum , c'e' una folla di ribassisti "perditempo" (prospettiva AI) che vanno a sondare le offerte degli AI e potrebbero in questo modo far aumentare la domanda. Io fino ad ora sono stato a 5 agenzie. Non e' che mi hanno contato 5 volte?

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MirkoROMA78, 26/08/2009 14.11:

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A questo proposito so che un marchio grande vuole far inserire a tutte le sue agenzie in un grandissimo database detto matrix tutti e dico tutti i civici di competenza con i nomi e cognomi di tutti e dico tutti i proprietari con la data di acquisto e altri dati sensibili. Al di là che dubito del fatto che le agenzie lo faranno mi sembra una grandissima violazione della privacy!
Gli ai sono allacciati agli amministratori e si fanno i ca**i degli altri

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MirkoROMA78, 8/26/2009 2:11 PM:

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A questo proposito so che un marchio grande vuole far inserire a tutte le sue agenzie in un grandissimo database detto matrix tutti e dico tutti i civici di competenza con i nomi e cognomi di tutti e dico tutti i proprietari con la data di acquisto e altri dati sensibili. Al di là che dubito del fatto che le agenzie lo faranno mi sembra una grandissima violazione della privacy!
Gli ai sono allacciati agli amministratori e si fanno i ca**i degli altri

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greenray, 26/08/2009 20.53:

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.. da un po' di tempo non vedo dgambera...ma dove e' finito?
Avra' mica comprato casa?

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dubbioso1, 26/08/2009 19.40:

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Vanno riportate ovviamente tutte le notizie:

Aumento vendite case America

Io aggiungo che nonostante il buon rialzo, comunque le vendite risultano il 13,4% meno che a Luglio 2008: siamo a 433.000 e giusto per dare una idea nel 2007 se ne vemdevano mediamente 776.000. Ancora c'è da dire che anche questo mese i prezzi sono risultati in discesa con una mediana di 210.000 dollari (e considerate che un lavoratore americano 50.000 dollari li guadagna comodamente in 1 anno, se svolge una professione anche 100.000)..... quindi loro parlavano di bolla e si sta effettivamente sgonfiando (anzi molto è già fatto)

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marco---, 26/08/2009 8.41:

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Italiani più ricchi grazie al mattone (Fonte: MF - 26/08/2009)



Marco

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stelafe, 8/26/2009 9:56 PM:

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PIÙ DEBITI PER LE FAMIGLIE ITALIANE. NON PER QUESTO
SONO PIÙ POVERE

www.selpress.com/confindustriatoscana/immagini/260809S/200908263...

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stelafe, 26/08/2009 21.56:

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PIÙ DEBITI PER LE FAMIGLIE ITALIANE. NON PER QUESTO
SONO PIÙ POVERE
Le famiglie italiane escono dalla crisi più indebitate, ma non più povere.
L’analisti è della Cgia di Mestre che evidenzia come i debiti delle famiglie consumatrici siano cresciuti dell’81,3% tra 2002 e 2009

www.selpress.com/confindustriatoscana/immagini/260809S/200908263...

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dubbioso1, 26/08/2009 22.19:

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E son passati i tempi in cui mio padre mi spiegava che i ricchi erano quelli con il conto corrente sempre pieno e i poveri invece quelli con i debiti.
Qui si dimostra che se raddoppi i debiti (+81% è quasi 100%) diventi più ricco.... ho sbagliato tutto nella mia vita!

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dubbioso1, 8/26/2009 10:19 PM:

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E son passati i tempi in cui mio padre mi spiegava che i ricchi erano quelli con il conto corrente sempre pieno e i poveri invece quelli con i debiti.
Qui si dimostra che se raddoppi i debiti (+81% è quasi 100%) diventi più ricco.... ho sbagliato tutto nella mia vita!

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