Come i furboni di A.I. taroccano le medie del sito Trovit

TobaccoFlower, 15/09/2009 14.45:

---

Il grafico del mitico Trovit.it, relativo ai prezzi di Roma, mostra un aumento dei prezzi dello 0,40% nell'ultimo mese; dopo mesi e mesi di discesa inesorabile.

Che è successo? Si è sparsa voce che "la crisi è finita"?

Macchè: è opera di solerti AI i quali, non avendo un caczo da fare in questo periodo di magra, si baloccano davanti al pc inserendo ANNUNCI FALSI nei vari siti Immobiliare.it, Casa.it ecc perchè questi vengano indicizzati da Trovit. Una volta indicizzati, viene calato il prezzo e trovit rileva il cambiamento.
Esempio 1:
www.cercasicasa.it/scheda/CC3379368.html

Non fanno altro che aggiungere uno o 2 zeri è il gioco è fatto.

Esempio 2:

---

TobaccoFlower, 15/09/2009 14.59:

---

Perchè lo fanno?
E'abbastanza ovvio che è per alzare la media dei prezzi e allo stesso tempo far figurare che ci sono molti sconti. Due piccioni con una fava insomma.
Gli annunci taroccati al rialzo sono centinaia e fanno media...
E noi invece che facciamo?

Li lasciamo fare o gli restituiamo il favore inserendo a nostra volta annunci taroccati al ribasso?

Io avevo pensato di contattare il sito Trovit e segnalare l'"anomalia" (eufemismo) ma non so come fare...

---

marco---, 15/09/2009 15.05:

---

Possibile?
Se le cose dovessero veramente stare così sarebbe pazzesco!
Proviamo a cercare e raccogliere annunci di questo tipo per valutare quanti sono, sarebbe importante conoscere l'ordine di grandezza, se vi va naturalmente.

Marco

---

marco---, 15/09/2009 15.05:

---

Possibile?
Se le cose dovessero veramente stare così sarebbe pazzesco!
Proviamo a cercare e raccogliere annunci di questo tipo per valutare quanti sono, sarebbe importante conoscere l'ordine di grandezza, se vi va naturalmente.

Marco

---

TobaccoFlower, 15/09/2009 15.13:

---

NOn so se è così pure per altre zone, ma su roma puoi trovarne fino a 3 per pagina!

Mi sono accorta di questa stranezza dal mese di agosto, all'inizio ne trovavi uno di tanto in tanto, adesso sono tantissimi. E' ovvio che c'è il dolo.

*ah, tra l'altro non penso che ai proprietari questo giochetto faccia piacere, perchè se i prezzi sono finti, le case in vendita sono vere!

---

TobaccoFlower, 15/09/2009 15.24:

---

Cercate "appartamento roma" e poi, nel menu/selezione a destra, cliccate "ultima settimana"
Vi stupirete

---

dgambera, 15/09/2009 15.23:

---

case.trovit.it/index.php/cod.frm_contact
(opzioni "comunicarvi un problema" o "aiutaci a migliorare")

---

kemar71, 9/15/2009 3:10 PM:

---

Marco ne ho visti diversi anch'io di immobili a prezzi assurdi (quelli con uno zero in più) e sai come fanno schizzare la media. Senza tralasciare il fatto che ce ne sono diversi che si ripetono uno dietro l'altro

---

dgambera, 15/09/2009 15.28:

---

Ne ho seguiti un pò uno dietro l'altro e arrivano tutti da questa piattaforma

www.aaacasa.info

Secondo me c'era un baco nell'interfacciamento tra trovit e questo sito per cui venivano considerati i 2 zeri dei decimali come facenti parte dell'importo.

Inoltre, verificando su quel sito quanti annunci hanno su Roma, sono 1311.

Provare per credere

www.aaacasa.info/ricerca_immobili.asp

---

TobaccoFlower, 15/09/2009 15.37:

---

grazie.
FATTO!

---

Roberto Ponziani, 15/09/2009 16.51:

---

... raga, attenti che qui si rasenta la paranoia... non voletemene, eh.

---

dgambera, 18/09/2009 12.47:

---

Riporto da FOL

---

Salve a tutti,

mi chiamo Claudio Capitani, sono il responsabile del portale Trovit.it.

Ho letto con attenzione tutti i post relativi ad i problemi di lettura che le nostre macchine hanno avuto negli ultimi tempi, con la conseguente errata pubblicazione di alcuni valori monetari.

Sappiamo che nel forum di Finanzaonline vengono spesso aperte discussioni su Trovit e sulle statistiche da noi diffuse, mi premeva quindi specificarvi che:

- il disguido di pubblicazione era relativo solo ad una fonte, "aaaacasa" e non a tutto il parco di offerte presenti in Trovit.

- la quantità di annunci che questa fonte ha rispetto al numero totale di offerte presenti nel nostro database è meno del 1%.

- le statistiche di Trovit, sono settate in modo tale da accettare come statisticamente rilevanti, tutti quegli immobili che abbiano valori minimi e massimi coerenti con le normali dianimiche del mercato immobiliare italiano.
Questo vuol dire che durante tutto il periodo di errata pubblicazione gli annunci di cui sopra, non erano mai stati inseriti.- non è mai esistita nessuna pratica di alterazione, deformazione o falsificazione delle nostre statistiche da parte di terzi.


Con l'augurio di aver chiarito l'accaduto.

Porgo cordiali saluti a tutti partecipanti al forum.


Claudio Capitani

---

---

kemar71, 18/09/2009 12.50:

---

Sarà....ma io li trovavo!

---

dgambera, 18/09/2009 14.39:

---

Secondo me si riferisce all'inserimento nella loro banca dati ai fini delle statistiche

---

(sylvestro), 08/12/2009 12.48:

---

Mi ero ripromesso di non tener conto delle statistiche di trovit dopo quell'inspiegabile impennaggio pre-scudo ; non ho resistito alla tentazione di riguardarci.

Per quel che vale tutti i capoluoghi risultano in calo.

---

laplace77, 08/12/2009 14.16:

---

com'e' che Genova ha reagito in modo "opposto" alla "notizia"?

---

(sylvestro), 08/12/2009 16.54:

---

Non lo so. E non mi vengono spiegazioni plausibili (a meno di battute sui liguri).

---