Bolla immobiliare - 28° Parte

_gmp_, 24/10/2009 17.48:

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senti ma lo sai che Porchetto in privato me ne ha dette di tutti i colori? per la prima volta ha problemi ad affittare a perugia e non esce dal tunnel del cantiere a chiusi; non vede l'ora di disfarsi di tutto e buttarsi in borsa

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laplace77, 24/10/2009 17.51:

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davvero?

ma se hanno riaffittato pure "la casa degli orrori"...

"cala che affitti" glielo hai suggerito?

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laplace77, 24/10/2009 17.51:

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davvero?

ma se hanno riaffittato pure "la casa degli orrori"...

"cala che affitti" glielo hai suggerito?

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_gmp_, 24/10/2009 17.53:

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ecco qua
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Originalmente inviato da g_m_p
non sei tu che invecchi, è il mercato che si sgonfia

veramente mi sono rotto le OO di affittare quest'anno poi ho avuto effettivamente problemi non so se è diminuita la domanda o aumentata l'offerta ma mi è toccato far su e giù per le scale centinaia di volte e le rendite si sono ridotte

voglio spostare gli asset sulla finanzia il computer è asettico
un tempo nelle visite immobiliari conoscevo un sacco di fike ma adesso con la moglie questo aspetto ha perso appeal
ciao
Roberto

Originalmente inviato da g_m_p
e fidarsi di me quando dicevo che stava per sbragare tutto no eh!?!?!

sbragare mai
vendere bene si


Originalmente inviato da g_m_p
questa non l'ho capita

NORMALE sto pensando di alleggerire i miei asset immobiliari alienando qualcosa
ma con il tempo dovuto e senza spallare i prezzi
ciao buona notte
roberto

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laplace77, 24/10/2009 17.56:

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che genio...

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wonderfufy, 24/10/2009 17.54:

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Quella la affitti, pure a prezzo doppio, proprio perchè c'è scappato il morto ... madòòòòò ... te devo di tutto! Vorrei sapere cosa sta cucinando la mia vicina, qualcosa de morto je bolle in pentola da stamattina, non potete capì che tanfo!

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dgambera, 24/10/2009 18.27:

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Sarà "stufato" de AI romano

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stelafe, 24/10/2009 18.50:

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L'ERA DEL DEBITO

di Stefania Rimini
Domenica 25 ottobre 2009 alle 21.30

economia

Noi siamo tra i Paesi più colpiti dalla crisi e di conseguenza l’anno prossimo il macigno del debito pubblico si avvia a pesare il 118% della gamba che lo tira, che è il famoso Pil, il prodotto interno lordo.
Per dare un’idea, stiamo quasi tornando ai livelli di palla al piede che avevamo negli anni Novanta. È come se non ci fossimo mai venduti la Telecom, le Autostrade, parte dell’Enel e dell’Eni… Adesso non abbiamo più molto da dar via, ma ci consoliamo per il fatto di essere in buona compagnia.
Dall’America alla Gran Bretagna, in media tutti i paesi avanzati hanno aumentato il loro debito pubblico dal 75% al 115% del Pil. Loro però si stanno indebitando per salvare il sistema produttivo, mentre noi sudiamo per smaltire un debito pubblico accumulato con gli sperperi degli anni Ottanta, un debito che ci frena sempre di più, ci limita nei movimenti e rende la vita più faticosa alle imprese e alle famiglie.
Oggi la storia ci presenta il conto perché proprio a causa di questo debito obeso l’Italia non può attivare spesa pubblica al pari degli altri Paesi per stimolare l’economia, asfissiata dalla crisi. Intanto all’orizzonte si profila una nuova minaccia: l’aumento dei tassi d’interesse, che inevitabilmente ci sarà. I tassi sono così bassi che non possono far altro che salire, anche perché tutti i Paesi avanzati stanno chiedendo e chiederanno più soldi in prestito ai mercati finanziari. E dunque noi Italiani, per sfamare quel bestione del debito che ci portiamo appresso dagli anni ottanta dovremo sborsare sempre di più.
Ma fino a che punto può aumentare il debito pubblico? Nell’inchiesta verranno spiegati uno per uno, tutti i buoni motivi per cui dobbiamo abbassare il nostro debito, costi quel che costi.

www.report.rai.it/R2_HPprogramma/0,,243,00.html

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wonderfufy, 24/10/2009 19.06:

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Il mercato degli affitti torna a tirare . Dopo un periodo di relativa calma, le richieste delle famiglie a caccia di un alloggio da locare sono in costante crescita.

E’ cambiato l’approccio di chi affitta ma anche di cerca casa. L’attenzione dei primi, sempre di più, si sta spostando maggiormente sull’affidabilità a medio-lungo termine dell’affittuario, meglio diminuire il canone mensile di locazione ma avere a che fare con un inquilino che paga regolarmente e non crea problemi.

Il mercato delle compravendite immobiliare, ha subito un calo medio intorno al 12 percento. Una diminuzione che ha colpito soprattutto le zone periferiche e semi centrali. Prezzi stabili, di contro, per gli appartamenti di maggior pregio. Secondo gli esperti e i ricercatori del settore, per una ripresa dalla crisi bisogna aspettare la fine 2010, inizio 2011


Sta ripresa non fa che slittare

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_gmp_, 24/10/2009 17.44:

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ci siamo dimenticati i proprietari inkazzati

www.immobiliare.com/2009/10/22/responsabilita-dellagenzia-che-non-riesce-a-vend...

www.immobiliare.com/2009/10/23/agenzia-scorretta-2.html

porelli si, non è facile, nella tenaglia

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(sylvestro), 24/10/2009 19.54:

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Ragazzi, illuminatemi, perche le agenzie non ... adempiono a certi incarichi? (temo di cominciare a capire che c'e' tutto un mondo che finora avevo ignorato )

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laplace77, 24/10/2009 20.05:

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...
che gli AI "non vogliano venderla" e' una cosa ridicola, visto che ci piglierebbero la provvigione
...

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(sylvestro), 24/10/2009 20.47:

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Ok; per adesso rimetto nel cassetto quella che oggi anche a me sembra una putanata.

A naso e' gia il quarto o il quinto caso "strano" che ho incontrato nelle ultime settimane.

Pero', Lap, un motivo ci potrebbe essere (ma solo in certe zone ...); se il mio volo pindarico ha un fondamento lo scopriremo non prima di sei mesi.

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wonderfufy, 24/10/2009 20.55:

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Che muoiano tutti ... senza offesa, ma io manco morta glieli do 10mila euri per farmi vedere una casa ... è più di un anno di risparmi, tirando cinghia e mangiando pane e croccantini di gatto del discount

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(sylvestro), 24/10/2009 21.08:

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No, wonder, il mio ragionamento sottintendeva tutt'altra macchinazione, molto piu' ... esecrabile.

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wonderfufy, 24/10/2009 21.10:

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... beh ... comunque ... na morìa ce starebbe bene

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(sylvestro), 24/10/2009 20.47:

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Ok; per adesso rimetto nel cassetto quella che oggi anche a me sembra una putanata.

A naso e' gia il quarto o il quinto caso "strano" che ho incontrato nelle ultime settimane.

Pero', Lap, un motivo ci potrebbe essere (ma solo in certe zone ...); se il mio volo pindarico ha un fondamento lo scopriremo non prima di sei mesi.

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bullcat, 24/10/2009 20.20:

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Al telefono mi dicono che hanno appartamenti 70 mq circa a 285.... vado li' e il venditore mi propone di tutto tranne quello che volevo...e a prezzi intorno ai 320k.... Me ne vado disinteressato... dopo un po' mi chiama e mi dice che due appartamenti che cercavo si sono liberati ( si dopo 3 ore ma va va)...
che schifo... onestà sotto le scarpe

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bullcat, 24/10/2009 20.20:

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Stasera dal barbiere non facevano altro che parlare di case ! Quando a wall street anche dal barbiere si parlava di azioni fu' poi il 29 a dire in che direzione andava il mercato !!! speramus.... intanto vi racconto la mia esperienza odierna. Mi registro sul sito di progedil per avere qualche info sui cantieri. Mi richiamano e vado presso un gabbiotto zona Acilia... Al telefono mi dicono che hanno appartamenti 70 mq circa a 285.... vado li' e il venditore mi propone di tutto tranne quello che volevo...e a prezzi intorno ai 320k.... Me ne vado disinteressato... dopo un po' mi chiama e mi dice che due appartamenti che cercavo si sono liberati ( si dopo 3 ore ma va va)...
che schifo... onestà sotto le scarpe

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laplace77, 10/24/2009 7:06 PM:

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da non perdere infatti!

cmq pensavo una cosa...

a seguito di questo doc, direi di aprire un thread in macroeconomia con tutta la saga delle "spesette" e delle "questue" a pantalone...

una "lista della spesa", del tipo:

- 5,7 miliardi di euro per riacquistare la quota Enel attualmente in mano a Cdp
- tot fantastiliardi per tagliare l'IRAP
- tot incredibiliardi per pagare la CIG
- tot fuffiliardi per la detax delle tredicesime

e via cosi', senza la pretesa di voler fare il mestiere della corte dei conti, ovviamente...

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bullcat, 24/10/2009 20.20:

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Stasera dal barbiere non facevano altro che parlare di case ! Quando a wall street anche dal barbiere si parlava di azioni fu' poi il 29 a dire in che direzione andava il mercato !!! speramus.... intanto vi racconto la mia esperienza odierna. Mi registro sul sito di progedil per avere qualche info sui cantieri. Mi richiamano e vado presso un gabbiotto zona Acilia... Al telefono mi dicono che hanno appartamenti 70 mq circa a 285.... vado li' e il venditore mi propone di tutto tranne quello che volevo...e a prezzi intorno ai 320k.... Me ne vado disinteressato... dopo un po' mi chiama e mi dice che due appartamenti che cercavo si sono liberati ( si dopo 3 ore ma va va)...
che schifo... onestà sotto le scarpe

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marco---, 25/10/2009 13.35:

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Non male l'idea di non perdere di vista chi realmente pagherà le spese di questa crisi, personalmente l'idea mi piace, quando vuoi procedi pure.

Marco

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