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Bolla immobiliare - 29° Parte

Ultimo Aggiornamento: 27/12/2009 23:01
19/11/2009 19:53
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Inviato da laplace77...
laplace77, 19/11/2009 19.52:




[SM=g1748862] [SM=g1748862] [SM=g1748862]





Ke nun te piace Berlino?
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19/11/2009 20:14
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Inviato da laplace77...
(sylvestro), 19/11/2009 19.53:




Ke nun te piace Berlino?




come no?

ma rifacendo il muro (anche virtuale) e con gmp da una parte e io dall'altra

[SM=p7579] [SM=g8266]

[Modificato da laplace77 19/11/2009 20:15]
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Inviato da laplace77...
laplace77, 19/11/2009 20.14:




come no?

ma rifacendo il muro (anche virtuale) e con gmp da una parte e io dall'altra

[SM=p7579] [SM=g8266]





[SM=g8266] [SM=g9202] [SM=g9202]
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19/11/2009 22:16
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Inviato da laplace77...
laplace77, 19/11/2009 19.52:




[SM=g1748862] [SM=g1748862] [SM=g1748862]





....... meno male, che sollievo .... [SM=g7802] [SM=g7802]
.... non mollo mai! [SM=g1750489]
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La calunnia è un venticello-Va scorrendo,va ronzando,
Nelle orecchie della gente- S'introduce destramente,
E le teste ed i cervelli -Fa stordire e fa gonfiar.
(Il barbiere di Siviglia)




19/11/2009 23:22
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Inviato da laplace77...
nomentano, 19/11/2009 22.16:




....... meno male, che sollievo .... [SM=g7802] [SM=g7802]
.... non mollo mai! [SM=g1750489]




[SM=g1749704] che intendi dire?? [SM=g8266]
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19/11/2009 23:39
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Inviato da laplace77...
laplace77, 19/11/2009 19.08:



prepararsi alla fuga, perche' non reggeranno per sempre...
...e verra' giu' tutto insieme, secondo me...

PS: so' poteri forti qui in italia, come escono dai confini sono molto meno "forti" (anche perche' fuori ce n'e' di piu' forti di loro)



Quoto, quoto e quoto.


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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Inviato da laplace77...
_gmp_, 19/11/2009 23.22:




[SM=g1749704] che intendi dire?? [SM=g8266]




che non vi sposate ..... e così ho ancora qualche speranza con il misterioso, fascinoso e tenebroso amico nostro! [SM=g7576] [SM=g7576] [SM=g7576]
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20/11/2009 00:06
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Inviato da laplace77...
nomentano, 19/11/2009 23.46:




che non vi sposate ..... e così ho ancora qualche speranza con il misterioso, fascinoso e tenebroso amico nostro! [SM=g7576] [SM=g7576] [SM=g7576]




[SM=g8079] giù le mani (non) l'ho visto prima io [SM=g1752723] [SM=g7054] [SM=g8266]
[Modificato da _gmp_ 20/11/2009 00:06]
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Crisi immobiliare:adesso si prova con gli affitti (Fonte: it.economia.borsa - 19/11/2009)

Qualche giorno fa avevamo fatto delle constatazioni a Torino e in altre parti che si stanno riducendo i cartelli Vendesi e aumentano gli affittasi.

A distanza di pochi giorni mi sembra di assistere ad un fenomeno che si sta espandendo a valanga. Oggi, per esempio, ero a Milano in una zona che non vedevo da circa un mese e le decine di cartelli vendesi sono stati nel frattempo sostituiti TUTTI da affittasi!

Questa cosa mi fa pensare che quando un certo Marioitalia tutti i giorni parlava di un caduta dei prezzi di vendita del 30% non avesse sbagliato il quantum ma solo la tempistica. Infatti, al momento le statistiche ufficiali sulla diminuzione dei prezzi
delle case partono da un -3% nelle zone di lusso delle città sino ad un -15% dei paesi e periferie. Questo dato credo che sia corretto in quanto ha venduto solo una piccola parte, gli altri non hanno venduto per non abbassare i prezzi. Ora, questi mancati venditori tentano la strada dell'affitto in attesa di tempi migliori. Io penso che anche questa massiccia e rapida proposte di affitto andrà in gran parte a vuoto per cui si potrebbe immettere una seconda ondata di vendita magari tra uno due anni e questa volta si: con riduzioni di prezzo che potrebbero arrivare al 30%.
Cosa ne pensate?


La caparbietà a quanto pare prosegue... ma penso che alla fine non dovrebbe "pagare"! [SM=g6963]

Marco
[Modificato da marco--- 20/11/2009 08:37]
20/11/2009 08:49
 
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Re:
marco---, 20/11/2009 8.36:

Crisi immobiliare:adesso si prova con gli affitti (Fonte: it.economia.borsa - 19/11/2009)


Questa cosa mi fa pensare che quando un certo Marioitalia tutti i giorni parlava di un caduta dei prezzi di vendita del 30% non avesse sbagliato il quantum ma solo la tempistica. Infatti, al momento le statistiche ufficiali sulla diminuzione dei prezzi
delle case partono da un -3% nelle zone di lusso delle città sino ad un -15% dei paesi e periferie. Questo dato credo che sia corretto in quanto ha venduto solo una piccola parte, gli altri non hanno venduto per non abbassare i prezzi. Ora, questi mancati venditori tentano la strada dell'affitto in attesa di tempi migliori. Io penso che anche questa massiccia e rapida proposte di affitto andrà in gran parte a vuoto per cui si potrebbe immettere una seconda ondata di vendita magari tra uno due anni e questa volta si: con riduzioni di prezzo che potrebbero arrivare al 30%.
Cosa ne pensate?


La caparbietà a quanto pare prosegue... ma penso che alla fine non dovrebbe "pagare"! [SM=g6963]
Marco


Interessante ipotesi. Perché no? Spiega il momento attuale. E Dgambera che dice al riguardo?


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20/11/2009 09:05
 
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Banche al ballo del mattone (Fonte: L'Espresso - di Vittorio Malagutti - 26/11/2009)

Vietato fallire per i re del mattone...

Che possano sprofondare negli inferi per l'eternità. (IMHO)

Marco
20/11/2009 09:48
 
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Re:
marco---, 11/20/2009 9:05 AM:

Banche al ballo del mattone (Fonte: L'Espresso - di Vittorio Malagutti - 26/11/2009)



Vietato fallire per i re del mattone...

Che possano sprofondare negli inferi per l'eternità. (IMHO)

Marco



Grande.

Occhi aperti il secondo step sarà lo scarico dei rischi...o passaggio del cerino(cirio,parmalat)

magari lo rifilano a qualche fondo ..pensione...mah!

www.ilsole24ore.com/art/SoleOnLine4/Finanza%20e%20Mercati/2009/11/ebay-vende-skype.shtml?uuid=d2807768-d5a3-11de-9e90-c4c9d04cccfb&DocRulesVie...

Per esempio l'ufficio di investimenti delle pensioni del Canada ha comprato una fetta di Skype...un azzardo secondo il mio modesto e poco acculturato punto di vista..
[Modificato da pax2you 20/11/2009 09:58]
20/11/2009 11:31
 
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Re:
marco---, 20/11/2009 11.31:




[SM=g1750152] [SM=g1747536]

Conferma i dati che sapevamo; 5.000 case nuove invendute da almeno un anno, piu' il resto [SM=g1749711]
[Modificato da (sylvestro) 20/11/2009 11:40]
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20/11/2009 11:42
 
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Re:
marco---, 20/11/2009 8.36:

Crisi immobiliare:adesso si prova con gli affitti (Fonte: it.economia.borsa - 19/11/2009)

Qualche giorno fa avevamo fatto delle constatazioni a Torino e in altre parti che si stanno riducendo i cartelli Vendesi e aumentano gli affittasi.

A distanza di pochi giorni mi sembra di assistere ad un fenomeno che si sta espandendo a valanga. Oggi, per esempio, ero a Milano in una zona che non vedevo da circa un mese e le decine di cartelli vendesi sono stati nel frattempo sostituiti TUTTI da affittasi!

Questa cosa mi fa pensare che quando un certo Marioitalia tutti i giorni parlava di un caduta dei prezzi di vendita del 30% non avesse sbagliato il quantum ma solo la tempistica. Infatti, al momento le statistiche ufficiali sulla diminuzione dei prezzi
delle case partono da un -3% nelle zone di lusso delle città sino ad un -15% dei paesi e periferie. Questo dato credo che sia corretto in quanto ha venduto solo una piccola parte, gli altri non hanno venduto per non abbassare i prezzi. Ora, questi mancati venditori tentano la strada dell'affitto in attesa di tempi migliori. Io penso che anche questa massiccia e rapida proposte di affitto andrà in gran parte a vuoto per cui si potrebbe immettere una seconda ondata di vendita magari tra uno due anni e questa volta si: con riduzioni di prezzo che potrebbero arrivare al 30%.
Cosa ne pensate?


La caparbietà a quanto pare prosegue... ma penso che alla fine non dovrebbe "pagare"! [SM=g6963]

Marco



la storia e' vecchia, so' duri de comprendonio, evidentemente:



vedere (ascoltare) i particolare a partire dal minuto 1:05


PS: chi c'ha la capa tosta, la deve satte piu' volte pe' capi'...

...l'inquilino moroso sfrattabile dopo anni sara' il loro muro...

[SM=g9589] [SM=g9589] [SM=g9589]

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20/11/2009 11:43
 
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Re:
marco---, 20/11/2009 9.05:

Banche al ballo del mattone (Fonte: L'Espresso - di Vittorio Malagutti - 26/11/2009)

Vietato fallire per i re del mattone...

Che possano sprofondare negli inferi per l'eternità. (IMHO)

Marco



sperando che non si portino appresso tutta la baracca...

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Re:
marco---, 20/11/2009 9.05:

Banche al ballo del mattone (Fonte: L'Espresso - di Vittorio Malagutti - 26/11/2009)

Vietato fallire per i re del mattone...

Che possano sprofondare negli inferi per l'eternità. (
IMHO)

Marco




QUOTO

[SM=g1752723] [SM=g7054] [SM=g9202]
[SM=g1785260] [SM=g1747522] [SM=g1785260] [SM=g1934144]
20/11/2009 11:58
 
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Re: Re:
laplace77, 11/20/2009 11:42 AM:

...vedere (ascoltare) i particolare a partire dal minuto 1:05


PS: chi c'ha la capa tosta, la deve satte piu' volte pe' capi'...

...l'inquilino moroso sfrattabile dopo anni sara' il loro muro...


[SM=g9589] [SM=g9589] [SM=g9589]

Ho visto il video... vero! [SM=g7576]

...so'dde coccio!

Marco
20/11/2009 12:00
 
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Re: Re: Re:
marco---, 20/11/2009 11.58:

Ho visto il video... vero! [SM=g7576]

...so'dde coccio!

Marco




i "piccoli proprietari" in particolare: "vasi de coccio"

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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Inviato da laplace77...
_gmp_, 20/11/2009 0.06:




[SM=g8079] giù le mani (non) l'ho visto prima io [SM=g1752723] [SM=g7054] [SM=g8266]




[SM=g1750164] ....... [SM=g1750147] [SM=g1750147] [SM=g1750147]
======================================

Vojo vede na righina nera discendente.

20/11/2009 12:03
 
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Re:
marco---, 20/11/2009 11.31:





[SM=g1747536] ....... [SM=g1750489] ............ [SM=g1747522]
======================================

Vojo vede na righina nera discendente.

20/11/2009 12:45
 
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Re:
marco---, 20/11/2009 08:36:

Crisi immobiliare:adesso si prova con gli affitti (Fonte: it.economia.borsa - 19/11/2009)

Qualche giorno fa avevamo fatto delle constatazioni a Torino e in altre parti che si stanno riducendo i cartelli Vendesi e aumentano gli affittasi.

A distanza di pochi giorni mi sembra di assistere ad un fenomeno che si sta espandendo a valanga. Oggi, per esempio, ero a Milano in una zona che non vedevo da circa un mese e le decine di cartelli vendesi sono stati nel frattempo sostituiti TUTTI da affittasi!

Questa cosa mi fa pensare che quando un certo Marioitalia tutti i giorni parlava di un caduta dei prezzi di vendita del 30% non avesse sbagliato il quantum ma solo la tempistica. Infatti, al momento le statistiche ufficiali sulla diminuzione dei prezzi
delle case partono da un -3% nelle zone di lusso delle città sino ad un -15% dei paesi e periferie. Questo dato credo che sia corretto in quanto ha venduto solo una piccola parte, gli altri non hanno venduto per non abbassare i prezzi. Ora, questi mancati venditori tentano la strada dell'affitto in attesa di tempi migliori. Io penso che anche questa massiccia e rapida proposte di affitto andrà in gran parte a vuoto per cui si potrebbe immettere una seconda ondata di vendita magari tra uno due anni e questa volta si: con riduzioni di prezzo che potrebbero arrivare al 30%.
Cosa ne pensate?


La caparbietà a quanto pare prosegue... ma penso che alla fine non dovrebbe "pagare"! [SM=g6963]

Marco



Questa tendenza io l'avevo osservata già a luglio-settembre. E' tutto pieno di cartelli "affittasi". Ti posso assicurare che di tutti i cartelli visti ancora non ne è stato rimosso neanche uno.

Un conoscente è stato consigliato in questa direzione da un agente immobiliare, perché non riusciva a vendere. Ho ascoltato incredulo le sue condizioni: no famiglie perché non le puoi sfrattare, no studenti perché ti sfasciano la casa, e via dicendo. Insomma vorrebbero ricevere l'affitto senza cedere la casa. Puoi immaginare come andrà a finire. [SM=g9202]


20/11/2009 12:57
 
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Re: Re:
Giovanni Scorzt, 20/11/2009 12.45:



Questa tendenza io l'avevo osservata già a luglio-settembre. E' tutto pieno di cartelli "affittasi". Ti posso assicurare che di tutti i cartelli visti ancora non ne è stato rimosso neanche uno.

...





il video del TG2 e' del giugno 2008

[SM=g6942]

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20/11/2009 13:27
 
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Re: Re: Re:
laplace77, 20/11/2009 12.57:




il video del TG2 e' del giugno 2008

[SM=g6942]




Oggi non è un giorno normale..............è come se annusassi nell'aria l'odore dell' esaurimento "effetto iniezioni liquidità"...................
Aspettiamo ancora un pò..........ma se ho ragione siamo arrivati al momento peggiore di tutta la telenovela..........qualche situazione precipiterà..............
Monitoriamo................ [SM=g1749697]

p.s. Quando vedi sti titoli poi....http://it.yahoo.com/ c'è da toccarsi i ....... [SM=g1749711] [SM=g1780131]







[Modificato da grella 20/11/2009 13:30]
--- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET---
20/11/2009 13:27
 
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Per quel che vale do il mio piccolo contributo; il mio ex-locatore non ha ancora trovato un nuovo inquilino dopo quasi sei mesi; un'unico contatto "papabile" con una giovane coppia che non lo convince per solidita' finanziaria.
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20/11/2009 13:31
 
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Re: Re: Re: Re:
grella, 20/11/2009 13.27:



Oggi non è un giorno normale..............è come se annusassi nell'aria l'odore dell' esaurimento "effetto iniezioni liquidità"...................
Aspettiamo ancora un pò..........ma se ho ragione siamo arrivati al momento peggiore di tutta la telenovela..........qualche situazione precipiterà..............
Monitoriamo................ [SM=g1749697]




... e fatti una bella vacanza ai tropici! [SM=g1747532]

Alla faccia della crisi [SM=g1749711]

I problemi ci sono e peggioreranno ma, secondo me, e' masochistico rimuginarli tutti i giorni per anni.

Non dico di ficcare la testa nella sabbia come lo struzzo, ma neanche flaggellarsi troppo ante tempo. Godiamoci quello che abbiamo adesso, con parsimonia e sobrieta'.

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20/11/2009 13:36
 
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Re: Re: Re: Re: Re:
(sylvestro), 20/11/2009 13.31:



... e fatti una bella vacanza ai tropici! [SM=g1747532]

Alla faccia della crisi [SM=g1749711]

I problemi ci sono e peggioreranno ma, secondo me, e' masochistico rimuginarli tutti i giorni per anni.

Non dico di ficcare la testa nella sabbia come lo struzzo, ma neanche flaggellarsi troppo ante tempo. Godiamoci quello che abbiamo adesso, con parsimonia e sobrieta'.

[SM=g1747536]



E chi si flagella..........mica sto a casa a piangere quando scrivo ste cose.............è novembre ci son 15° ......me la spasso sì.............. [SM=g1747529] [SM=g1747532] [SM=g1750826]





--- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET---
20/11/2009 13:37
 
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Re: Re: Re: Re: Re:
(sylvestro), 20/11/2009 13.31:



... e fatti una bella vacanza ai tropici! [SM=g1747532]

Alla faccia della crisi [SM=g1749711]

I problemi ci sono e peggioreranno ma, secondo me, e' masochistico rimuginarli tutti i giorni per anni.

Non dico di ficcare la testa nella sabbia come lo struzzo, ma neanche flaggellarsi troppo ante tempo. Godiamoci quello che abbiamo adesso, con parsimonia e sobrieta'.

[SM=g1747536]




Al di la della vacanza ai tropici c'hai ragione.
Parsimonia e sobrietà per ora.
Tanto sappiamo che il botto ancora dobbiamo farlo quindi...quando sarà noi ci faremo trovare pronti :D

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Complottismo? No, Grazie!!!
20/11/2009 14:01
 
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Re: Re:
Giovanni Scorzt, 11/20/2009 12:45 PM:

Questa tendenza io l'avevo osservata già a luglio-settembre. E' tutto pieno di cartelli "affittasi". Ti posso assicurare che di tutti i cartelli visti ancora non ne è stato rimosso neanche uno.

Un conoscente è stato consigliato in questa direzione da un agente immobiliare, perché non riusciva a vendere. Ho ascoltato incredulo le sue condizioni: no famiglie perché non le puoi sfrattare, no studenti perché ti sfasciano la casa, e via dicendo. Insomma vorrebbero ricevere l'affitto senza cedere la casa. Puoi immaginare come andrà a finire. [SM=g9202]

I miei "migliori auguri" per un giusto epilogo! [SM=g6963]

Marco
20/11/2009 14:04
 
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Re: Re: Re: Re:
grella, 20/11/2009 13.27:



Oggi non è un giorno normale..............è come se annusassi nell'aria l'odore dell' esaurimento "effetto iniezioni liquidità"...................
Aspettiamo ancora un pò..........ma se ho ragione siamo arrivati al momento peggiore di tutta la telenovela..........qualche situazione precipiterà..............
Monitoriamo................ [SM=g1749697]

p.s. Quando vedi sti titoli poi....http://it.yahoo.com/ c'è da toccarsi i ....... [SM=g1749711]
[SM=g1780131]






Attenzione potrebbe essere solo l'inizio.......mettono le mani avanti:


BANCHE: FAISSOLA, PERDITE SU CREDITI A 20 MLD A FINE 2009

AGI) - Milnao, 20 nov. - Le perdite sui crediti per il sistema bancario italiano a fine 2009 potrebbero raggiungere i venti miliardi di euro. Lo ha detto il presidente dell'Abi, Corrado Faissola, nel suo intervento alla riunione dell'Associazione Banche Estere in Italia, questa mattina a Milano. A settembre 2009 le sofferenze lorde sono risultate pari a 55 miliardi di euro, in crescita del 25% su base annua, pari a oltre il 3% degli impieghi. Nel primo semestre 2009 le rettifiche di valore netto per deterioramento dei crediti sono state pari a oltre nove miliardi. .
http://www.wallstreetitalia.com/articolo.aspx?art_id=804378












[Modificato da grella 20/11/2009 14:05]
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