Bolla immobiliare - 31° Parte

the blade68, 24/01/2010 21.57:

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ciò che questo fazioso forum non dice.

House prices go up again

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By Clinton Manning 31/12/2009

House prices increased for the sixth month running in November, a report revealed yesterday.

The number of properties changing hands also picked up, according to the Land Registry.

It said prices rose 0.9% last month, leaving them only 0.3% lower than they were a year ago. The average home in England and Wales now costs £161,554 - which is £8,800 more than the market low point in April.

The Land Registry data is widely watched as, unlike other reports, it includes every sale during the month. It found that prices rose fastest in London, with the average now 3.5% higher than a year ago.

Yorkshire and Humberside has been the slowest area to pick up, with prices still 4.5% lower then 12 months ago.

The number of transactions completed in November rose to 55,520, from 50,187 a year ago.

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(Any), 24/01/2010 18.00:

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Ma scusa tu veramente pensi che ci sia uno stile di vita unico?
A parte che faccio girare l'economia a modo mio: i miei hanno la casa in una località belneare...(ch c..o!)

Comunque la gente decide del suo tempo e del suo denaro come meglio crede...Io in pratica ho deciso di essere tranquilla nello spendere 10 euro in più senza avere ansia..

Per quanto riguarda la macchina...ho una tre porte che amo come una figlia...ma con la prole diventa difficile organizzasi! (E poi mi piace troppo la citroen C3 picasso!!)
Insomma dovresti spiegarmi perchè dovrei comprare a prezzi assurdi.
In pratica le case costano meno a Miami!!!! Ma vi pare possibile!
Se poi penso alla Spagna mi viene un nervoso...andrei avivere al sole caliente!!

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the blade68, 1/24/2010 9:57 PM:

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ciò che questo fazioso forum non dice.

House prices go up again

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By Clinton Manning 31/12/2009

House prices increased for the sixth month running in November, a report revealed yesterday.

The number of properties changing hands also picked up, according to the Land Registry.

It said prices rose 0.9% last month, leaving them only 0.3% lower than they were a year ago. The average home in England and Wales now costs £161,554 - which is £8,800 more than the market low point in April.

The Land Registry data is widely watched as, unlike other reports, it includes every sale during the month. It found that prices rose fastest in London, with the average now 3.5% higher than a year ago.

Yorkshire and Humberside has been the slowest area to pick up, with prices still 4.5% lower then 12 months ago.

The number of transactions completed in November rose to 55,520, from 50,187 a year ago.

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pax2you, 25/01/2010 11.10:

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a volte si perdono un po' di pezzi nei forum.

Non si nasconde nulla.

comunque ecco il link al sito ufficiale...

www.landregistry.gov.uk/

November 2009: 258.5
(January 1995: 100)
Average price £161,554
Change Monthly 0.9%
Annual -0.3%
Next index: 11am on
29 January 2010.

secondo riporti solo 2 regni dell'Inghilterra.

Terzo il numero di compravendite e' salito ma sono sotto del 40% rispetto alla media normale non di picco.

Faziosi un CAZZO!

Qui il rapporto originale in PDF Gratis(dec 2009) e non una notiziola...

www1.landregistry.gov.uk/assets/library/documents/HPIreportronn...

Quarto immagine con alcuni indici dei prezzi in uk con relativo momento in cui vengono raccolti per cultura generale.


VATTI A VEDERE I DETTAGLI:

su oltre 90 provincie solo 6 sono in segno positivo oltre 80 sono in NEGATIVO(PREZZI)!!!!

FAZIOSI, MA MI FACCIA IL PIACERE...!!

ps
sono stufo degli ignoranti furbetti italiani

Ovviamente in pieno stile italiano nemmeno il link per verificare la fonte....

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serafin., 25/01/2010 11.49:

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caspiterina l'On Brunetta ha letto la mia mail !!!!

Brunetta: «Ai giovani 500 euro al mese»
Palazzo Chigi: «Posizione personale»
Il ministro: «Agire sulle pensioni di anzianità, Tremonti è d'accordo». Governo: «Posizione mai concordata»


MILANO - Cinquecento euro al mese per i giovani, agendo sulle pensioni di anzianità, per aiutarli così a uscire di casa.

www.corriere.it/politica/10_gennaio_24/brunetta-assegno-giovani_293e99ac-08f5-11df-a931-00144f02aa...


500 euro in più al mese sul conto non mi farebbero schifo

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pax2you, 25/01/2010 11.10:

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a volte si perdono un po' di pezzi nei forum.

Non si nasconde nulla.

comunque ecco il link al sito ufficiale...

www.landregistry.gov.uk/

November 2009: 258.5
(January 1995: 100)
Average price £161,554
Change Monthly 0.9%
Annual -0.3%
Next index: 11am on
29 January 2010.

secondo riporti solo 2 regni dell'Inghilterra.

Terzo il numero di compravendite e' salito ma sono sotto del 40% rispetto alla media normale non di picco.

Faziosi un CAZZO!

Qui il rapporto originale in PDF Gratis(dec 2009) e non una notiziola...

www1.landregistry.gov.uk/assets/library/documents/HPIreportronn...

Quarto immagine con alcuni indici dei prezzi in uk con relativo momento in cui vengono raccolti per cultura generale.


VATTI A VEDERE I DETTAGLI:

su oltre 90 provincie solo 6 sono in segno positivo oltre 80 sono in NEGATIVO(PREZZI)!!!!

FAZIOSI, MA MI FACCIA IL PIACERE...!!

ps
sono stufo degli ignoranti furbetti italiani

Ovviamente in pieno stile italiano nemmeno il link per verificare la fonte....

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FraMI, 25/01/2010 12.31:

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Se quel coso diventa sindaco di Venezia, i miei parenti non mi vedono più...

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pax2you, 25/01/2010 11.10:

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a volte si perdono un po' di pezzi nei forum.

Non si nasconde nulla.

comunque ecco il link al sito ufficiale...

www.landregistry.gov.uk/

November 2009: 258.5
(January 1995: 100)
Average price £161,554
Change Monthly 0.9%
Annual -0.3%
Next index: 11am on
29 January 2010.

secondo riporti solo 2 regni dell'Inghilterra.

Terzo il numero di compravendite e' salito ma sono sotto del 40% rispetto alla media normale non di picco.

Faziosi un CAZZO!

Qui il rapporto originale in PDF Gratis(dec 2009) e non una notiziola...

www1.landregistry.gov.uk/assets/library/documents/HPIreportronn...

Quarto immagine con alcuni indici dei prezzi in uk con relativo momento in cui vengono raccolti per cultura generale.


VATTI A VEDERE I DETTAGLI:

su oltre 90 provincie solo 6 sono in segno positivo oltre 80 sono in NEGATIVO(PREZZI)!!!!

FAZIOSI, MA MI FACCIA IL PIACERE...!!

ps
sono stufo degli ignoranti furbetti italiani

Ovviamente in pieno stile italiano nemmeno il link per verificare la fonte....

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(sylvestro), 25/01/2010 14.19:

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Addio alla perizia "flessibile"

Criteri piu' rigidi per determinare il valore della casa

"Gli acquirenti non possono piu' sperare di aggirare i paletti al "loan to value" facendo leva su parametri generosi."

"La tecnica piu' usata e' la comparazione di abitazioni con caratteristiche analoghe, operazione che richiede una conoscenza capillare del territorio e che non puo' prescindere dal riscontro con i dati contenuti nei nostri database e nelle banche dati pubbliche, come quella dell'agenzia del territorio"

www.agenziaterritorio.it/?id=2158

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kemar71, 25/01/2010 16.10:

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Molto bene che la perizia non sia più flessibile ma che come riferimento prendano i dati dell'agenzia del territorio...insomma..non è che sia molto entusiasmante
Dovrebbero prendere i dati dai rogiti

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(sylvestro), 25/01/2010 16.23:

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No cara, se ho capito bene i dati dell'agenzia del territorio sono i piu' bassi tra quelli ufficiali (forse anche troppo )

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kemar71, 25/01/2010 16.28:

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Sarà che quest'anno nel tuttocittà di Roma ho travato un inserto, proprio nella pagina centrale, con i dati dell'AdT riguardanti i costi al mq. delle varie zone della capitale e t'assicuro che erano da bolla...anzi bollona!! ..

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serafin., 25/01/2010 16.34:

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USA: VENDITE DI CASE ESISTENTI, TONFO -16.7%
di WSI
Battuta d'arresto piu' pesante del previsto in dicembre: si tratta del calo piu' marcato in assoluto. Il risultato di 5.45 milioni di unita' e' inferiore alle stime degli analisti. Le attese erano per un valore di 5.90 milioni.

www.wallstreetitalia.com/articolo.asp?art_id=854390

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(sylvestro), 25/01/2010 16.44:

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... ok, allora sono io che mi ero fatto questa falsa convinzione ascoltando commenti di altri (sul FOL) su altre zone e credevo fosse una tendenza diffusa.

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(sylvestro), 25/01/2010 14.19:

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Addio alla perizia "flessibile"

Criteri piu' rigidi per determinare il valore della casa

"Gli acquirenti non possono piu' sperare di aggirare i paletti al "loan to value" facendo leva su parametri generosi."

"La tecnica piu' usata e' la comparazione di abitazioni con caratteristiche analoghe, operazione che richiede una conoscenza capillare del territorio e che non puo' prescindere dal riscontro con i dati contenuti nei nostri database e nelle banche dati pubbliche, come quella dell'agenzia del territorio"

www.agenziaterritorio.it/?id=2158

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laplace77, 25/01/2010 18.25:

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a parte laziali e juventini, domenica c'e' questo...


Case da pazzi

In onda domenica 31 gennaio 2010 alle 21.30

di Cinzia Torriglia, Sabrina Carreras, Manolo Luppicchini, Vincenzo Guerrizio, Fabio Caramaschi e Riccardo Iacona


In Italia affitti e mutui rappresentano una voce di spesa che e’ più della metà del reddito medio delle famiglie italiane, un mercato letteralmente impazzito. Le case popolari sono da noi troppo poche, meno del tre per cento del patrimonio immobiliare nazionale, e non riescono quindi a calmierare il mercato privato. Questo ha creato un’emergenza abitativa sempre più grande e i numeri di quelli che hanno bisogno di un canone sociale aumentano ogni anno di più: a Roma, per esempio, sono 42.000 le persone che attendono, invano, un alloggio popolare. E non a caso, Roma e’ anche la città dove ci sono più occupazioni da parte dei senza casa.

In CASE DA PAZZI abbiamo raccontato il dramma delle migliaia di famiglie romane che si trovano da un giorno all’altro davanti alla cartolarizzazione e alla messa in vendita delle case dove vivevano da decine di anni; abbiamo seguito da vicino quelli che occupano vecchi stabili e palazzi abbandonati, famiglie intere, giovani coppie che non possono permettersi i costi del mercato; abbiamo scoperto che il Comune di Roma spende 30 milioni euro all’anno per sistemare nei residence gli sfrattati e i senza casa pagando una media di 1.200 euro al mese per famiglia e siamo andati a vedere le tante aree dismesse e i palazzi abbandonati che con quei soldi potrebbero essere acquistati dal Comune per sistemare definitivamente i senza casa.

E alla fine ci siamo domandati: possiamo accettare che in un momento di crisi così grave i prezzi delle case li debba decidere solo il mercato? In Francia abbiamo trovato una risposta: a Parigi il Comune non fa altro che comprare palazzi e aree dismesse ed e’ diventato così il più grande proprietario immobiliare della città.

anche se con l'80% di proprietari di case,
al max si puo' sperare che dismettano qualche caserma...

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laplace77, 25/01/2010 18.25:

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In CASE DA PAZZI abbiamo raccontato il dramma delle migliaia di famiglie romane che si trovano da un giorno all’altro davanti alla cartolarizzazione e alla messa in vendita delle case dove vivevano da decine di anni

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.olly., 25/01/2010 3.10:

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ma quanto piace pure a me ...
a trovarla usata .. magari tra un annetto ..
ha un bagaglio a prova di trasloco e bimbo in braccio mentre carichi

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_gmp_, 25/01/2010 18.36:

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questo però è ridicolo. Gli enti pubblici a roma applicano prezzi STRACCIATI agli inquilini.

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Giovanni Scorzt, 25/01/2010 20.08:

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archivio-radiocor.ilsole24ore.com/articolo-772902/immobiliare-gabetti-prez...

Se lo dice Gabetti ...

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