 24/11/2010 10:59 |
|
| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
pax2you, 24/11/2010 9.28:
la nota e' fondamentale
si passa da un "1% e quindi ininfluente" del II trim ad un "non si sa" nel III trim.
www.agenziaterritorio.it/?id=6348
![[SM=g7574]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/74/5263930.gif) invidio il sindaco, la mia di sorella non si ingegnerebbe altrettanto per aiutarmi ![[SM=g2232945]](https://im2.freeforumzone.it/up/22/45/564935085.gif) ***************************
Never a better time to buy! |
| |
|
| |
| 24/11/2010 12:45 |
|
| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
_gmp_, 11/24/2010 10:59 AM:
invidio il sindaco, la mia di sorella non si ingegnerebbe altrettanto per aiutarmi
de nada...se siamo fortunati nei rapporto del I o II trim 2011 magari risolvono il problema... ![[SM=g7560]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/60/2094120.gif) chissa'...
|
| |
| 24/11/2010 15:15 |
|
| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
UK property sales down by 11%, HMRC says Just 79,000 residential properties were sold in October, HMRC said.
That was up 1,000 from September, but was 10,000 lower than in October last year.
The year-on-year fall suggests sales as well as prices are now coming under pressure as a result of mortgage rationing and economic uncertainty.
On Tuesday, the Nationwide building society, one of the UK's biggest lenders, suggested that house prices might continue falling in the coming year, after starting to slip in the past few months.
The lender said a key factor causing the subdued state of the market was a lack of consumer confidence, together with economic uncertainty because of the government's public spending cutbacks. |
| |
| 25/11/2010 10:56 |
|
| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
differenze prezzi e vendita case enti previdenziali a fondi immobiliari:da un'interpellanza della camera un po' di confusione anche al senato...
tale valore medio risulta essere mediamente più elevato di quello normalmente praticato dalle più importanti agenzie immobiliari. Ciò in quanto, l'Agenzia del territorio - ai fini della determinazione del citato importo medio - tiene conto unicamente dei dati relativi alle compravendite effettivamente conclusesi, e non della contrazione delle vendite, registratasi negli ultimi anni, che ha provocato la diminuzione in maniera consistente del prezzo degli immobili.A conferma di ciò, si evidenzia che lo stesso Corriere della sera del 14 giugno scorso, nel riportare le quotazioni del mercato immobiliare dell'ultimo anno (valori minimi e massimi), indica costi a metro quadro decisamente più bassi di quelli esposti nelle tabelle predisposte dall'Agenzia del territorio;
poi si affermano l'intenzione di questi enti,non riuscendo a vendere agli inquilini perche' non ne hanno le possibilita', di vendere a fondi immobiliari per poi vendere liberi dai vincoli dettati dagli inquilini.
sul rischio di sfratto una volta ultimato il processo di dismissione nel caso di cessione dell'invenduto da parte dagli enti ad un fondo d'investimento immobiliare, e la conseguente scontata messa in vendita sul libero mercato degli immobili da parte del suddetto Fondo;
la scelta di dismissione degli alloggi degli enti pubblici prima e di quelli privatizzati poi, insieme alla politica degli affitti che vengono portati ai livelli di quelli di mercato, sta contribuendo inevitabilmente ad aggravare l'emergenza abitativa - cambiando la natura e il ruolo di calmierazione del mercato abitativo di questo importante patrimonio - che vede in Italia oltre 430.000 famiglie in difficoltà con il pagamento dei mutui e oltre 230.000 sfratti di cui - nelle grandi città - quasi il 90 per cento per morosità;
tutto ciò sta conducendo a una situazione di vero allarme sociale. Una situazione che interessa soprattutto Roma ma che ha caratteristiche nazionali. Solo nella Capitale i numeri parlano di circa 30 mila appartamenti oltre a diversi altri immobili situati in alcune città del nord Italia, per oltre 100.000 persone in essi residenti, prevalentemente lavoratori dipendenti, pensionati, persone anziane, disabili;
Allegato B
Seduta n. 348 del 6/7/2010
LAVORO E POLITICHE SOCIALI
Interpellanza urgente (ex articolo 138-bis del regolamento):
www.camera.it/417?idSeduta=348&resoconto=bt60¶m=bt60
deputati di riferimento della camera:
Piffari, Borghesi, Donadi, Scilipoti
www.camera.it/28
Per chi volesse affrontare una attuale quanto interessante lettura:
Resoconti Stenografici della VIII Commissione (Ambiente, territorio e lavori pubblici)
SENATO:INDAGINE CONOSCITIVA SUL MERCATO IMMOBILIARE
tutti i resconti dal 29 sett 2009 al 29 luglio 2010
www.camera.it/459?eleindag=/_dati/leg16/lavori/stencomm/08/indag/imm...
[Modificato da pax2you 25/11/2010 11:44] |
| |
| 25/11/2010 11:45 |
|
| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
invenduto e politica sui prezzi COMMISSIONE VIII
AMBIENTE, TERRITORIO E LAVORI PUBBLICI
Resoconto stenografico
INDAGINE CONOSCITIVA
Seduta di giovedì 29 luglio 2010
Tre anni di mercato in flessione hanno prodotto il dato allarmante di uno stock di «giacenze» che ha ampiamente superato i 100 mila alloggi e oggi si assesta intorno ai 120 mila appartamenti invenduti.
purtroppo come sospettavamo:
5.5. L'attuazione delle misure adottate dal Governo in materia di politiche abitative.
I n questo ambito si collocano, ad esempio, le indicazioni di quanti hanno richiamato l'esigenza di fare leva, piuttosto che sull'intervento pubblico diretto a calmierare i prezzi degli immobili ovvero dei canoni di locazione (con effetti che appaiono distorsivi sulla dinamica fra domanda e offerta sui mercati immobiliari), su strumenti capaci di assecondare, senza alcun approccio dirigistico, le tendenze naturali allo sviluppo dei mercati immobiliari.
www.camera.it/461?stenog=/_dati/leg16/lavori/stencomm/08/indag/immobiliare/2010/0729&pag...
Insomma...il diritto alla casa segue il modello economico del laissez faire e cioe' mi faccio i fatti miei e investo sempre meno e comunque meno del necessario.
e certo se assecondano esclusivamente ai,costruttori e banche mi sembra ovvio che il laissez faire corrisponde alle esigenze del paese.
Il disagio sociale legato all'abitazione pur essendo stato presentato non hanno proposto un fico secco per risolverlo o meglio la soluzione e' vada come vada...roba da matti...irresponsabili.
[Modificato da pax2you 25/11/2010 13:30] |
| |
| 25/11/2010 12:06 |
|
| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
I soliti...piiiiiggggggssss Ultimatum Ue a Italia e Spagna
"Subito le norme sul rendimento energetico"
La Commissione ha fatto il secondo passo della procedura di infrazione: se entro due mesi non saranno adeguate le misure per gli edifici e i controlli di caldaie e condizionamento ci sarà la citazione alla Corte di giustizia
La normativa mira a consentire di trarre beneficio da tutte le informazioni utili sugli edifici che i cittadini acquistano o affittano.
======================================
Vojo vede na righina nera discendente.
|
| |
| 25/11/2010 14:10 |
|
| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
|
Re: differenze prezzi e vendita case enti previdenziali a fondi immobiliari:da un'interpellanza della camera pax2you, 25/11/2010 10.56:
un po' di confusione anche al senato...
...A conferma di ciò, si evidenzia che lo stesso Corriere della sera del 14 giugno scorso, nel riportare le quotazioni del mercato immobiliare dell'ultimo anno (valori minimi e massimi), indica costi a metro quadro decisamente più bassi di quelli esposti nelle tabelle predisposte dall'Agenzia del territorio;
Ma sono queste?
www.corriere.it/Primo_Piano/Economia/2010/06/14/pop_pagliuc...
![[SM=g1749704]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/4/766370352.gif) A me paiono alte... |
| |
| 25/11/2010 17:12 |
|
| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Re: Re: differenze prezzi e vendita case enti previdenziali a fondi immobiliari:da un'interpellanza della camera FraMI, 11/25/2010 2:10 PM:
ah no lo so.
anche le fonti vengono usate a seconda di dove deve tirare il vento....mi fermo qui che oggi a leggere ste cose sono nero.
[Modificato da pax2you 25/11/2010 17:12] |
| |
| 26/11/2010 09:32 |
|
| | | Post: 1.182 | Città: MILANO | Età: 67 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE |
|
mappa dei prezzi delle case in 12 città italiane. ancora lievi cali Venerdì, 26 novembre, 2010 - 08:44
prezzi ancora in lieve calo per gli immobili delle principali città italiane, anche se le discese di prezzo si fanno sempre più deboli. è questo il quadro presentato da nomisma e diffuso da il sole 24 ore. rispetto al 2007 le case avrebbero perso il 6,5% del loro valore, il 9,5%, al netto dell'inflazione
per scoprire i prezzi delle 12 principali città italiane, divisi per zone, apri la mappa interattiva de il sole 24 ore
in pratica i prezzi attuali sono tornati al livello di quelli del 2005 in valore reale. "se osserviamo più nel dettaglio gli andamenti dei prezzi nel corso dell'ultimo ciclo immobiliare sino all'attualità - si legge sul rapporto - scorporando i mercati più pregiati e centrali rispetto alle aree più decentrate, vediamo come nel periodo di crescita, i prezzi delle zone "migliori" sono cresciute maggiormente, e, poi, le riduzioni nella fase discensiva sono risultate meno accentuate. anche nella presente situazione di assestamento del mercato, sono le localizzazioni più pregiate e centrali e di migliore qualità complessiva che mostrano un tasso di recupero tendenzialmente migliore"
dunque le medie, al netto degli immobili di pregio, sarebbero ancora più negative
le previsioni di nomisma parlano di una leggera ripresa dei prezzi delle case nel 2011, ![[SM=g1752717]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/17/715108536.gif)
con un +0,2% nel primo semestre e un +0,6% nel secondo semestre. tuttavia nomisma fa notare che i prezzi dovrebbero rimanere pressochè sugli attuali livelli nel corso dei prossimi mesi, spostando almeno al 2012 un riavvio più deciso anche in termini reali
secondo altri analisti i prezzi scenderano invece fino al 2014.
www.idealista.it/news/archivio/2010/11/25/015335-mappa-dei-prezzi-delle-case-12-citta-...
![[SM=g9202]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/2/9919756.gif) ![[SM=g1752723]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/23/963997650.gif) ![[SM=g9128]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/28/3140032.gif) [Modificato da ccc56 26/11/2010 09:34] ccc56
|
| |
| 26/11/2010 11:05 |
|
| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
...ho deciso di girovagare un po' su alcuni siti e mi ha colpito il dato presentato nel 92 da scenari immobiliari sui tempi di vendita.
Non avendo i dati di tutte le citta' ne ho presa una da poter confrontare con i dati odierni.
Bari:
1992 66 giorni scenari immobiliari
2010 dai 6,5 ai 6,9 mesi (non meno di 195 giorni) nomisma
I prezzi delle case in 12 città d'Italia. Mappa interattiva
www.ilsole24ore.com/art/finanza-e-mercati/2010-11-24/casa24-prezzi-immobili-131715.shtml?grafici&uuid=...
IL BALLO DEL MATTONE
Repubblica — 29 novembre 1992 pagina 48 sezione: ECONOMIA
ricerca.repubblica.it/repubblica/archivio/repubblica/1992/11/29/il-ballo-del-matt...
Apprendiamo così che la città dove si concludono più rapidamente gli affari (65 giorni) è Perugia tallonata da Bari e Savona (66 giorni)
mi si potrebbe obiettare che Scenari immobiliari non e' nomisma be' allora nell'era pre internet ecco cosa affermava nomisma:
Un altro indicatore dello "stato di salute" del mercato è rappresentato dai tempi medi di vendita: a parte alcune eccezioni, i periodi per collocare o acquistare un' abitazione vanno dai 2 mesi e mezzo ai quattro mesi
CASE, NOMISMA VEDE ROSA
Repubblica — 18 marzo 1992 pagina 52 sezione: ECONOMIA
ricerca.repubblica.it/repubblica/archivio/repubblica/1992/03/18/case-nomisma-vede-r...
ed ora?
osservando le tabelle del sole24ore(poi nomisma vedi link precedente) un dei casi con il valore minore e' a Catania non sotto i 4,6 nmesi...il piu' basso e' a Palermo periferia 4,5 mesi. [Modificato da pax2you 26/11/2010 11:13] |
| |
| 26/11/2010 11:12 |
|
|
pax2you, 11/26/2010 11:05 AM:
...ho deciso di girovagare un po' su alcuni siti storici e mi ha colpito il dato presentato nel 92 da scenari immobiliari sui tempi di vendita.
Non avendo i dati di tutte le citta' ne ho presa una da poter confrontare con i dati odierni.
Bari:
1992 66 giorni scenari immobiliari
2010 dai 6,5 ai 6,9 mesi (non meno di 195 giorni) nomisma
I prezzi delle case in 12 città d'Italia. Mappa interattiva
www.ilsole24ore.com/art/finanza-e-mercati/2010-11-24/casa24-prezzi-immobili-131715.shtml?grafici&uuid=...
IL BALLO DEL MATTONE
Repubblica — 29 novembre 1992 pagina 48 sezione: ECONOMIA
ricerca.repubblica.it/repubblica/archivio/repubblica/1992/11/29/il-ballo-del-matt...
Apprendiamo così che la città dove si concludono più rapidamente gli affari (65 giorni) è Perugia tallonata da Bari e Savona (66 giorni)
mi si potrebbe obiettare che Scenari immobiliari non e' nomisma be' allora nell'era pre internet ecco cosa affermava nomisma:
Un altro indicatore dello "stato di salute" del mercato è rappresentato dai tempi medi di vendita: a parte alcune eccezioni, i periodi per collocare o acquistare un' abitazione vanno dai 2 mesi e mezzo ai quattro mesi
CASE, NOMISMA VEDE ROSA
Repubblica — 18 marzo 1992 pagina 52 sezione: ECONOMIA
ricerca.repubblica.it/repubblica/archivio/repubblica/1992/03/18/case-nomisma-vede-r...
ed ora?
osservando le tabelle del sole24ore(poi nomisma vedi link precedente) un dei casi con il valore minore e' a Catania non sotto i 4,6 nmesi...il piu' basso e' a Palermo periferia 4,5 mesi.
In realtà dovresti guardare il 1996 anzichè il 1992 per fare il confronto ![[SM=g9058]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/58/1983702.gif) |
| |
| 26/11/2010 11:22 |
|
| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Re: Re: tempi di vendita... dgambera, 11/26/2010 11:12 AM:
In realtà dovresti guardare il 1996 anzichè il 1992 per fare il confronto
1996 nada non ho trovato ma questo dovrebbe aiutare.
Nomisma - III RAPPORTO 2007 OSSERVATORIO SUL MERCATO IMMOBILIARE
www.ediliziainrete.it/libri/mercato-prezzi/nomisma.pdf
Quindi gli anni 2005 e 2006 secondo il termometro nomisma dovrebbero essere stati degli anni flop....
[Modificato da pax2you 26/11/2010 11:38] |
| |
| 26/11/2010 12:30 |
|
|
buon week a tutti!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (ASCA) - Roma, 26 nov - A ottobre 2010 la domanda dei mutui
ipotecari da parte delle famiglie italiane registra una
significativa ripresa segnando un +12% (dato ponderato sui
giorni lavorativi) rispetto allo stesso mese del 2009,
tornando su un segno positivo che non si registrava da
gennaio 2010. E' quanto emerge dalle rilevazioni EURISC, il
Sistema di Informazioni Creditizie di CRIF, che raccoglie i
dati relativi ad oltre 75 milioni di posizioni creditizie.
La domanda complessiva dei primi dieci mesi del 2010
rimane comunque ancora inferiore (-2%) a quella del pari
periodo del 2009. Risulta invece in aumento rispetto allo
stesso periodo del 2008 (+3%) e stabile rispetto al 2007.
Analizzando la distribuzione per fasce di durata, si
conferma la crescita della quota parte di domanda di mutui
nella classe tra i 20 e i 25 anni, classe che nei primi 10
mesi dell'anno rappresenta quasi il 20% del totale. Ad ogni
modo, e' ancora la classe di durata compresa tra i 25 e i 30
anni ad essere quella maggiormente richiesta dalle famiglie
italiane, per quanto in calo rispetto al 2009.
Relativamente alla distribuzione delle richieste di mutuo
in funzione dell'importo, invece, continua la crescita della
quota di domanda nelle fasce piu' elevate (oltre i 150.000
euro).
A ottobre 2010 l'importo medio calcolato sui primi dieci mesi
dell'anno segna una leggera crescita pur mantenendosi
sostanzialmente in linea con quello del 2009.
Infine, le richieste di mutui fatte in Italia da persone
fisiche (italiani o stranieri che fossero) al di sotto dei 35
anni nei primi 10 mesi del 2010 hanno rappresentato il 32,7%
del totale mentre la quota nei primi 10 mesi del 2009 era
stata leggermente superiore, pari al 33,6% del totale.
Sia nel 2009 sia nel 2010, l'altra classe in cui si e'
concentrata principalmente la richiesta di mutui e' stata
quella tra 35 e 44 anni, costante intorno al 33,5% del
totale.
|
| |
| 26/11/2010 12:35 |
|
| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
|
Re: buon week a tutti!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! aletiburtino, 26/11/2010 12.30:
MUTUI: CRIF, A OTTOBRE +12% DOMANDA. PIU' RICHIESTI 25-30 ANNI
(ASCA) - Roma, 26 nov - A ottobre 2010 la domanda dei mutui
ipotecari da parte delle famiglie italiane registra una
significativa ripresa segnando un +12% (dato ponderato sui
giorni lavorativi) rispetto allo stesso mese del 2009,
tornando su un segno positivo che non si registrava da
gennaio 2010. E' quanto emerge dalle rilevazioni EURISC, il
Sistema di Informazioni Creditizie di CRIF, che raccoglie i
dati relativi ad oltre 75 milioni di posizioni creditizie.
La domanda complessiva dei primi dieci mesi del 2010
rimane comunque ancora inferiore (-2%) a quella del pari
periodo del 2009. Risulta invece in aumento rispetto allo
stesso periodo del 2008 (+3%) e stabile rispetto al 2007.
Analizzando la distribuzione per fasce di durata, si
conferma la crescita della quota parte di domanda di mutui
nella classe tra i 20 e i 25 anni, classe che nei primi 10
mesi dell'anno rappresenta quasi il 20% del totale. Ad ogni
modo, e' ancora la classe di durata compresa tra i 25 e i 30
anni ad essere quella maggiormente richiesta dalle famiglie
italiane, per quanto in calo rispetto al 2009.
Relativamente alla distribuzione delle richieste di mutuo
in funzione dell'importo, invece, continua la crescita della
quota di domanda nelle fasce piu' elevate (oltre i 150.000
euro).
A ottobre 2010 l'importo medio calcolato sui primi dieci mesi
dell'anno segna una leggera crescita pur mantenendosi
sostanzialmente in linea con quello del 2009.
Infine, le richieste di mutui fatte in Italia da persone
fisiche (italiani o stranieri che fossero) al di sotto dei 35
anni nei primi 10 mesi del 2010 hanno rappresentato il 32,7%
del totale mentre la quota nei primi 10 mesi del 2009 era
stata leggermente superiore, pari al 33,6% del totale.
Sia nel 2009 sia nel 2010, l'altra classe in cui si e'
concentrata principalmente la richiesta di mutui e' stata
quella tra 35 e 44 anni, costante intorno al 33,5% del
totale.
|
| |
| 26/11/2010 12:39 |
|
|
Re: Re: buon week a tutti!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! laplace77, 11/26/2010 12:35 PM:
Ma quale rimbalzo? Hai letto bene? ![[SM=g1750163]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/63/474294173.gif)
La domanda complessiva dei primi dieci mesi del 2010
rimane comunque ancora inferiore (-2%) a quella del pari
periodo del 2009.
Vogliamo pure ricordarci che il 2009 fu l'annus horribilis? ![[SM=p7579]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/79/2493491.png) [Modificato da dgambera 26/11/2010 12:41] |
| |
| 26/11/2010 12:45 |
|
| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
|
Re: Re: Re: buon week a tutti!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! dgambera, 26/11/2010 12.39:
Ma quale rimbalzo? Hai letto bene?
La domanda complessiva dei primi dieci mesi del 2010
rimane comunque ancora inferiore (-2%) a quella del pari
periodo del 2009.
Vogliamo pure ricordarci che il 2009 fu l'annus horribilis?
il rimbalzo c'e' sul 2008, pare.
sempre che non abbiano messo in conto le renego, il che e' facile...
(vojo vede se c'hanno il coraggio di includerle anche quando finiscono le "moratorie" e ci sara' il boom di renego o di default)
in ogni caso, finite le "ultime consegne", evaporati gli ultimi risparmi e indebitati gli ultimi polli, ci sara' da ridere...
[Modificato da laplace77 26/11/2010 12:47] |
| |
| 26/11/2010 13:51 |
|
|
Re: Re: Re: Re: buon week a tutti!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! laplace77, 26/11/2010 12.45:
il rimbalzo c'e' sul 2008, pare.
sempre che non abbiano messo in conto le renego, il che e' facile...(vojo vede se c'hanno il coraggio di includerle anche quando finiscono le "moratorie" e ci sara' il boom di renego o di default)
in ogni caso, finite le "ultime consegne", evaporati gli ultimi risparmi e indebitati gli ultimi polli, ci sara' da ridere...
in emilia si "sostituisce" ![[SM=g1749711]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/11/1266790764.gif)
Mutui, Tecnocasa: in Emilia Romagna +22% nel secondo trimestre 2010
Il mercato dei prestiti per l’acquisto delle abitazioni destinato a famiglie consumatrici in Emilia Romagna fa segnare nel secondo trimestre 2010 +22% rispetto allo stesso trimestre del 2009 i volumi erogati sono però influenzati dal mercato dei mutui di sostituzione. Il dato, emerso dalle rilevazioni di Tecnocasa, è superiore all’andamento dell’area nord orientale (+12%).
Nel secondo trimestre 2010 sono stati erogati in Emilia Romagna 1.759 milioni di Euro, 322 milioni di euro in più rispetto lo stesso trimestre del 2009 (10,9% dei volumi in Italia), un ammontare che pone la regione al terzo posto per volumi erogati.
[Modificato da serafin. 26/11/2010 13:54] |
| |
| 26/11/2010 14:52 |
|
| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Re: Re: Re: tempi di vendita... pax2you, 11/26/2010 11:22 AM:
1996 nada non ho trovato ma questo dovrebbe aiutare.
Nomisma - III RAPPORTO 2007 OSSERVATORIO SUL MERCATO IMMOBILIARE
www.ediliziainrete.it/libri/mercato-prezzi/nomisma.pdf
Quindi gli anni 2005 e 2006 secondo il termometro nomisma dovrebbero essere stati degli anni flop....
ecco i tempi di vendita di tecnocasa...Ottobre 2010
Gli ultimi dati mostrano che nelle grandi città le tempistiche di vendita si attestano intorno a 171 giorni contro i 154 giorni registrati a Luglio.
I tempi di vendita nei capoluoghi di provincia hanno una media di 195 gg contro i 181 di Luglio 2010 ed infine i comuni dell’hinterland delle grandi città che hanno fatto registrare 203 gg contro 184 di Luglio 2010. Si evidenzia quindi un aumento dei tempi di vendita in tutte le realtà: grandi metropoli,capoluoghi di provincia e
hinterland delle grandi città.
Nelle realtà metropolitane i tempi di vendita, anche se in aumento, sono più brevi rispetto alle altre, grazie ad un maggior dinamismo del mercato.
Palermo e Verona sono le città i cui tempi di vendita sono maggiori con 201 gg e 202 gg. Tra i comuni dell’hinterland la tempistica maggiore si registra nella province di Verona (243 gg) , Bologna (226 gg) e Bari (221 gg) .
tecnocasa[Modificato da pax2you 26/11/2010 14:52] |
| |
| 27/11/2010 15:36 |
|
| | | Post: 281 | Città: GENOVA | Età: 49 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
|
SITUAZIONE PIGNORAMENTI IN SPAGNA Non so se sia stato postato ma sono notizie drammatiche che stanno per essere replicate negli altri piigs...come l'italia.
Se facessero una cosa del genere da noi probabilmente il mercato riprenderebbe un buo 15%
rischio-calcolato.blogspot.com/2010/11/boom-di-pignoramenti-in-spa...
|
| |
| 27/11/2010 16:31 |
|
| | | Post: 281 | Città: GENOVA | Età: 49 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
|
siamo alla frutta ....acida Sul corriere c'è un articolo in cui i costruttori veneti denunciano la crisi del settore..."come se fossero scoppiate 35 termini imerese"...però non si sono mai autodenunciati quando hanno costruito ovunque distruggendo il territorio da Milano fino alla foce del po...
Ora vanno a battere cassa..
Solo che gli studenti battono cassa, i professori battono cassa, i lavoratori dipendenti anche etc...Credo che abbiano sbagliato l'interlocutore, ormai sono i banchieri italiani ed europei che hanno in mano il nostro destino e ci porteranno tutti a seguire irlanda e grecia...
Ma in questo quadro, i prezzi inchiodati che registro io ma dove si collocano?
Si vede che le agenzie hanno guadagnato talmente tanto nel periodo delle vacche grasse che ora si possono permettere di restare a becco asciutto per anni! |
| |
| 28/11/2010 00:31 |
|
| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
Captare i segnali........... .....il mio motto............
Patrimoniale in vista?
...........per ora solo dubbi ..........fondati.... ![[SM=g6942]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/42/1804920.gif)
--- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
| |
| 28/11/2010 00:32 |
|
|
|
| |
| 28/11/2010 09:16 |
|
| | | Post: 281 | Città: GENOVA | Età: 49 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
|
Re: Captare i segnali........... grella, 28/11/2010 0.31:
.....il mio motto............
Patrimoniale in vista?
...........per ora solo dubbi ..........fondati....
Ciao,
ti confermo che anche io in più luoghi ho letto che è inevitabile...Bisogna vedere che significa..
Per esempio il PD - L la vorrebbe solo per i patrimoni di valore uguale o superiore ai 5 milioni di euro...
Se invece chiediamo, come credo uno sforzo a tutti allora potrà essere commisurata al reddito...Il problema è capire che cosa intendono per patrimoniale...BOT? Casa 1°- e 2°? La macchina? ![[SM=g7814]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/14/1258054.gif) |
| |
| 28/11/2010 09:25 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Re: Re: Captare i segnali........... (Any), 28/11/2010 9.16:
...
Se invece chiediamo, come credo uno sforzo a tutti allora potrà essere commisurata al reddito...Il problema è capire che cosa intendono per patrimoniale...
Dicesi "Patrimoniale" qualcosa commisurata al Patrimonio e non al reddito.
|
| |
| 28/11/2010 10:09 |
|
| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
|
Re: Re: Re: Captare i segnali........... (sylvestro), 28/11/2010 9.25:
Dicesi "Patrimoniale" qualcosa commisurata al Patrimonio e non al reddito.
Se mi mettono le mani sul conto corrente a sto giro faccio un casino della madonna...
qualcosa del tipo
...lasciami stare... |
| |
| 28/11/2010 10:13 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Re: Re: Re: Re: Captare i segnali........... labottegadelfuturo, 28/11/2010 10.09:
Se mi mettono le mani sul conto corrente a sto giro faccio un casino della madonna...
qualcosa del tipo
...lasciami stare...
![[SM=g1750865]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/65/1173079550.gif)
E non saresti l'unico.
Ma .... ![[SM=g1746735]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/35/1151098365.gif)
( ![[SM=g1750489]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/89/649431419.gif) ) |
| |
| 28/11/2010 13:01 |
|
|
|
| |
| 28/11/2010 13:03 |
|
|
|
| |
| 28/11/2010 13:32 |
|
| | | Post: 281 | Città: GENOVA | Età: 49 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
|
Re: Re: Re: Re: Re: Captare i segnali........... (sylvestro), 28/11/2010 10.13:
E non saresti l'unico.
Ma ....
( )
Mah...e che si può fare...
se bloccano i conti correnti per un periodo...
Ci toglieranno ben altro che una percentuale sui patrimoni...Irlanda e grecia insegnano...
Quando si arriverà a tagliare del 20 o 30% gli statali e a diminuire del 10% tutte le pensioni a quel punto che faremo? La crisi avrà toccato tutti..ora sta colpendo solo il settore privato...
Per me l'unica strada sarebbe di fare mancare la fiducia al governo e dire che occorre congelare tutti i debiti cosi come avvenne nel 31 per gli stati uniti (ieri ho dato un'occhiata al tread "notizie catastrofiche!").
P.S ma invece di manifestare sotto il palazzo del governo non sarebbe meglio andare a protestare davanti a banca d'Italia e minacciare ritorsioni sui conti correnti se il debito non sarà decurtato?
E' una pazzia? |
| |
| 28/11/2010 13:46 |
|
| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
|
Re: Re: Re: Re: Captare i segnali........... labottegadelfuturo, 28/11/2010 10.09:
Se mi mettono le mani sul conto corrente a sto giro faccio un casino della madonna...
qualcosa del tipo
...lasciami stare...
aho, dico...
il "prelievo forzoso" di amato nel 1994 fu un misero 0,6%, meno dell'inflazione...
com'era la frase del barone di rotshild o come se chiama o chi altro era?
eh...
|
| |
|
|
|
|