Nuovo arrivato

Ciao a tutti,
innanzitutto è fantastico leggere un forum di questo tipo, credevo di essere matto. Sono 3/4 anni che vado in giro a dire ai miei amici "NON COMPRATE, QUESTI PREZZI SONO FOLLI" ma niente, a tutt'oggi, il matto sono io. E' stato quindi per me veramente confortante scoprirvi e sapere di non essere solo!
Vero, i prezzi che si leggono in giro sono ancora esorbitanti ma se dite che c'è tanta trattabilità...

Ad esempio volevo portare alla vostra attenzione una villa che mi è capitato di vedere la scorsa settimana a Roma, tra la Bufalotta e la Marcigliana (ROMA NORD quindi). Mi sono fatto un giro da quelle parti e ho scoperto un micro quartiere di ville e villettine, alcune in costruzione, molto carine.
Ho preso subito il Web per vedere i prezzi... e sono rimasto a bocca aperta (ovviamente).

Ad esempio questa:
www.immobiliare.it/4966498-villa-in-vendita-Roma.html

Una bifamiliare di nuova costruzione di 300mq di cui 150 sono di seminterrato e garage ... a 1.100.000!!!!

Cioè, secondo me un prezzo giusto sarebbe di 600.000€ al massimo 650 (ma a regalarglieli), un milione e cento mila euro non è folle?

E di questi esempi in quella zona (che non ha niente intorno, neanche le strade asfaltate) ne avrei a pacchi.

Ormai hanno imparato a fare ampie metrature tutte nel Seminterrato ma te le vendono come se quei piani fossero superiori, ma chi ci vuole abitare sottoterra da vivo? :)

Vi domando, sono pazzo io? E' un prezzo gonfiato che in trattativa si abbassa??? Veramente, non ho parole!!!! Smetto di seguirle???

Grazie a tutti!