Bolla immobiliare - 40° Parte

princess76, 10/11/2011 12.39:

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parlando con un agente gabetti, mi diceva come la gente compra ai prezzi da bolla appartamenti che sono anche senza balcone...mezzi tuguri...

qui ancora che stiamo aspettando lo scoppio...ma non è che stiamo aspettando una cosa che non arriverà mai??

è vero le vendite sono un pò in calo, ma questo non per le grandi città...i prezzi sono scesi lievemente, ma nulla che possa far presagire lo scoppio...

il problema siamo noi...perchè siamo disposti a spendere così tanto, ad indebitarci tutta una vita pur di avere sta benedetta casa????
perchè non iniziamo a farlo noi (acquirenti)il prezzo???
17 anni di Berlusconismo non ci hanno insegnato nulla?ma quando ci daremo una svegliata?
la bolla non scoppia, se dentro di noi non avverrà un cambiamento...

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princess76, 11/10/2011 12:39 PM:

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parlando con un agente gabetti, mi diceva come la gente compra ai prezzi da bolla appartamenti che sono anche senza balcone...mezzi tuguri...

qui ancora che stiamo aspettando lo scoppio...ma non è che stiamo aspettando una cosa che non arriverà mai??

è vero le vendite sono un pò in calo, ma questo non per le grandi città...i prezzi sono scesi lievemente, ma nulla che possa far presagire lo scoppio...

il problema siamo noi...perchè siamo disposti a spendere così tanto, ad indebitarci tutta una vita pur di avere sta benedetta casa????
perchè non iniziamo a farlo noi (acquirenti)il prezzo???
17 anni di Berlusconismo non ci hanno insegnato nulla?ma quando ci daremo una svegliata?
la bolla non scoppia, se dentro di noi non avverrà un cambiamento...

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jackilcompratore, 10/11/2011 13.00:

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Ogni mese che passa il mio target d'acquisto migliora. E molto devo a sto forum. Thx a tutti, quando qua si parlava di bolla su finanzaonline noooo.

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Loziodigekko, 10/11/2011 13.11:

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P.P.S. : tra un po' finisce che mi cambio target

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princess76, 10/11/2011 12.48:

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Why????

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princess76, 10/11/2011 12.39:

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parlando con un agente gabetti, mi diceva come la gente compra ai prezzi da bolla appartamenti che sono anche senza balcone...mezzi tuguri...

qui ancora che stiamo aspettando lo scoppio...ma non è che stiamo aspettando una cosa che non arriverà mai??

è vero le vendite sono un pò in calo, ma questo non per le grandi città...i prezzi sono scesi lievemente, ma nulla che possa far presagire lo scoppio...

il problema siamo noi...perchè siamo disposti a spendere così tanto, ad indebitarci tutta una vita pur di avere sta benedetta casa????perchè non iniziamo a farlo noi (acquirenti)il prezzo???
17 anni di Berlusconismo non ci hanno insegnato nulla?ma quando ci daremo una svegliata?
la bolla non scoppia, se dentro di noi non avverrà un cambiamento...

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stelafe, 10/11/2011 13.17:

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Ogni mese Repubblica.it e Repubblica Tv propongono ai lettori cinque inchieste sull’ambiente. I cronisti lavoreranno sul tema che avrà avuto il maggior gradimento

www.repubblica.it/ambiente/2011/11/09/news/sondaggio_inchiesta_ambiente-24729290/?ref...

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jackilcompratore, 10/11/2011 13.00:

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kemar71, 10/11/2011 12.42:

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Scusa la mia franchezza ma sei proprio nel posto più sbagliato al mondo per fare queste affermazioni

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penso che si riferisca agli italiani e non ai partecipanti di sto forum, io sono 3 anni che aspetto che i prezzi scendano e ho fatto molte offerte e partecipato 4 volte ad aste. L'unica offerta che mi hanno accettato l'hanno fatto con 6 mesi di ritardo, visto l'andazzo sta volta ho rifiutato io. Ogni mese che passa il mio target d'acquisto migliora. E molto devo a sto forum. Thx a tutti, quando qua si parlava di bolla su finanzaonline noooo.

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laplace77, 10/11/2011 14.13:

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e' un velato invito a votare questo?

La sfida dei piani regolatori a crescita zero
Per i municipi l'edilizia è ormai una delle poche fonti di entrata, ma continuare a costruire e consumare suolo ha dei prezzi ambientali altissimi. E' possibile cambiare strada? Un gruppo di piccoli comuni milanesi è convinto di sì e ha adottato piani regolatori che vietano il cemento su terreno vergine e non permettono di fare varianti per rendere una zona agricola edificabile.

attualmente in pole position (1185 voti) 35%

votate fratres, che magari "tra le righe" esce qualcosa di interessante (anche se il piu' e' gia' stato detto da Report "Il male comune")

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princess76, 11/10/2011 4:20 PM:

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che vi ha così infastidito?
io cmq parlavo in generale, non di voi del forum...diciamo che mi volevo un pò sfogare con voi!sono un pò pessimista sulla situazione "prezzi delle case" in questo periodo...

io parlo per quello che vedo da un paio di anni...non tanti...e cmq stiamo sempre molto sopra i 300k per dei tuguri...a me non viene di essere ottimista...mi spiace...beati voi che ce l'avete (lottimismo) e soprattutto avete la pazienza di saper aspettare anche altri dieci anni...
Io ho 35 anni e vorrei sentirmi a casa, quando torno da lavoro...non sentirmi costretta vivere in 40 mq in una catapecchia...

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jackilcompratore, 10/11/2011 13.00:

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kemar71, 10/11/2011 12.42:

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Scusa la mia franchezza ma sei proprio nel posto più sbagliato al mondo per fare queste affermazioni

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penso che si riferisca agli italiani e non ai partecipanti di sto forum, io sono 3 anni che aspetto che i prezzi scendano e ho fatto molte offerte e partecipato 4 volte ad aste. L'unica offerta che mi hanno accettato l'hanno fatto con 6 mesi di ritardo, visto l'andazzo sta volta ho rifiutato io. Ogni mese che passa il mio target d'acquisto migliora. E molto devo a sto forum. Thx a tutti, quando qua si parlava di bolla su finanzaonline noooo.

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dgambera, 10/11/2011 16.33:

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Io (in compagnia di mia moglie e mia figlia) in 40mq calpestabili ci ho vissuto in affitto dal 2002 fino ad Agosto di quest'anno. E nel 2002 avevo 30 anni. Non ci ho trovato nulla di indecoroso, mi sono sempre sentito a casa mia e non ho mai rimpianto un minuto il sacrificio, perchè ci ha permesso di mettere tanti soldini da parte per poter fare un bel passo avanti, visto che ora possiamo permetterci un affitto per 110mq nella stessa zona, senza per questo andare sott'acqua.

Ti faccio una domanda secca: quanto paghi dove stai attualmente?

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princess76, 10/11/2011 12.48:

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Why????

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princess76, 11/10/2011 4:39 PM:

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600 e non posso permettermi di pagare di più.
non so come fai a vivere in modo decoroso in una casa vecchia, con un bagno e una cucina orridi!non sai quanto mi manca un divano!ma non c'è spazio!e vogliamo parlare che è un primo piano e la casa è sempre buia??non pago poco di affitto come vedi, ma è poco rispetto a ciò che chiedono gli altri.

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dgambera, 10/11/2011 16.51:

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Ad Agosto, quando siamo usciti, pagavamo 540 EUR/mese. Sei da sola a sostenere la spesa?

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princess76, 10/11/2011 16.39:

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600 e non posso permettermi di pagare di più.
non so come fai a vivere in modo decoroso in una casa vecchia, con un bagno e una cucina orridi!non sai quanto mi manca un divano!ma non c'è spazio!e vogliamo parlare che è un primo piano e la casa è sempre buia??non pago poco di affitto come vedi, ma è poco rispetto a ciò che chiedono gli altri.

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Loziodigekko, 10/11/2011 17.04:

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dgambera, 10/11/2011 16.33:
Io (in compagnia di mia moglie e mia figlia) in 40mq calpestabili ci ho vissuto in affitto dal 2002 fino ad Agosto di quest'anno. E nel 2002 avevo 30 anni. Non ci ho trovato nulla di indecoroso, mi sono sempre sentito a casa mia e non ho mai rimpianto un minuto il sacrificio, perchè ci ha permesso di mettere tanti soldini da parte per poter fare un bel passo avanti, visto che ora possiamo permetterci un affitto per 110mq nella stessa zona, senza per questo andare sott'acqua.

Ciao princess76, io ho un esperienza analoga a quella di DG (camera e cucina fino ai 30, poi un alloggio un poco piu' grosso ma in una delle peggiori zone della citta' e poi finalmente il primo alloggio "vivibile"). Abbi fiducia che i sacrifici di oggi te li ritroverai domani all'attivo.

Piuttosto se pensi di rimanere in affitto ancora del tempo prendi in considerazione l'idea di migliorarti un poco la situazione (lo so che sembra di fare dei lavori regalati al padrone di casa, ma finche' ci stai dentro tu quella e' CASA TUA e spendere qualche soldo (pochi...) puo' essere un buon investimento sulla TUA qualita' della vita.
Con un mille euro di sanitari e rubinetteria ti migliori il bagno, con cinquecento euro ti fai una buona illuminazione in cucina. Se pensi di stare ancora due/tre anni fanno quaranta/cinquanta euro al mese di ammortamento della spesa.
Magari ne vale la pena. Fatti qualche regalo e pensa che in fondo la casa non e' tutto...

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princess76, 10/11/2011 17.08:

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grazie! si ci avevo pensato...mi blocca molto il fatto di fare il regalo al padrone di casa...il punto è proprio questo e l'hai centrato in pieno ...non sento mia la casa...sono una romanticona

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princess76, 11/10/2011 5:03 PM:

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si sono da sola e cmq non si possono fare paragoni così!

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princess76, 11/10/2011 5:03 PM:

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magari tu stai in una zona molto più economica!magari hai lasciato una casa da 40 mq per una da 110 che è in zona periferica!
le varianti sono tante!

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princess76, 11/10/2011 5:03 PM:

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ora che tu sai che abito in 40 mq e pago 600 di affitto che ne hai dedotto? a cosa ti sono servite queste informazioni?

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princess76, 11/10/2011 5:03 PM:

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e poi anche le abitudinid elle persone contano! io non sono disposta a sacrificare la mia vita e la mia salute per metterci una giornata intera per raggiungere il posto di lavoro per esempio!

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princess76, 11/10/2011 5:03 PM:

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C'è chi si può permettere 110 mq a Roma ma sta ad inculonia e per arrivare a lavoro si deve fare 2 ore di traffico e alzarsi alle 4!

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princess76, 11/10/2011 5:03 PM:

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C'è chi dice che i prezzi sono calati di brutto e magari cerca casa alla magliana! dipende da tante cose!!!

In linea di massima per chi cerca in zona cmq popolare/popolosa a Roma, ben collegata i prezzi non sono calati di molto e la gente compra!!!

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Loziodigekko, 11/10/2011 5:04 PM:

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Ciao princess76, io ho un esperienza analoga a quella di DG (camera e cucina fino ai 30, poi un alloggio un poco piu' grosso ma in una delle peggiori zone della citta' e poi finalmente il primo alloggio "vivibile"). Abbi fiducia che i sacrifici di oggi te li ritroverai domani all'attivo.

Piuttosto se pensi di rimanere in affitto ancora del tempo prendi in considerazione l'idea di migliorarti un poco la situazione (lo so che sembra di fare dei lavori regalati al padrone di casa, ma finche' ci stai dentro tu quella e' CASA TUA e spendere qualche soldo (pochi...) puo' essere un buon investimento sulla TUA qualita' della vita.
Con un mille euro di sanitari e rubinetteria ti migliori il bagno, con cinquecento euro ti fai una buona illuminazione in cucina. Se pensi di stare ancora due/tre anni fanno quaranta/cinquanta euro al mese di ammortamento della spesa.
Magari ne vale la pena. Fatti qualche regalo e pensa che in fondo la casa non e' tutto...

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Loziodigekko, 11/10/2011 5:16 PM:

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Fottitene del padrone di casa.
Il mio padrone di casa non e' ne bravo ne cattivo, pero' il giorno in cui mi ha consegnato l'alloggio ha detto una cosa da persona intelligente: "Bene sig. GEKKO, questa adesso e' casa SUA."
Riflettici e vedrai che la verita' e' questa.
Tu paghi, quindi finche' ci stai quella e' casa tua.
Migliorala se non ti piace.

Io questa estate ho speso 600 sacchi per una tenda a rullo sul balcone.
Mi dirai: soldi buttati.
No, perche' la tenda non ripara il mio padrone di casa, ripara ME.
E 600 euro se ci sto ancora tre anni sono 16 euro al mese (e magari quando me ne vado va pure a finire che me la compra visto che migliora decisamente la situazione), se ci sto cinque anni sono 10 euro al mese.
Nel frattempo mi godo l'ombra.

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dgambera, 10/11/2011 17.28:

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Saggi consigli.... anche io ho fatto e sto facendo lavoretti all'appartamento in cui sono andato a vivere. E' la contropartita per il canone umano che il mio padrone di casa mi ha fatto. Ho imparato a fare l'imbianchino, il fabbro e a breve imparerò ad essere piastrellista, visto che uno dei bagni ha problemi con delle mattonelle spaccate ed ho proposto di ripavimentarlo con le mie mani e col materiale da me acquistato (meno di 200 EUR di spesa) a patto di un piccolo sconto (proposta accettata) su uno dei canoni mensili. Lui si ritrova il bagno ripavimentato mettendoci il materiale ed io il lavoro. Nella vita gli affari migliori si fanno quando le proposte sono di tipo win-win, non quando sono un pianto

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dgambera, 10/11/2011 17.31:

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PS: anche a me i locatori con cui ho avuto a che fare hanno sempre detto "questa è casa tua"

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Loziodigekko, 11/10/2011 5:32 PM:

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Consiglio da amico: fatti da solo il decoratore, il falegname, il muratore, l'elettricista e magari pure il fabbro.
Ma per piastrellare e per giuntare tubi se non sei sicuro di essere capace paga qualcuno.
Saranno i due/trecento sacchi meglio spesi della tua vita.
Fidati.

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princess76, 10/11/2011 16.20:

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che vi ha così infastidito?
io cmq parlavo in generale, non di voi del forum...diciamo che mi volevo un pò sfogare con voi!sono un pò pessimista sulla situazione "prezzi delle case" in questo periodo...

io parlo per quello che vedo da un paio di anni...non tanti...e cmq stiamo sempre molto sopra i 300k per dei tuguri...a me non viene di essere ottimista...mi spiace...beati voi che ce l'avete (lottimismo) e soprattutto avete la pazienza di saper aspettare anche altri dieci anni...
Io ho 35 anni e vorrei sentirmi a casa, quando torno da lavoro...non sentirmi costretta vivere in 40 mq in una catapecchia...

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princess76, 10/11/2011 17.03:

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In linea di massima per chi cerca in zona cmq popolare/popolosa a Roma, ben collegata i prezzi non sono calati di molto e la gente compra!!!

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