Ballarò

enx68, 20/01/2009 14.37:

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In onda martedì 20 gennaio 2009 alle 21.05

Tasse sempre pesanti, mercato dell’auto in netta flessione, prezzi delle case in discesa ma compratori assenti: sono alcuni effetti della crisi globale che trova l’Italia con i conti in rosso mentre negli USA Obama spinge il Paese a reagire.

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grisino, 21/01/2009 9.32:

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Ieri non sono riuscito a vedere tutto Ballarò ma solo il servizio del complesso residenziale vicino Milano a Navigli.
Li i tizi stile "Galliani" dicevano che era quasi tutto venduto tranne una palazzina che era venduta al 20%. Inoltre parlavano di avere contatti con assicurazioni e che molti avevano comprato per investire anche 10 appartamenti. Tutto qusto in contanti.
Ora d'accordo che si può mentire ma se fosse vero?
D'altra parte il dubbio rimane sempre anche perchè ci avviciniamo alla primavera e di crolli nemmeno l'ombra...

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bencobenco, 21/01/2009 9.41:

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Pensavi di arricchirti in 6 mesi?
Ci vorranno 2 3 annetti
L'immobiliare è un mercato viscoso e poco trasparente
Si arricchira chi non ha il cappio dell'affitto e sopratutto chi ha cash
I soliti noti insomma

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grisino, 21/01/2009 9.32:

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D'altra parte il dubbio rimane sempre anche perchè ci avviciniamo alla primavera e di crolli nemmeno l'ombra...

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grisino, 21/01/2009 9.32:

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Ieri non sono riuscito a vedere tutto Ballarò ma solo il servizio del complesso residenziale vicino Milano a Navigli.
Li i tizi stile "Galliani" dicevano che era quasi tutto venduto tranne una palazzina che era venduta al 20%. Inoltre parlavano di avere contatti con assicurazioni e che molti avevano comprato per investire anche 10 appartamenti. Tutto qusto in contanti.
Ora d'accordo che si può mentire ma se fosse vero?
D'altra parte il dubbio rimane sempre anche perchè ci avviciniamo alla primavera e di crolli nemmeno l'ombra...

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Pegasus@, 21/01/2009 23.48:

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Ecco ti sei perso il punto in cui si diceva che il mercato immobiliare è completamente fermo e non si vende nulla , l'intervista agli AI che piangevano per la totale mancanza di clienti e prezzi in netto e vistoso calo con esempi nei prezzi... ed anche il punto in cui si è parlato ( l'ospite economista Americano ) di un ipotetico crollo del 50% delle quotazioni...da altri poi scongiurato incrociando le dita...guarda che hanno fatto un quadro drammatico della situazione semplicemente impensabile solo fino a qualche mese fa quando si raccontava ancora la favola dei prezzi che tengono...e il tutto legato al quadro nero della crisi di cui si diceva deve ancora venire il peggio..

Il tizio che raccontava di vendite a banche ed assicurazioni in blocco era un rappresentante istituzionale regionale della Fimaa che pensavi che ti dicesse che non si vende piu nulla e di non comprare..poi perche comprano le banche ? forse perche sono esposte con i costruttori che non vendendo nulla ai privati e sono quindi costrette ad agire in questo modo !??!?! mi sembrava un quadro tutt'altro che incoraggiante...anzi

Pega

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henryford1, 22/01/2009 18.54:

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Ciao Pega sono lo stesso henryford del fol.
Io la penso come te: è la stessa situazione di 12 anni fa.
Leggiti questo articolo del corriere del '96
archiviostorico.corriere.it/1996/febbraio/14/Banche_mina_immobiliare_co_8_96021417...

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henryford1, 22/01/2009 18.54:

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Ciao Pega sono lo stesso henryford del fol.
Io la penso come te: è la stessa situazione di 12 anni fa.
Leggiti questo articolo del corriere del '96
archiviostorico.corriere.it/1996/febbraio/14/Banche_mina_immobiliare_co_8_96021417...

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giemmeppi, 23/01/2009 3.06:

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per gli affezionati del mito che "in italia è diverso"...

". Non sara' un flop alla giapponese. Con i crac a catena di banche e finanziarie, travolte dal crollo del mercato immobiliare. E forse non e' neppure il caso di scomodare la Francia, dove banche di gran fama, a cominciare dal Credit Lyonnais, hanno passato guai a non finire sul fronte del mattone. Di certo pero' anche in Italia la crisi immobiliare sta togliendo il sonno a molti banchieri."


e piu avanti: "Grandi gruppi immobiliari, cresciuti a gran velocita' negli anni Ottanta, con il carburante dei prestiti bancari e delle amicizie politiche, adesso si trovano sull' orlo del dissesto. Due casi su tutti: la Premafin di Salvatore Ligresti e l' Edilnord di Paolo Berlusconi." ooooo il fratello ce lo eravamo scordati!!! che sia stato messo poi in quarantena? è scomparso...

ma anche la sinistra piange: "Carlo De Benedetti, 128 miliardi di perdite l' anno scorso, cerca acquirenti, finora senza grande successo, per case e terreni."

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questo è geniale pure: "la finanza salverà il palazzo", in pratica dalla vecchia bolla immobiliare anni '90 è nata la finanza creativa?!
archiviostorico.corriere.it/1997/novembre/10/finanza_salvera_palazzo_co_0_97111082...


a nomisma naturalmente ci azzeccano sempre
archiviostorico.corriere.it/1997/novembre/10/finanza_salvera_palazzo_co_0_97111082...


archiviostorico.corriere.it/1995/settembre/16/casa_citta_tornano_gli_affari_co_0_950916101...
...e poi la vera chiave di volta della crisi attuale... "offerta su liveli modesti" è vero, negli anni 1991-1999 era 1/10 di quella attuale hi hi hi la concorrenza, potente motore dei mercati e del fixing dei prezzi...

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grisino, 21/01/2009 9.32:

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Ieri non sono riuscito a vedere tutto Ballarò ma solo il servizio del complesso residenziale vicino Milano a Navigli.
Li i tizi stile "Galliani" dicevano che era quasi tutto venduto tranne una palazzina che era venduta al 20%. Inoltre parlavano di avere contatti con assicurazioni e che molti avevano comprato per investire anche 10 appartamenti. Tutto qusto in contanti.
Ora d'accordo che si può mentire ma se fosse vero?
D'altra parte il dubbio rimane sempre anche perchè ci avviciniamo alla primavera e di crolli nemmeno l'ombra...

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nazionalsindacalista, 24/01/2009 14.40:

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Tu credi che il venditore possa dire pubblicamente che non compra nessuno? L'oste che può dire? Che il vino suo fa schifo? No, ti dirà che è eccellente e va a ruba.
Banche e assicurazioni comprano a man bassa? Ma non stanno in crisi di liquidità? Perchè Tremonti allora deve preparare il decreto salvabanche?
Ancora credete alle fregnacce della TV? Ballarò non è una trasmisione economica, è un altro palco per le vuote chiacchiere dei politicanti. L'economista Dent era l'unico a dire cose intelligenti e infatti lo facevano parlare a spezzoni per dare il via alle insulse discussioni dei politicanti in studio.
Proprio ieri parlavo con un AI che mi diceva che le case non si vendono, i proprietari pretendono la luna ma poi devono cedere pesantemente in trattativa se vogliono quagliare. Loro sono tanti, c'è concorrenza e per questo i prezzi nominali calano poco: gli AI continuano a contendrsi incarichi che però resteranno improduttivi...

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henryford1, 22/01/2009 18.54:

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Ciao Pega sono lo stesso henryford del fol.
Io la penso come te: è la stessa situazione di 12 anni fa.
Leggiti questo articolo del corriere del '96
archiviostorico.corriere.it/1996/febbraio/14/Banche_mina_immobiliare_co_8_96021417...

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nazionalsindacalista, 24/01/2009 14.40:

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Tu credi che il venditore possa dire pubblicamente che non compra nessuno? L'oste che può dire? Che il vino suo fa schifo? No, ti dirà che è eccellente e va a ruba.
Banche e assicurazioni comprano a man bassa? Ma non stanno in crisi di liquidità? Perchè Tremonti allora deve preparare il decreto salvabanche?
Ancora credete alle fregnacce della TV? Ballarò non è una trasmisione economica, è un altro palco per le vuote chiacchiere dei politicanti. L'economista Dent era l'unico a dire cose intelligenti e infatti lo facevano parlare a spezzoni per dare il via alle insulse discussioni dei politicanti in studio.
Proprio ieri parlavo con un AI che mi diceva che le case non si vendono, i proprietari pretendono la luna ma poi devono cedere pesantemente in trattativa se vogliono quagliare. Loro sono tanti, c'è concorrenza e per questo i prezzi nominali calano poco: gli AI continuano a contendrsi incarichi che però resteranno improduttivi...

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stelafe, 21/01/2009 20.20:

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Confesso che ad un certo punto della trasmissione (Ballarò) mi sono addormentata . Rivedendola in internet però mi sembra che l'intervento di cui parlavate non ci sia. Forse il video è incompleto, ditemi voi.

Il prezzo della casa

Il mercato immobiliare risente della crisi economica. Chi compra oggi un appartamento? E chi vende quanto chiede?

www.rai.tv/mpplaymedia/0,,RaiTre-Ballaro%5E17%5E177139...

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