Re: scusate lo sfogo
Mr MAGU, 26/07/2010 17.47:
ho in
Solo un tizio che "senza soldi in tasca" pretendeva (a parole) 20k di sconto legando la vendita alla concessione del mutuo bancario e comunque non prima di altri 2 mesi....
Secondo voi la situazione cambierebbe se affidassi la vendita ad un A.I. ?
Alcuni sanno che la banca potrebbe rifiutargli il mutuo e quindi lo vincolano al buon fine , mi sembra normale se sono svegli....
questi solitamente guadagnano in nero , quindi potrebbero essere degli acquirenti da non scartare... io lo prenderei in considerazione, e continuerei a cercare altri compratori, se lui non si vincola tu non ti vincoli, c'è la possibilità di rinunciare al mutuo se ha dei costi di istruttoria li metti come tua penale se trovi un altro acquirente.
La mia esperienza ( non sono un venditore) ma ho seguito 3 vendite, è che per vendere fa poca differenza privato o agente, i cartelli che funzionano meglio sono quelli vicino casa, ma il prezzo è molto differente....
quindi ti consiglio di vendere senza AI che poi sono quelli che ti staccheranno i cartelli che metti in giro perche sanno che è li la vera concorrenza non le pagine pubblicitarie,
secondo me (è un sentore) chi compra casa è di zona e/o un giro in zona se lo fa più volte (poi ci sono i suoceri gli zii etc fanno sopraluighi a sproposito) ed è difficile che gli sfugga un cartello, sulla sua efficacia si potrebbe aprire un tread a parte...