Una provocazione...
Innanzitutto un doveroso chiarimento: lungi da me l'idea di difendere gli AI che, in base alla mia esperienza personale, considero una "categoria" (se così si può parlare) poco professionale, arraffona e di basso livello - com, d'altronde potete leggere nei miei post precedenti.
Detto questo, voglio pero' "lanciare" un argomento piuttosto spinoso e cioè è tutta colpa degli AI se siamo in bolla? E' davvero colpa degli AI se uno ha comprato a 400k una casa che ne vale 200???
Dal mio punto di vista gli AI, pur se tratasi di una categoria che mi piace molto molto poco, non hanno grandissime colpe (se dovessi dare una percentuale gli darei un 20% di responsabilità) per i seguenti motivi:
1) se il prezzo di un immobile era troppo elevato, sarebbe bastato dire "no" al venditore ed all'AI..probabilmente avremmo anticipato la situazione attuale (dove, infatti, un sacco di gente sta dicendo "no" ed il numero delle compravendite è notevolmente calato);
2) se non ho i soldi per comprare e li devo prendere a mutuo beh, una persona seria dovrebbe farsi BENEi conti in tasca e soprattutto LEGGERSI le clausole del mutuo prima di lamentarsi di quello che potrebbe avvenire in seguito. Ovviamente la gente NON HA VOGLIA di sbattersi un po' e poi si lamenta della clausoletta che li frega..peccato che sarebbe bastato leggerla prima. Certo, magari la "clausoletta" non te la cambiavano, ma almeno sapevi cosa facevi...
3) l'AI non ti spinge DIRETTAMENTE ad indebitarti...è vero che ti sta vendendo un bene sopravvalutato ma anche in questo caso, una persona mediamente sveglia dovrebbe capire da sola che fiabe del tipo "il mattone si rivaluta sempre..." " il mattone non tradisce mai..." sono, appunto, fiabe o fuffa da venditori...Se uno non lo capisce..beh, non stiamo certo parlando di un "grande truffa" ai danni dell'acquirente, ma solo di un'acquirente avido/sprovveduto/ignorante che si è lasciato fregare...
4) In sintensi, ritengo che ognuno debba essere responsabilizzato per le proprie scelte e per le proprie azioni (cosa che in Italia non avviene quasi mai...!). E' come quando si va in banca e si comprano con i risparmi di una vita, strumenti finanziari che neppure comprendiamo: scusatemi ma io non trovo scusanti per una persona che spende il proprio denaro (e quello della sua famiglia) senza LEGGERE o quantomeno senza farsi consigliare da un esperto. PErciò credo che alla fine la responsabilità della banca sia poca (andiamo dai, non mi direte che chi ha comprato Tango Bond faceva bene a fidarsi di ottenere il 15% annuo e che l'Argentina non sarebbe crollata...). Parallelamente anche la responsabilità degli AI, è, secondo me, poca a fronte dell'avidità/pigrizia dei cittadini.
5)truffe e raggiri vari degli AI. Capitano spesso e volentieri ma, anche in questo caso, sarebbe sufficiente essere un po' meno avidi ed avere un po' più voglia di documentarsi (cioè, in altre parole STUDIARE) per conoscere i prori diritti e quello che si sta facendo quando si compra/vende una casa. Se poi uno non ha tempo di STUDIARE (scusate la ripetizione) e preferisce andare in giro a prendere il sole lo faccia pure, pero' si faccia almeno assistere da un suo consulente di fiducia (non l'AI che, nel migliore dei casi DOVREBBE essere imparziale).
In sintesi, la maggior responsabilità dell'attuale crisi/bolla è, secondo me, essenzialmente dei cittadini che, nel caso specifico degli italiani hanno mescolato le due peggiori qualità di cui sono ben forniti: avidità ed ingnoranza. E adesso si lamentano delle proprie mancanze...
Aspetto Vs. commenti.