Re: gira e rigira
Sono solo mie considerazioni, le condivido...
Mr MAGU, 14/11/2009 1.19:
se riesci a pagare per 40 anni o anche per 20 e poi perdi la casa posso capire che la banca ci guadagni
ma se smetti di pagare dopo pochissimi anni anche se ti pigliano la casa che se ne fanno?
Appunto...Mettendo in piedi una bella SIIQ con nuove normative affittuari gli resta da pagare il 20% l'anno, il resto sono soldi freschi.
intendo dire visto che se sono migliaia a chi le vendono? a chi le affittano a prezzo alto?
Prezzo alto? che vuol dire? Se affitto al 10% - 20% in meno del mercato privato degli affitti non va bene?
non rientrano del capitale e devono aspettare per vendere sempre che riescano a farlo! e quanto dovranno aspettare?
No vendere, non sono mica AI, affittare...e non per 2+2, o 4+4... a vita! (daltronde, se tengono gli affitti a -10,-20%... a persone che hanno perso la casa e non sanno più dove sbattere la testa)
Inoltre non dimenticare che l'istituzione bancaria è per definizione LUNGI MIRANTE...Scommettiamo che tra 20 anni avranno fatto l'investimento + incredibile della storia?
o forse fanno un mutuo subprime a un altra coppietta per vendere la casa appena pignorata?
E perchè no? Non dovranno più nascondere le sofferenze legate ai subprime appena scoppiati (cosa che gli conviene tanto da accettare di posticipare i mutui in sofferenza fino a 18 mesi, come chiede il governo...)Ma metteranno gli immobili a reddito! Ubi maior minor cessat...