Le migliori affermazioni degli a. i.; le nostre esperienze. Sottotitolo, facciamoci 4 risate

Un saluto a tutti

1 Ricerca di un appartamento di 130 mq circa calpestabili a Bologna.
Telefonata ad agenzia i.
Buongiorno, cerco un appartamento di 130 mq.....
Risposta: quindi di 180 / 190 mq lordi......

2 Visione di appartamento di presunti 150 mq.
Casa del 900, un tubo di mq 5 per lunghezza 20 metri.
Domanda
Mi scusi, ma mi sembra dalla planimetria che le dimensioni siano di 100 mq.
Risposta di a.i . stizzito:
ma scherza, questi sono muridi una volta, spessore 60 cm, devono essere compresi nel prezzo, lei in una casa i muri li usa o no?

3 Appartamento descritto come splendido, mq 150.
Due bagni e una camera ciechi.
Segnalazione all'agente in merito ai bagni ciechi: ma scusi, lei quando va in bagno guarda fuori dalla finestra? E la camera e perfetta per uno studio, non sente i rumori della strada.

4 Appartamento 140 mq con lasrico solare 180 mq
Planimetria 108 mq compresi 2 balconi verandati su cui affacciano i due bagni, non condonati.
Presentata come 140mq e data in vendita a tre agenzie; nella pubblicita superficie compresa tra i 135 mq e i 180 mq, lasrico solare tra i 180 e i 220 mq.

5 Appartamento di nuova costruzione ( volendo anche il link della pubblicita su internet )
Io: mi sembra che la metratura non corrisponda a quanto affermato:
Impresa offeso da mia segnalazione: ma scherza? i tre balconi chiusi sui tre lati sono al 70 % per cui sono atri 21 mq.
Io: mi sembra che esistano delle direttive di calcolo per cui i balconi chiusi sui lati vengono valutati al 35 %.
Risposta stizzita: qui a Bologna si usa cosi.....

Pensierino della sera, fino a che qualcuno non " standardizzera " i rilievi e colpira con sanzioni chi non si attiene alle regole, una pletora di appartamenti verra immessa sul mercato con pubblicita ingannevole facendo perdere interesse all'eventuale acquirente che si sentira un tantinello preso in giro.

Secondo pensiero della sera, io abito in un appartamento di 88 mq calpestabili, 100mq commerciali; con 2 balconi, valutato a seconda dell'agenzia tra i 110 e i 120 mq.
Un salto a tutti

dgambera, 09/03/2011 20.38:

---

---

chiu' pilu quadru pe' tutti!

sesco, 09/03/2011 19.34:

---

Un saluto a tutti


3 Appartamento descritto come splendido, mq 150.
Due bagni e una camera ciechi.
Segnalazione all'agente in merito ai bagni ciechi: ma scusi, lei quando va in bagno guarda fuori dalla finestra? E la camera e perfetta per uno studio, non sente i rumori della strada.

---

Gli avrei risposto che la finestra, io, la apro.
E che, volendo, avrebbe potuto testare personalmente la mancanza di tale "affaccio" e scoprirne gli effetti

primo piano! era piano terra...

Siccome sto cercando per andarmene in affitto ne sto guardando parecchie di case.
Mi è successa una cosa curiosa...per le vie brevi...hanno organizzato una visita ad un bilocale...di gruppo.
Insomma, non c'ero solo io ma una coppia ed un altra signora separata.

Sono rimasto allibito, la prima volta che mi succede.
Per caso è prassi?

PS comunque affitti dei piccoli tagli in rialzo.

labottegadelfuturo, 10/03/2011 07.27:

---

Siccome sto cercando per andarmene in affitto ne sto guardando parecchie di case.
Mi è successa una cosa curiosa...per le vie brevi...hanno organizzato una visita ad un bilocale...di gruppo.
Insomma, non c'ero solo io ma una coppia ed un altra signora separata.

Sono rimasto allibito, la prima volta che mi succede.
Per caso è prassi?

PS comunque affitti dei piccoli tagli in rialzo.

---

Non in italia.
Negli USA chiaramente da dopo lo scoppio della bolla, si fanno i pullman per visionare villette in vendita a prezzi stracciati.

labottegadelfuturo, 10/03/2011 07.27:

---

PS comunque affitti dei piccoli tagli in rialzo.

---

non trovo

www.portaportese.it/rubriche/Immobiliare/Affitto_-_Subaffitto/Fino-a-800-euro/m-san-giovanni-via-sannio-0ID20110...

SAN GIOVANNI via Sannio app.to mq 45 ampio ingresso camera cameretta cucina bagno ristrutturato E 800 a referenziati

www.portaportese.it/rubriche/Immobiliare/Affitto_-_Subaffitto/Fino-a-800-euro/m-sgiovanni-metroa-affittasi-0ID20110...

S.GIOVANNI metroA affittasi appartamento restaurato arredato soggiorno cucina un letto bagno E. 700 mensili