Mercato zona Colli Portuensi

VxVendetta., 26/03/2009 14.20:

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Trovandomi in zona, ho notato una nuova costruzione più o meno di fronte alla Standa. Avete qualche informazione a riguardo?

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DavideRoma77, 26/03/2009 14.42:

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Guarda io sono stato a chiedere info circa 1 mese fa.

Con tutto il rispetto sono un tantino fuori con i prezzi; per un 60-65 mq più terrrazzi-balconi chiedevano circa 550.000€.

Avevo fatti i conti e era venuto fuori circa 6-7.000 €/mq

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VxVendetta., 26/03/2009 14.20:

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Trovandomi in zona, ho notato una nuova costruzione più o meno di fronte alla Standa. Avete qualche informazione a riguardo?


Colgo l'occasione per chiedervi qualche info anche su un palazzo di nuova costruzione in viale Marconi 60. L'edificio è carino e dovrebbe essere anche fornito di box. Quanto potrebbe costare?
Questo è l'immobile:

Mappa

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ocy2001, 26/03/2009 15.19:

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Si tratta delle famose "terrazze dei colli", se non sbaglio dello stesso tipo delle "terrazze del presidente" coinvolto nello scandalo di qualche tempo fa.

I prezzi sono da rapina a mano armata, il tizio dell'ufficio vendite dovrebbe andare in giro col passamontagna.

Lo scorso anno per un bilocale di 75mq commerciali ovvero 65 calpestabili, hanno sparato 730k euro.

Con la stessa cifra oggi ci compri 110 mq a via del casaletto.

Il prezzo è giustificato dalle rifiniture di lusso e dalla "domotica"....

per la serie ma andatevenaff.....

Non so dirti se ci sia ancora qualcosa di invenduto...prova ad informarti, magari non sono riusciti a trovare tutti i pollacchioni

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VxVendetta., 26/03/2009 15.25:

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Grazie mille della risposta. Davvero gentile. Ora mi informo un po' e, se trovo qualcosa, vi faccio sapere :-)
Intanto ho trovato questo su YouTube: www.youtube.com/watch?v=rVUobq0lrKQ&feature=channel_page

Per quanto riguarda gli appartamenti in via Marconi 60, ho notato che solo tra gli appartamenti fronte strada, quelli invenduti/chiusi erano 4 o 5...

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VxVendetta., 26/03/2009 15.18:

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Beh, cosiderato che si dovrebbero comprare "sulla carta", perchè non ancora pronti, è davvero tanto. Ma il taglio deli appartamenti è solo 65mq? Mi sto informando per un amico che cerca 5 locali + box in quella zona e una nuova costruzione non gli dispiacerebbe affatto..

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dgambera, 26/03/2009 15.54:

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Belli gli ultimi 10 secondi.

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DavideRoma77, 26/03/2009 16.34:

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Non saprei dirti, i 65 mq erano già oltre il mio budget quindi non ho approfondito.

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ocy2001, 26/03/2009 19.48:

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Ho sotto mano il preventivo da paura della Terrazze dei Colli....
Che la sbolla se li porta via, loro e la domotica!

Purtroppo non c'è la data esatta di quando ho chiesto le info, ma doveva essere tra aprile e giugno 2008.

Mq commerciali 77 Balconi 20
II piano (di 9 mi sembra!), affaccio nord est sulla strada
Prezzo 735.000
Posto auto scoperto 30.000
Consegna: 31/12/2009
Per la modica cifra in totale di 765.000 euro!!!!

Ma come mi disse il tipo, il mercato di quegli appart.ti è un mercato di elite...ed il lusso non conosce crisi!!!!

Ora, mi dovete dire, se uno ha una disponibilità i 765.000 (più spese), si va a comprare un buco al 2°di 9 piani?!?!!?!? Oltretutto un mostro architettonico!
Ma li morta'!

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ocy2001, 26/03/2009 19.48:

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Ho sotto mano il preventivo da paura della Terrazze dei Colli....
Che la sbolla se li porta via, loro e la domotica!

Purtroppo non c'è la data esatta di quando ho chiesto le info, ma doveva essere tra aprile e giugno 2008.

Mq commerciali 77 Balconi 20
II piano (di 9 mi sembra!), affaccio nord est sulla strada
Prezzo 735.000
Posto auto scoperto 30.000
Consegna: 31/12/2009
Per la modica cifra in totale di 765.000 euro!!!!

Ma come mi disse il tipo, il mercato di quegli appart.ti è un mercato di elite...ed il lusso non conosce crisi!!!!

Ora, mi dovete dire, se uno ha una disponibilità i 765.000 (più spese), si va a comprare un buco al 2°di 9 piani?!?!!?!? Oltretutto un mostro architettonico!
Ma li morta'!

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VxVendetta., 26/03/2009 20.10:

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4) nel video ho sentito 9.000k. Aiutatemi, in quali altre zone si
compra a quel prezzo?

Grazie del preventivo!

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wonderfufy, 26/03/2009 20.09:

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Invidiosa di una ribassista!!!!!!!

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ocy2001, 26/03/2009 20.45:

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Be', dovessi scegliere, avendo vinto al superenalotto, me ne andrei a Piccolomini....Nocetta....ma anche a Prati alla fine!

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