QUANTO COSTA ROGITARE UNA CASA?

ciciolo19, 24/03/2009 19.53:

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Salve, gradirei ricevere informazioni da tutti voi sul prezzo "finito" di una casa.
Per finito intendo :
Costo di notaio per acquistare una prima casa (di solito il 2% ma chiedo conferme)
Costo di imposta di registro per prima casa (è una percentuale o somma fissa? E quale?)
Eventuali altri oneri?
Costo sottoscrizione nuovi contratti luce, gas e acqua

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ciciolo19, 24/03/2009 19.53:

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Costo di notaio per acquistare una prima casa (di solito il 2% ma chiedo conferme)

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ciciolo19, 24/03/2009 19.53:

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Costo di imposta di registro per prima casa (è una percentuale o somma fissa? E quale?)

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ciciolo19, 24/03/2009 19.53:

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Eventuali altri oneri?

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Roberto Ponziani, 25/03/2009 18.00:

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Il notaio lo devi sentire, girane molti e vedrai notevoli differenze.
Dalle mie parti per un acquisto importo 240k il notaio chiede 3300 euro compromesso-rogito e imposte COMPRESE (in questo caso in esame le imposte sono di 1800 euri) quindi se togli da 3300 i 1800, i bolli ecc il notaio alla fine prende 1200 euro circa, dipende comunque da zona a zona,esiste anche un tariffario: LINK.

Acquisto da privati prima casa, opzione prezzo valore (con dichiarazione sostitutiva obbligatoria e tutto ciò che vi è connesso) 3% valore automatico catastale (che non è la semplice rendita, ma piuttosto la rendita rivalutata del 5% moltiplicata per un coefficiente a seconda di vari fattori) imposta registro, 2 X 168 euro in bolli per ipotecaria e catastale, non prima casa 10% (7 reg 2 ipo 1 cat) notaio fa lo sconto (mi pare il 25%).

Acquisto da ditta:
if($primacasa) $iva = 4%; else $iva = 10%;

Altri oneri:
Allacci alle utenze: informarsi prima del loro importo e se sia compreso nel prezzo.

Contratto di mutuo:

In questo caso il notaio aumenta la propria tariffa perchè deve trascrivere due atti 8compravendita e mutuo con iscrizione ipoteca).

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Roberto Ponziani, 25/03/2009 19.17:

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Allora te la rovescio pure :)

if(!$primacasa) $iva = 10%; else $iva = 4%;

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dgambera, 25/03/2009 19.19:

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Mai usato forme contratte, tipo il "conditional"?

$iva = $primacasa ? 10% : 4%;

Vai che facciamo lo swap: io divento AI e tu SW Engineer

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MassimoRoma2008, 25/03/2009 19.54:

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Però poteva essere pure Perl

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MassimoRoma2008, 25/03/2009 19.54:

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Però poteva essere pure Perl

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rumburak, 26/03/2009 9.57:

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Se e per questo poteva essere un buon numero di linguaggi con radici nel C. Perl, PHP ne prendono grande parte delle sintasi dal C

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dgambera, 25/03/2009 19.19:

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Mai usato forme contratte, tipo il "conditional"?

$iva = $primacasa ? 10% : 4%;

Vai che facciamo lo swap: io divento AI e tu SW Engineer

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Pugno76, 26/03/2009 14.22:

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Ti correggo:

$iva = $primacasa ? 4% : 10%; 

In Java:

boolean primacasa;
String iva;

...

iva= ((primacasa)?"4%":"10%");

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